Projekt architektów IND autorstwa Amira Idiatuliny otrzymał Grand Prix jury konkursu za projekt „Dom przyszłości dzisiaj”. Spójrzmy na prezentację projektu:
-
powiększanie 1/23 © IND Architects
-
powiększanie 2/23 © IND Architects
-
powiększanie 3/23 © IND Architects
-
powiększanie 4/23 © IND Architects
-
powiększanie 5/23 © IND Architects
-
powiększanie 6/23 © IND Architects
-
powiększanie 7/23 Coliving in the world © IND Architects
-
powiększanie 8/23 Coliving in Russia © IND Architects
-
powiększanie 9/23 © IND Architects
-
powiększanie 10/23 © IND Architects
-
powiększanie 11/23 © IND Architects
-
powiększanie 12/23 © IND Architects
-
powiększanie 13/23 © IND Architects
-
powiększanie 14/23 © IND Architects
-
powiększanie 15/23 © IND Architects
-
powiększanie 16/23 © IND Architects
-
powiększanie 17/23 © IND Architects
-
powiększanie 18/23 © IND Architects
-
powiększanie 19/23 © IND Architects
-
powiększanie 20/23 © IND Architects
-
powiększanie 21/23 © IND Architects
-
powiększanie 22/23 © IND Architects
-
powiększanie 23/23 © IND Architects
Jego ideą jest zebranie opinii i preferencji publiczności, aby uzyskać różne wersje kolorystyczne, dopracowane, a przez to wygodne dla mieszkańców. Ankieta została przeprowadzona na wystawie, można ją również przekazać on-line.
Amir Idiatulin, Założyciel i dyrektor generalny IND Architects
Czy jest jakieś tło dla twojego projektu konkursowego? Jak dawno wpadłeś na pomysł, aby pracować z colivingiem jako tematem?
Pojawienie się nowych formatów mieszkaniowych wiąże się ze zmianą stylu życia i potrzebami współczesnego człowieka. Staliśmy się bardziej mobilni, coraz częściej zmieniamy miejsce zamieszkania i coraz bardziej skłaniamy się ku wynajmowaniu niż posiadaniu. Przy wyborze siedliska zwracamy szczególną uwagę na infrastrukturę i usługi, jakość otoczenia społecznego, możliwości komunikacji z osobami o podobnych zainteresowaniach i wartościach życiowych.
W wyniku tych zmian sytuacja mieszkaniowa ulegnie zmianie, a nasz zespół ustala kierunek tych zmian w drodze szeroko zakrojonych, interdyscyplinarnych badań. Widzimy, że jeden z typów mieszkań, który zyskuje na popularności na całym świecie, ale wciąż jest prawie nieobecny w Rosji, jest kolonialny i skupiliśmy się na tym obszarze.
Tym samym stoisko IND Architects w Archmoscow stało się narzędziem do naszego szerokiego badania globalnego zjawiska colivingu i było interaktywnym stanowiskiem z ankietą, której celem jest sprawdzenie, jak społeczeństwo jest gotowe na ten format i jakie są perspektywy colivingu w Rosji.
-
powiększanie 1/4 Coliving: nowy typ obudowy. Projekt IND Architekci w ramach konkursu wystawienniczego „Dom przyszłości dzisiaj” Dzięki uprzejmości: Arch Moscow
-
powiększanie 2/4 Coliving: nowy typ mieszkania. Projekt IND Architekci w ramach konkursu wystawienniczego „Dom przyszłości dzisiaj” Dzięki uprzejmości: Arch Moscow
-
powiększanie 3/4 Coliving: nowy typ obudowy. Projekt IND Architekci w ramach konkursu wystawienniczego „Dom przyszłości dzisiaj” Dzięki uprzejmości: Arch Moscow
-
powiększanie 4/4 Kredyt: Arch Moscow
Ile osób wzięło już udział w ankiecie?
