Zadaliśmy architektom pytanie: od XXI wieku, w związku z przejściem do postindustrialnego miasta i ideologii ekologicznej, rekonstrukcja była tak czy inaczej istotna. Czy w ostatnich latach nastąpił gwałtowny wzrost znaczenia odbudowy?
Pavel Andreev, Gran
„Ciągłe zainteresowanie odbudową jest naturalnym procesem. Początkowo właściciele terenów poprzemysłowych próbowali oczyścić je z całej produkcji i wydzierżawić, co było znacznie bardziej opłacalne niż zaangażowanie się w produkcję. Ale dzisiaj zastanawiają się, jak jeszcze bardziej zwiększyć rentowność. Dodatkowo maleje liczba placów budowy w Moskwie, a przejmują je duże firmy monopolistyczne. W tych warunkach potencjalnymi miejscami do rozwoju są strefy przemysłowe zlokalizowane w pobliżu centrum miasta. Nie widzę żadnego szczególnego wzrostu znaczenia rekonstrukcji, ale istnieje stały trend. Właściciele stref przemysłowych przebudowują istniejące przedsiębiorstwa lub wyprowadzają je z miasta, porządkując resztę terenów przemysłowych i adaptując przede wszystkim oczywiście pod mieszkania, bo łatwiej je sprzedać, ale też na funkcje publiczne. Jeśli więc odpowiedź na pytanie o celowość przebudowy jest krótka, to odpowiedź brzmi „tak”. ***
Evgeny Ass, Architects Ass, Rektor MARSH
„Jeśli możemy o czymkolwiek mówić, to chodzi o wyzwolenie ogromnej liczby terenów przemysłowych o bardzo wysokiej jakości, które miało miejsce w ostatnich latach w związku z wycofywaniem zakładów produkcyjnych. Nie wszystko tutaj mieści się pod pojęciem rekonstrukcji, a tym bardziej naukowej restauracji, której oczywiście można żałować. Chodzi mi o to, że wiele terenów jest po prostu przygotowanych do nowej budowy, na przykład terytorium fabryki Młotów i Sierpów. ZIL to także nie tyle odbudowa, ile rozbudowa terytorium. A takich przykładów jest wiele. W fabryce Flacon w rzeczywistości nie podjęto żadnych konstruktywnych środków, ale jakby lekko zabarwione. To jest urządzenie do użytku. A poważną odbudowę można liczyć z jednej strony. Co Michelson i Renzo Piano robią z HPP-2 [współautorzy APEX - ok. Red.] - poważna, wzorowa praca.
Muzeum Rosyjskiego Impresjonizmu na temat Bolszewika czy Muzeum Rosyjskiej Sztuki Realistycznej - to też wygląda na rekonstrukcję. Zachowano tam główne walory architektoniczne, a budynki zostały unowocześnione. Należy rozumieć, że dla klienta przebudowa jest kosztownym przedsięwzięciem iw pewnym sensie stratą czasu i pieniędzy. Jeśli chodzi o instytucje kulturalne, takie jak wspomniane muzea, istnieje interes biznesowy w tworzeniu wysokiej jakości środowiska, które zakłada pełen miłości stosunek do dziedzictwa historycznego.
W innych przypadkach klientowi łatwiej jest wszystko zniszczyć i zbudować coś nowego. Nasz projekt, Arsenał w Niżnym Nowogrodzie, jest przykładem pełnego szacunku podejścia klienta, NCCA, do procesu odbudowy, za co jestem im bardzo wdzięczny.
Myślę, że tendencja do kochającego stosunku do dziedzictwa wśród deweloperów nie jest jeszcze zbyt powszechna. Budynki z XIX wieku są nadal stosunkowo dobrze utrzymane. A konstruktywistyczne pomniki XX wieku (na przykład w Jekaterynburgu) są generalnie źle traktowane. Co się stało z rośliną”
Prawda”- jakaś kpina z historii. Aby użyć ceramiki, ogłoszono konkurs na okleinowanie, który miał zniekształcić piękną budowlę nowoczesnym horrorem. Być może Izwiestia jest przykładem ostrożnego podejścia do dziedzictwa XX wieku.
