Kompleks przeznaczony jest dla 1700 urzędników państwowych, które będą się mieścić na 18 piętrach głównego bloku. W pobliżu powstał czterokondygnacyjny aneks, w którym znajduje się przedszkole, siłownia i kawiarnia dla pracowników.
Maine celowo próbowało uczynić ten budynek „najbardziej zielonym” z takich rządowych projektów w Stanach Zjednoczonych, to znaczy wzniesionym i eksploatowanym przy maksymalnym zużyciu zasobów. Ale takie podejście wchodziło w poważny konflikt z indywidualnym stylem architekta, z jego interpretacją form, nazywaną czasem postapokaliptycznym; od dawna ustalony język jego architektury jest trudny do dostosowania do specyficznych wymagań działaczy na rzecz środowiska. Wielu dużych architektów może stanąć przed podobnym problemem, ponieważ budowa „zielonych” budynków nie może opierać się tylko na zasadach architektury „globalnej”, do której są przyzwyczajeni. Konieczne jest dokładne zbadanie wszystkich cech samego środowiska, w którym powstanie przyszły budynek, w tym nie tylko klimat i topografia, ale także tradycyjne metody rozwiązywania problemów wentylacji i ogrzewania tego obszaru, stopień zanieczyszczenia, sytuacja społeczna itp.
Maine, z całą swoją uwagą na potrzeby społeczeństwa i sympatią dla polityków lewicy, nie mógł w pełni skierować swojej uwagi na ten lokalny poziom, blisko ziemi. W efekcie jego niewątpliwie ciekawy budynek okazał się zarówno niedostatecznie „zielony”, jak i nie do końca przemyślany z punktu widzenia rozwiązania formalnego.
Główną wizualną cechą tego kompleksu administracyjnego był ogromny ekran z metalowych paneli siatkowych, który pokrywał całą południową elewację budynku. Według obliczeń inżynierów firmy Arup powietrze nagrzane przez słońce powinno być utrzymywane w przestrzeni między nim a samą ścianą, aby następnie uniosło się, ustępując miejsca chłodniejszemu, które automatycznie dostanie się do pomieszczenia przez okna otwarte zgodnie ze wskazaniami czujników. W ten sposób bez prądu należy rozwiązać problem klimatyzacji. Jeśli chodzi o oświetlenie, urzędnicy będą mogli tutaj oszczędzać energię elektryczną, maksymalnie wykorzystując światło słoneczne. Ciągłe przeszklenie obu elewacji powinno ograniczyć do minimum potrzebę stosowania dodatkowych źródeł światła. Budynek jest bardzo małą bryłą o grubości zaledwie 16 m, co pozwala na dobre doświetlenie wszystkich miejsc pracy przez okna.
Odrębnym aspektem polityki oszczędzania zasobów Main jest korzystanie z wind, które zatrzymują się co trzy piętra. W efekcie osoby pracujące przy budowie będą musiały chodzić po większej liczbie schodów, co z pewnością jest dobre dla zdrowia. Aby urozmaicić tę praktykę, architekt zaprojektował małe atrium na każdym przystanku windy, zajmujące trzy sąsiednie piętra, gdzie pracownicy mogą się zrelaksować i nawiązać kontakty towarzyskie.
Jednocześnie Maine odeszło od zasad „świadomości ekologicznej”, projektując zewnętrzny projekt budynku. Jego ekran ze stalowych paneli kontynuuje się w płaszczyźnie poziomej jako baldachim nad placem przed budynkiem, a także w formie zakończenia imitującego dwuspadowy dach na szczycie głównej bryły. Ich funkcją jest nadanie budynkowi większej wyrazistości, jednocześnie zrealizowanie tego pomysłu wymagało ponad jednej tony stali, a przecież każdy materiał budowlany należy również do niezastąpionych zasobów naszej planety.
Jednak „ekologiczne” pomysły architekta nie zawsze dawały jasne rezultaty. Jeśli wahania temperatury w biurze wahające się od 20 do 27 stopni Celsjusza można jeszcze tolerować (standard dla pomieszczeń klimatyzowanych w USA to 19 stopni), to oślepiające światło słoneczne przenikające przez ciągłe przeszklenia południowej elewacji wymusiło na właścicielach budynku zainstalować tam zwykłe żaluzje (od strony północnej firma Main przewidywała system osłon przeciwsłonecznych z matowego szkła).
Kolejny aspekt, już bardziej związany z otoczeniem społecznym: w budynku znajduje się bardzo mały garaż podziemny, co powinno zachęcać pracowników do dojeżdżania do pracy komunikacją miejską lub pieszo. Jednocześnie znajduje się na samym skraju centrum San Francisco, gdzie ulice nie są zbyt czyste i bezpieczne; ma to szczególne znaczenie dla żeńskiej części personelu.
Takie problemy w projekcie architekta, który dopiero wkracza na ścieżkę „zielonego” projektowania, są nadal zrozumiałe. Ale w Maine w 2002 roku w Klagenfurcie w Austrii zbudowano siedzibę banku, który spełnia wszystkie wymogi nowoczesnej „ochrony zasobów” (która ma tam status prawny).
Jednocześnie w przypadku San Francisco Tom Maine wciąż może liczyć na swoje dobre chęci: jest jednym z nielicznych głównych architektów amerykańskich, którzy aktywnie starają się rozwiązywać problemy społeczne (aw tym przypadku środowiskowe) przy pomocy ich budynki, a także - mocno trzymają się estetyki „antykorporacyjnej” nawet w projektach budynków instytucji publicznych i kompleksów biurowych.