Badanie zostało przeprowadzone w dwóch formatach - offline i online. W badaniu na naszym stoisku wzięło udział około 1000 osób. Ponad 200 osób przeszło bardziej szczegółowe testy online.
Jak planujesz promować ankietę, aby przyciągnąć do niej więcej użytkowników?
Każdy może wypełnić ankietę online. Rozmawiamy o tym na portalach społecznościowych, na wystawach, aby przyciągnąć jak najwięcej osób w różnym wieku do pozostawienia swoich opinii.
Znalazłeś inwestora?
Na rynku nieruchomości istnieje duże zainteresowanie tą typologią, a nasze badania i projekt w Arkhmos są konsekwencją tego zainteresowania, odpowiedzią na pojawiające się zapotrzebowanie. Architekci są zasadniczo futurystami. Staramy się zrozumieć, jakie formaty nieruchomości mieszkaniowych będą poszukiwane w przyszłości i jak dostosować je do rosyjskich realiów.
Jak praca na wystawie wpłynęła na Twoje pomysły?
Dzięki badaniom odkryliśmy, że poruszane przez nas tematy są istotne dla ludzi. Są gotowi na tego typu mieszkania. Aby być bliżej pracy, wiele osób woli wynająć mieszkanie w pobliżu biura. W warunkach zagęszczenia Moskwy coliving zapewni wysokiej jakości usługi i mobilność. Problem w tym, że ludzie w naszym kraju mają bardzo mgliste pojęcie o tym formacie. Naszym zadaniem jako architektów jest prowadzenie programu edukacyjnego, przełamywanie stereotypów i wprowadzanie na rynek czegoś nowego i ciekawego. W ankiecie biorą udział osoby w każdym wieku. Pomaga zrozumieć, która grupa ludzi ma najmniejsze pojęcie o colivingu. Na przykład starsze pokolenie ma nowe doświadczenia związane z mieszkaniem w mieszkaniach komunalnych i właśnie w ten sposób postrzega coliving. Dostarczamy wszelkiego rodzaju informacji, aby zmienić te stereotypy i udowodnić, że coliving nie jest tym, czym się wydaje.
Jeśli spojrzysz na wyniki ankiety w tej chwili, jaki jest przybliżony obraz wyłaniania się colivingu? Jakie preferencje prowadzą, co jest absolutnie aktualne, a co, być może, okazało się przewartościowane?
Nie ma jednego obrazu. Colivings są przeznaczone dla różnych kategorii ludzi, a każda z nich ma swoją specyfikę. Cechą wspólną wszystkich coliving jest połączenie przestrzeni prywatnej i publicznej. Każdy najemca ma swój własny lokal z łazienką. Przestrzenie wspólne są dostępne dla wszystkich mieszkańców. Z usług Coliving może korzystać każdy, kto jest skłonny za nie zapłacić. Ich funkcjonalność kształtuje się w zależności od profilu coliving. W colivingu dla studentów na pierwszym miejscu stawiane są tereny rekreacyjne, dla emerytów możliwość skorzystania z opieki medycznej. Badanie pomogło ujawnić, jakich przestrzeni przyszli najemcy nie są gotowi do udostępnienia: jest to prywatny pokój i łazienka. A do colivingu przyciąga oszczędność czasu, zaangażowanie społeczne, dostęp do różnych usług, komunikacja biznesowa i możliwość wynajmu na dowolny okres.
Prezentacja Twojego projektu wyróżnia się obecnością próbek. Jakie projekty zainspirowały Cię do pracy? Chodzi zarówno o właściwe coliving, jak i o badania
Przebadaliśmy colivings na całym świecie, aby zrozumieć, jak powstaje ta typologia, jaki jest skład przesłanek, zestaw funkcji, jak zapewnić zwrot kosztów. Na przykład w Chinach powierzchnia jednej jednostki wynosi średnio 14 m2ponieważ ludzie mają ograniczone możliwości finansowe płacenia czynszu. Jeśli chodzi o zwrot kosztów tego typu mieszkań, na całym świecie zależy to od jakości usług i liczby mieszkań. Analiza lokalizacji ma ogromne znaczenie. Sama lokalizacja może przesądzić o specjalizacji colivingu. Na przykład w mieście Gandawa w Belgii istnieje duża liczba uniwersytetów, dlatego istnieje zapotrzebowanie na koligacje przystosowane specjalnie do zakwaterowania młodzieży studenckiej.