Nie widzę więc żadnego szczególnego trendu rekonstrukcji. Architekci mogą mieć chęć przebudowy, ale klient postrzega to jako ciężar”. ***
Michaił Beilin, Citizenstudio
„Moskwa ma wszystko do intensywnego rozwoju, a nie ekstensywnego. Strefy przemysłowe i ogólnie tereny przemysłowe, opuszczone obszary pasa rdzy - to ogromny potencjał. Nie ma potrzeby niczego dołączać, zmieniać granic. To oczywiście aktualizuje remont. Ale najważniejsze jest to, że jeśli nie zaangażujesz się w odbudowę, jej smutną alternatywą jest wyburzenie. To oczyszczenie z cech miasta, wymazanie jego twarzy, zastąpienie tkaniny. Odbudowa to nowe życie tego samego miasta. Zachowuje swoją tożsamość, ale nadaje nowe znaczenie i nową historię. Wydaje mi się, że z czasem zapotrzebowanie na tożsamość miejską będzie rosło. Byłoby to naturalne dla rozwoju społeczeństwa i Obywatela. Dla mnie możliwość wymyślenia tego nowego życia, zachowania i przywrócenia jest najbardziej ekscytującym wyzwaniem. Udział w tworzeniu i odtwarzaniu w tym samym czasie jest podobny do magii. Najważniejsze to pracować z dramatem i historią miasta, być absolutnie zaangażowanym”. ***
Alexey Ginzburg, Architekci z Ginzburga
„Tendencja do globalnych przemian była typowa dla ostatniego stulecia, kiedy miasta ulegały zniszczeniu po drugiej wojnie światowej i wymagały nowej budowy. Dodatkowo w pierwszej połowie XX wieku, na tle rewolucji przemysłowej, istniała silna tendencja do tworzenia miast projektowych. Ten trend zmienił się na bardziej lokalny, charakterystyczny dla miast historycznych, które wymagają więcej odbudowy i renowacji niż nowe budownictwo. W Rosji w ostatnich latach zaszły zmiany. Wynika to z faktu, że społeczeństwo zaczyna zdawać sobie sprawę z wartości kultury materialnej.
Jeśli wcześniej, 15-20 lat temu woleli zbudować nowy budynek, wydawało się to prostsze, ale teraz punkt widzenia obrońców miast stał się bardziej wpływowy, społeczeństwo rozumie wartość dziedzictwa. I mówimy nie tylko o zabytkach, ale także o po prostu godnych, starych budynkach z historią, uznawana jest ich wartość, w tym wartość handlowa. Jeśli mówimy o tkance miejskiej, ważne jest, aby zachować nie tylko punktowe obiekty dziedzictwa kulturowego, ale także zwykłe budynki. Zgromadzony bagaż historycznego miasta nie jest taki nędzny. Jeśli go zniszczymy, otrzymamy przeróbki.
Rekonstrukcja to naturalny proces, który nie niszczy środowiska historycznego, ale uzupełnia renowację unikatowych obiektów, dostosowuje środowisko historyczne do nowych potrzeb społeczeństwa. Lepiej działać delikatnie, kawałek po kawałku. Inwestorzy zaczynają zdawać sobie sprawę, że stary dom lub jego część to wartość, która zwiększa kapitalizację projektu. Na przykład zrekonstruowaliśmy budynek na Trekhgorny Val, który został zbudowany na parceli w czasach radzieckich. Zachowaliśmy w nim wszystkie stare ciekawe mury. Zrobiliśmy kolejny projekt przebudowy ulicy Gilyarovskogo, a klient miał legalną możliwość wyburzenia budynku, ale przekonaliśmy go, aby tego nie robił. Oczywiście lepiej byłoby umieścić wszystkie stare budynki na liście chronionych, ale dopóki to się nie stanie, możesz postępować tak, jak my”. ***
Yuri Grigoryan, Megan
„Z odbudową jest duży problem: nikt nie chce się nią zajmować. Każdy chce zburzyć budynek, maksimum to pozostawienie starej elewacji, lepiej ją zburzyć i zbudować remake. Oto stosunek prywatnego rozwoju do odbudowy. Robią rzeczy na dwa sposoby. Pierwsza, najbardziej wegetariańska, to proste użytkowanie starego budynku. Weźmy np. „ArtPlay” czy „Czerwony Październik”, oddajecie lokale najemcom, a oni sami robią w nich wszystko, czego nie zabrania ochrona zabytków. Drugim i głównym sposobem jest zniszczenie wszystkiego w witrynie i odbudowanie jej. Dlatego rekonstrukcja jest tak interesującym gatunkiem, którego nie mamy. Rekonstrukcja to zachowanie większości starego budynku i jest uważana za droższą niż nowa konstrukcja, chociaż nikt nie może tego udowodnić, ponieważ prawie nikt nie ma takiego doświadczenia. Renowacja jest naprawdę droga i jest to całkiem naturalne, ponieważ pracujesz z pomnikiem architektury. A rekonstrukcja ma miejsce wtedy, gdy przedmiotem działania staje się stary budynek, a nie pomnik. Powiedzmy, że Koolhaas jest teraz zaangażowany w Galerię Trietiakowską na Krymsky Val - to klasyczna rekonstrukcja. Rekonstrukcje obejmują jego Garage Museum w Gorky Park lub Herzog and de Meuron's Tate Gallery w Londynie.
