Niedawno rozmawialiśmy o rodzinnym kompleksie mieszkaniowym, niskim obszarze z wewnętrznym bulwarem, który powstaje w pobliżu stacji metra Rumyatsevo jako część kompleksu Comcity. Przypomnijmy, że terytorium parku biznesowego Comcity przypomina cienki trójkąt zwrócony w stronę autostrady Kijowskoje z ostrym nosem budynku pierwszego etapu budowy zwanego Alpha. Został zbudowany w 2014 roku przez czeskich architektów Cigler Marani, a jego dwie ciemne konsole skrzydłowe są wyraźnie widoczne z autostrady.
Następnie w 2016 roku klienci zaprosili do współpracy architektów SK&P, którzy jako pierwsi pomogli zrewidować jego funkcjonalne zagospodarowanie przestrzenne - tak powstał niewielki kompleks mieszkaniowy w ramach parku biznesowego. SK&P przystąpił następnie do pracy z trzema oddzielnymi sekcjami, pociętymi jak warstwy piramidy Maslowa, równolegle do autostrady i poprzecznie do osi trójkąta ostrokątnego całego terytorium. Kompleks mieszkalny jest najbardziej oddalony od autostrady; Powinien do niego dołączyć kompleks biurowy Charliego, który zostanie zaprojektowany i zbudowany w ostatniej turze.
Projekt biurowców i hotelu fazy Bravo, znajdujący się tuż za budynkiem Alpha, jest już gotowy, jego budowa postępuje w przyspieszonym tempie - teraz o tym mówimy.
Bravo kontynuuje budowę Alpha pod względem objętości, planowania i kompozycji. Jest to całkiem logiczne, ponieważ przez długi czas w Alfie nie ma wolnego miejsca. Kompleks, umiejętnie zaprojektowany na potrzeby firm telekomunikacyjnych, zajął żyzną niszę, będąc jednym z pierwszych, który zaoferował formułę „parku biurowego” na terenach administracyjnych Troickiego i Nowomoskowskiego, czyli infrastrukturalną samowystarczalną edukację w zakresie tematy ekologiczne.
Łączna powierzchnia „fazy Bravo” to około 103 000 m2, zajmą je trzy budynki - dwa biurowce i hotel ze wspólną przestrzenią podziemną. Zasadnicze znaczenie ma połączenie istniejącej podziemnej „ulicy” handlowej Alpha z wewnętrzną galerią Bravo. Kompozycja budynków nawiązuje do Alfy, zachowując symetrię osiową: dwa skrzydła biurowe B1 i B2, podobne do dwóch stylizowanych palm, „obejmują” kubaturę hotelu - 150 pokoi pod marką Novotel. Pomiędzy końcami hotelu a biurowcami powstają dwa małe wewnętrzne przestrzenie.
„W przypadku projektu fazy Bravo, w odpowiedzi na prośbę klienta o wybór rozwiązania z trzech różnych opcji, w SK&P odbył się wewnętrzny konkurs. Projekt wybrany przez klienta był dalej rozwijany.
Główna trudność polegała na tym, że nowy kompleks biurowy miał być kontynuacją i uzupełnieniem istniejącego parku biurowego, bez powtarzania decyzji z fazy Alfa. Lista czarno-białych grafik elewacji obu zespołów jednoczy całą kompozycję w jedną całość. Hotel staje się elementem przejściowym od biurowego do rodzinnego kompleksu mieszkalnego - Delta”.
Alfa i Bravo tworzą razem megastrukturę wolumenów połączonych w jeden kwartał, zapewniając całodobowe życie firmom będącym rezydentami. Kompozycja Bravo rozwija się w przestrzeni zgodnie z zadaną logiką. Tak więc główny budynek Alpha jest symetryczny, dlatego też budynki B1 i B2 są jak konsekwentny apel od początku do końca całego kompleksu.
Zarówno w kompozycji, jak iw architekturze drugiego etapu nie ma bezpośredniego cytowania Alfy, ale są podobne techniki. Tak więc w В1 i В2 zastosowano dwie siatki nałożone na siebie: z ciemnych paneli aluminiowych i cienkich metalowych profili żebrowych. Akcentami są pionowe kratki, które ożywiają rytm przy oknach. Czarny kolor i metal wyraźnie pokrywają się jednak z fasadami Alpha i sprawiają, że budynki Bravo są postrzegane nie tylko jako konstrukcyjne, ale także wizualne przedłużenie.