Jeśli weźmiemy pod uwagę coliving jako przestrzeń, która oprócz funkcji pobytu czasowego pełni funkcję komunikacyjną, synergii między gośćmi opartej na wspólnych zainteresowaniach, to konieczne jest zaprogramowanie pojawienia się takich społeczności już na etapie formułowania koncepcji. przedmiotu. Projekt przyszłej przestrzeni coliving powinien działać tak, aby stworzyć sprzyjające środowisko do komunikacji i interakcji. Są to na przykład otwarte lobby wzorowane na technologicznie inteligentnych hotelach, takich jak brytyjska sieć Citizen M, w których stworzone są wszelkie warunki do pracy i komunikacji. Lobby to swego rodzaju przestrzeń coworkingowa i jednocześnie wspólny salon dla colivingowych mieszkańców.
Coliving to bardzo przyjemne miejsce, gdy spojrzy się na jego opis z zewnątrz. Wszystko tam jest, ludzie komunikują się i dzielą między sobą funkcje. Ale niektórzy ludzie w hostelu uważają, że korzystanie ze wspólnej kuchni jest krępujące. I jak już zauważyliście, nasi rodacy boją się mieszkań komunalnych, słyszeliśmy już niepochlebne komentarze o ożywieniu idei mieszkań komunalnych … Co sądzisz o porównaniu z mieszkaniami komunalnymi?
Nasza mentalność utrudnia rozwój takiego formatu mieszkania. Kiedy mówisz „konkubinat”, od razu zapamiętuje się akademiki i mieszkania komunalne. Z jednej strony colivings oparte na idei hostelu są nam bliskie, ale z drugiej strony wielu nie jest jeszcze gotowych na ich przyjęcie. Jednocześnie dla aktywnych użytkowników ekonomii współdzielenia - usług takich jak Airbnb, Uber i carsharing - format coliving jest organiczny i akceptowalny. Aby format był pożądany, konieczna jest twórcza, koncepcyjna praca z nim: wybór lokalizacji, projektowanie, prawidłowe pozycjonowanie i programowanie społeczności. Colivings nie są hotelami, hostelami, hostelami ani mieszkaniami komunalnymi. Ludzie o różnym pochodzeniu społecznym, różnym poziomie kultury, różnych zainteresowaniach i potrzebach mieszkali w mieszkaniach komunalnych - pod wieloma względami pojawiają się tam problemy i konflikty. Podczas colivingu gromadzą się ludzie o podobnych poglądach. Osoba „z ulicy” nie będzie mogła się tam wprowadzić: potencjalni lokatorzy przechodzą przez ankietę, wywiad, rozmowę z psychologiem. W niektórych colivingowych domach decyzję o wprowadzeniu nowej osoby podejmują sami mieszkańcy.
Coliving to skrzyżowanie hotelu i budynku mieszkalnego. Pełni funkcję hotelową, jednak noclegi są dużo tańsze i zaprojektowane od dawna, posiada funkcje niespotykane w zwykłych mieszkaniach. Dlatego wynajem tutaj będzie kosztował więcej niż w zwykłym budynku mieszkalnym. Mieszkańcy nie muszą jednak martwić się o rachunki za media, marnowanie czasu w drodze do pracy i szukanie wysokiej jakości usług - wszystkie niezbędne usługi: dostawa jedzenia, sprzątanie itp. Znajdują się w tym samym budynku.