Co zostało, zachowane i uzupełnione nowym. Nie jest tani i prestiżowy, aw naszym kraju tylko zamożni znawcy kultury lub państwo mogą sobie na to pozwolić i to tylko w szczególnych przypadkach. Dlatego z definicji nie może być żadnego wzrostu. Ale następuje gwałtowny wzrost wyburzeń dobrych i ważnych budynków. W oczekiwaniu na ewentualne wyburzenia pod zabudowę mieszkaniową, fabryka „Czerwony Bogatyr” i wiele więcej. Ostatecznie deweloperzy odmówili ratowania remizy i elewacji awangardowych warsztatów na terenie ZIL - wysokie koszty, a społeczność miejska nie była zainteresowana ich konserwacją. Tak więc z kulturowego i zawodowego punktu widzenia z odbudową nie wszystko jest w porządku - pomników jest niewiele, a każdy dobry solidny budynek grozi wyburzeniem. A praktyka pokazuje, że architektura nowych budynków jest prawie zawsze gorsza niż te wyburzane w tym miejscu”. ***
DNA ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Chhodnev
„Przebudowa dawnych terenów przemysłowych jest dziś bardzo aktualna, zwłaszcza w Moskwie. Dziś na tych terenach produkcja produktu przemysłowego ustąpiła miejsca „produkcji metrów kwadratowych” budownictwa mieszkaniowego, która przynosi znaczne dochody.
Znaczna część terenów przemysłowych położona jest w granicach dawnej Moskwy, na terenach zabudowanych z rozwiniętą infrastrukturą, dlatego też takie działki, przy ogólnym braku wolnych terenów pod zabudowę, są szczególnie poszukiwane przez deweloperów. Rekonstrukcja i adaptacja zabytkowych obiektów architektury przemysłowej stanowią tkankę historyczną miasta, które w naszym kraju jest dość rzadkie, dlatego takie prace są bardzo ważne i aktualne.
Uruchomienie Kolei Moskiewskich i modernizacja infrastruktury transportowej zaktualizowały wartość byłych terenów przemysłowych środkowego pasa Moskwy i ich główne położenie”. ***
Valery Lukomsky, CityArch
„Moim zdaniem rekonstrukcja i ogólnie praca z zabytkowymi budynkami to jedno z ciekawszych zadań architekta. Coś w rodzaju akrobacji akrobacyjnej - ogarnąć budynek z innej epoki, uczynić go nowoczesnym, nadać mu nowe życie.
Jeśli chodzi o popularność rekonstrukcji, myślę, że ten trend będzie kontynuowany. Rosnąca urbanizacja sprawia, że miasta stają się takie same, wyrównuje ich cechy. Konieczne jest zachowanie budynków, które definiują ducha i wyjątkowość tego miejsca. Takie wyjątkowe miejsca przyciągają turystów - ale muszą być wygodne, zachowując przy tym to, co cenne.
Jednym z naszych ostatnich projektów było wykonanie na zlecenie Ministerstwa Kultury Białorusi generalnego planu historycznego centrum Witebska „Dzielnica Szagałowska”. Musieliśmy zneutralizować destrukcyjny wpływ radzieckiej autostrady, pokazać morfologię przestrzeni, zidentyfikować i wyeksponować zabytki zgodnie ze schematem nakreślonym przez Instytut Badawczo-Rozwojowy Planu Generalnego. Można to nazwać rodzajem odbudowy miasta, na terytorium poradzieckim jest wiele miast potrzebujących takiej pracy.
Byliśmy bezpośrednio zaangażowani w odbudowę w latach 2009-2011, pracując przy pierwszym etapie manufaktury Daniłowska. W tym momencie mieliśmy szczęście do klienta KR Properties. Uratowaliśmy wszystko, co miało sens i dało się uratować, wykonaliśmy cięcie i konserwację muru. Niestety z drugim etapem nie wyszło: zmienił się zespół, z którym pracowaliśmy po stronie dewelopera, a nasz koncept został przekazany do realizacji tureckiej firmie - w efekcie przeróbka jest większa.