Zgodnie z decyzją klienta powierzchnia biurowa zostanie podzielona na trzy części. Unikając utraty powierzchni użytkowej architekci podporządkowali dowolnemu planowaniu wszystkie przestrzenie - w środku nie ma korytarzy, są dwie klatki schodowe i windy plus jeszcze dwa schody na 5000 metrów kwadratowych typowej kondygnacji każdego budynku - mówi Anastasia Khomyakova. - Węzły okazały się zwarte, cała komunikacja inżynieryjna koncentruje się wokół nich.
-
Image 
powiększanie 1/3 Plan pierwszego piętra. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
-
powiększanie 2/3 Plan pierwszego piętra. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
-
powiększanie 3/3 Plan typowego piętra. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
Dodatkowo Bravo kontynuuje ideę zagospodarowania przestrzennego wertykalnego - półpodziemnego poziomu publicznego w postaci zadaszonego deptaka oświetlonego świetlikami. Właściwie jest to samo „miasto w mieście”, które pozycjonuje się Comcity, można tu swobodnie dotrzeć i spacerować po sklepach i kawiarniach, obrotowe bramki biurowe przesunięte są do wind. Strumień ludzi wpada do galerii od strony głównego wejścia do Alfy przez półkolisty „lejek” stylobatu i następnie może przepłynąć przez całą kwartał i przez zakręt trafić do zabudowań Bravo.
Wewnątrz biały kolor łączy się z żywą zielenią i jasnym drewnem, aw centralnym atrium znajduje się fontanna z wodospadem spływającym spod kopuły świetlika.
-
powiększanie 1/6 Galeria handlowa. Phase Bravo. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
-
powiększanie 2/6 Galeria handlowa. Phase Bravo. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
-
powiększanie 3/6 Galeria handlowa. Phase Bravo. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
-
powiększanie 4/6 fazy Bravo. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
-
powiększanie 5/6 fazy Bravo. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
-
powiększanie 6/6 Phase Bravo. Kompleks biurowy „COMCITY” © AM Sergey Kiselev and Partners
Hotel, jako budynek bardziej mieszkalny, w przeciwieństwie do napiętych technogenicznych biur, otrzymał elewacje z płytek klinkierowych, a różne odcienie ochry zostały zmieszane w wielobarwny dywan z wstawkami z białego włóknocementu - to połączenie ewidentnie odzwierciedla swojskość osiedle mieszkaniowe w budowie w pobliżu. Jednocześnie piwnice hotelu stają się kontynuacją stylobatu biur i podobnie jak one będą licowane porcelaną.
Półpodziemne połączenie między budynkami Alpha i Bravo odzwierciedla górny deptak na dachu stylobatu - autorzy Bravo kontynuują zagospodarowanie terenu już istniejące na stylobacie Alpha, wykorzystując rośliny tego samego typu i podobne niewielkie formy, które w szczególności pomagają pokonać czapki świetlików.
Przechodząc między biurowcami, górna ulica prowadzi do płyty hotelowej, tutaj przepływ jest podzielony: można skręcić w lewo lub w prawo i dostać się na dwa podobne do siebie, ale różniące się szczegółami place. Są otwarte na północ w kierunku podjazdu między Bravo a przyszłym Charliem. Autorzy rozumieją te place jako uroczyste dziedzińce - cour d'honneur, każdy z fontanną, zielenią i małym amfiteatrem. Tutaj, od północy, znajdują się portale głównych wejść do biurowców - ramy z jasnego kamienia, których dwupoziomowa wysokość, nieco poniżej 8 metrów, odpowiada tej samej imponującej i przestronnej wysokości holi wejściowych. wewnątrz.
Jak widać, „faza Bravo” służy jako łącznik kompleksu: jako rodzaj spoiny przejmuje i rozwija pozytywne pomysły istniejącego budynku, ale także „ponad głową” Charliego etap, którego projekt nie jest jeszcze dostępny, przypomina powstający domowy kompleks mieszkaniowy. Wszystko razem powinno doprowadzić do rozwoju i rozwoju parku biznesowego położonego niedaleko obwodnicy Moskwy i już dość popularnego - trzeba pomyśleć nie tylko ze względu na dobrą lokalizację, ale także ze względu na nowoczesną i złożoną strukturę przestrzeni małe, ale znaczące „miasto biznesowe”, które w nowych projektach uzyskuje logiczny rozwój i ukończenie.
