Masyw Square Mayima pojawił się w Mure, na przedmieściach Tuluzy, w latach 60. XX wieku: dziś jego plan zagospodarowania z czterema długimi budynkami, odgradzającymi przestrzeń wewnętrzną coraz mniej popularnym centrum handlowym, jest przestarzały. Obszar wymagał również przebudowy ze względów społeczno-ekonomicznych. Z inicjatywy miasta w 2011 roku deweloper Promologis zaprosił biuro architektury ppa oraz pracownię krajobrazu Emma Blanc Paysage do opracowania projektu remontu, w ramach którego wszyscy dawni mieszkańcy otrzymali mieszkania w nowych budynkach. W pierwszej fazie projektu trzy budynki (173 mieszkania) i centrum handlowe zostały zastąpione sześcioma budynkami mieszkalnymi (148 mieszkań) z ogólnodostępnymi parterami. Jednocześnie odbudowano jedyny zachowany budynek (40 mieszkań we współwłasności), jego dolną kondygnację zajmowały sklepy, przed nim urządzono teren na weekendowy jarmark, spotkania i święta. Ogólnie układ zmienił się na przepuszczalny, z różnorodną architekturą krajobrazu.
Domy pierwszego etapu zostały oddane do użytku w 2014 roku, aw ubiegłym roku na działce po stronie północnej pojawiły się dwa budynki socjalne tych samych autorów: 24 mieszkania socjalne i 20 socjalne (budżet - 3,75 mln euro). Ich wielkość to dwie, trzy lub cztery sypialnie.
-
1/3 Osiedle mieszkaniowe „Plac Mayima” - remont części północnej Foto © Philippe Ruault
-
2/3 Osiedle mieszkaniowe „Mayima Square” - remont części północnej Foto © Philippe Ruault
-
3/3 Osiedle mieszkaniowe „Plac Mayima” - remont części północnej Foto © Philippe Ruault
Cel obu faz projektu był kluczowy dla renowacji powojennej zabudowy mieszkaniowej we Francji: „rezydencja” nowych i odnowionych terenów, czyli zwiększenie ich wygody i atrakcyjności dla mieszkańców we wszystkich aspektach. Nowe trasy spacerowe i rowerowe połączyły plac Mayim z centrum Mure, garaż został ukryty pod ziemią, a na obwodzie bloku rozmieszczono naziemne miejsca parkingowe. Na pierwszych piętrach nie ma mieszkań, hole służą jako przestrzeń pośrednia między dziedzińcem a mieszkaniem, miejsce spotkań sąsiadów. Potoki ruchu kierowano wzdłuż granic powiatu.
Od lat sześćdziesiątych XX wieku aż do początku renowacji żyzna gleba została tutaj zasadniczo zniszczona, wszystkie otwarte przestrzenie zostały wyasfaltowane. Specjaliści z biura Emma Blanc Paysage starannie odtworzyli profil gleby na głębokość jednego metra, używając między innymi tłucznia betonowego z wyburzonych kadłubów. Poszedł też na bruk ścieżek, a na dziedzińce pierwszego etapu użyto betonowych płyt rozebranego centrum handlowego. Do kształtowania krajobrazu wybrano różne rodzaje drzew, krzewów, bylin zielnych itp.
Dwa budynki drugiego etapu zostały „wstawione” do szkółki powstałej na ich terenie z inicjatywy Emmy Blanc Paysage w pierwszej fazie projektu: ponad 5000 posadzonych tam drzew wykorzystano do zagospodarowania terenu odnowionego placu Mayima i innych projektów deweloper Promologis.
-
1/3 Osiedle mieszkaniowe „Plac Mayima” - remont części północnej Foto © Philippe Ruault
-
2/3 Osiedle mieszkaniowe „Mayima Square” - remont części północnej Foto © Philippe Ruault
-
3/3 Osiedle mieszkaniowe „Mayima Square” - remont części północnej Foto © Philippe Ruault
Motyw botaniczny jest kontynuowany w kształtowaniu krajobrazu balkonów, również zaprojektowanych przez Emmę Blanc Paysage. Same balkony proponowane są przez architekturę ppa jako przedłużenie kuchni i świetlicy, podwajając ich powierzchnię i nadając mieszkaniu wygląd willi: to duża prywatna przestrzeń plenerowa, która zmiękcza granicę między wnętrzem a otoczeniem. Architekci wyobrażają sobie schemat domu jako półotwarte pudełka po zapałkach ułożone jeden na drugim - lub szuflady wyciągnięte z komody.