Przebudowa to złożony i kosztowny biznes. Ważne jest tutaj zainteresowanie klienta - z reguły łatwiej i taniej jest wyburzyć i zbudować nowy. Ale nie wolno nam zapominać, że odbudowa nie ma sensu na każdym terytorium: są takie „szanghaj”, gdzie nawet przy wielkim pragnieniu nie da się niczego ocalić - w tym przypadku trzeba oddać ducha tego miejsca w nowym obiekt, poprzez wskazówki wizualne lub przestrzenne”. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
„W kontekście przebudowy warto dostrzec wiele procesów przedłużania życia starych i niezbyt starych budynków, gdyż wiele domów budowanych w XX i na początku XI wieku nie zawsze jest wykonanych z wysoką jakością - zarówno pod względem materiałów. i kultury ogólnobudowlanej, a także pod względem estetycznym. Z rzadkimi wyjątkami trudno go inaczej postrzegać jako tymczasową chatę na bardzo drogiej ziemi.
W związku z tym ująłbym pojęcie „rekonstrukcji” nieco szerzej: zachodnie źródła mają około dziesięciu różnych „re” i wszystkie różnią się podejściem, metodami i zakresem wykonanej pracy. Na przykład w praktyce zachodniej rozróżnia się pojęcia „rehabilitacji” i „adaptacji”. W naszym kraju najwyraźniej to wszystko - odbudowa. A jeśli odbierasz rekonstrukcję w tym kontekście, to w tym sensie wciąż mamy dużo, dużo pracy, tylko nieorane pole, wystarczy się rozejrzeć. A teraz jesteśmy dopiero na samym początku tej drogi, tutaj pracujemy przez kilka pokoleń naprzód: naprawianie świata jest zawsze dużo trudniejsze i dłuższe niż tworzenie go od nowa.
Dziś trendy w gospodarce światowej zmieniają się, a co za tym idzie, priorytety na poziomie makro. Z globalnych megaprojektów wektor przesuwa się na lokalną poprawę jakości tego, co już powstało przed nami: stąd poprawa terenów miejskich czy bardziej uważne podejście do naszego wejścia i dziedzińca, co jest możliwe tylko w przypadku naszego odpowiedzialna postawa obywatelska. To, co powszechnie nazywane jest rekonstrukcją, jest całkowicie w tym nurcie, myślę, że możemy odnotować obecne zainteresowanie tym tematem”. ***
Sergey Trukhanov, Architekci T + T
„Oczywiście nie mogę się doczekać ponownego zainteresowania odbudową, zwłaszcza w Moskwie. I moim zdaniem będzie to związane nie tyle z nowymi ustawami, ile z zakrojonym na szeroką skalę rozwojem terenów miasta, które teraz będą aktywnie budowane w ramach programu renowacji. Tak czy inaczej, te zakrojone na szeroką skalę ingerencje w środowisko miejskie wpłyną na istniejący kontekst miejski, a za tym nieuchronnie pociągnie potrzeba przebudowy budynków położonych bezpośrednio na tym terenie lub z nim sąsiadujących. Budynki te mogą mieć nie tylko wartość architektoniczną czy historyczną, ale także istotne znaczenie funkcjonalne i infrastrukturalne dla tych terenów. Mogą to być publiczne ośrodki i domy kultury, muzea i handel, centra biznesowe i obiekty zlokalizowane na byłych terenach przemysłowych i przylegające do stref renowacji. Wszystko to może stać się interesujące do przebudowy ze względu na wzrost atrakcyjności i potencjału terenu zabudowy. Z tego samego powodu rekonstrukcji mogą podlegać także obiekty „opuszczone”, puste i niefunkcjonujące, ale które ze względu na swoją architekturę lub lokalizację mogą stanowić otoczenie dzielnicy. Znalezienie odpowiedniej funkcji do ponownego uruchomienia będzie dla nich kluczowe”. ***
Oleg Shapiro, Wowhaus
„W kontekście rozwoju dowolnego miasta historycznego odbudowa jest posunięciem powszechnym, kosztownym, ale koniecznym. Była, jest i będzie. Ale odbudowa może stać się udanym i komercyjnie opłacalnym projektem tylko wtedy, gdy wierzą w to deweloperzy, a nie tylko architekci. Dobrym przykładem, który stał się trendem, jest rosnące zainteresowanie ochroną tak zwanych terenów przemysłowych końca XIX - początku XX wieku, które powstały w Moskwie 8-10 lat temu, poczynając od Winzavod, i nadal pozostają aktualne. ***