Budynek ma stanąć w sąsiedztwie Dworca Centralnego „Łódź-Fabrychnaya” i przy nieczynnej już elektrowni EC1 - kompleksu przemysłowego z początku XX wieku. Podjęto decyzję o przekształceniu tego terenu w nowe centrum miasta, w którym powstaną różne instytucje publiczne i kulturalne, parki i skwery, a infrastruktura transportowa zostanie unowocześniona. Uwzględniając wieloletnią rolę Łodzi jako polskiej „stolicy filmowej” i jej potencjał rozwojowy w ramach Unii Europejskiej, oprócz centrum festiwalowego planuje się wybudowanie nowego studia dla reżysera Davida Lyncha.
Jeśli chodzi o projekt Gehry'ego, to jest on powiązany z kontekstem okolicznych dzielnic: beton łączy się z cegłą, gdyż w Łodzi, dawnym największym ośrodku przemysłowym kraju, znajduje się wiele ceglanych obiektów przemysłowych. Główne wejście do Centrum zostanie oznaczone ekranem projekcyjnym na elewacji oraz dużym obszarem przed nim. Wewnątrz znajdzie się obszerne foyer, dwie sale na konferencje i pokazy filmowe odpowiednio na 2500 i 800 miejsc, mniejsze sale na wystawy plastyczne, programy edukacyjne itp. Taka wszechstronność pozwoli na wykorzystanie kompleksu nie tylko na potrzeby festiwalu, ale także na różne kongresy i zjazdy, które powinny przyciągać fundusze do skarbca miasta. Gehry i dyrektor Festiwalu Filmowego Camerimage Marek Żydowicz również liczą na „Efekt Bilbao”, że turyści z całego świata przyjeżdżają do Łodzi tylko po to, by zobaczyć konstrukcję słynnego architekta. Mamy też nadzieję, że nowy budynek pomoże miastu otrzymać tytuł „Europejskiej Stolicy Kultury” -2016.
Na razie mówimy o początkowym etapie rozwoju projektu: władze miasta obiecują przeznaczyć na jego realizację 500 mln zł (125 mln euro) tylko wtedy, gdy UE wniesie 250 mln zł (63 mln euro). Równocześnie ideę budowy ośrodka wspiera Minister Kultury RP Bogdan Zdrojewski, stąd szanse realizacji projektu Franka Gehry'ego w mieście, w którym mieszkali i byli pochowani jego dziadek i babcia oraz gdzie jego matka urodziła się dość wysoko.
