Miejsce na półwyspie Trakhtemyrovsky nad Dnieprem i zbiornikiem Kanevsky wyróżnia się znaczną różnicą w rzeźbie terenu, a także panoramicznymi widokami na rzekę i otaczający krajobraz naturalny. Architekci Dmytro Aranchii zaprojektowali eko-osadę pięciu willi dla właściciela terenu, biorąc pod uwagę unikalne cechy terenu.
Domy usytuowane są na tarasach, dzięki czemu zarówno one same, jak i ich wnętrza, mimo panoramicznych przeszkleń zapewniających połączenie z otoczeniem, są ukryte przed wzrokiem sąsiadów; nikogo nie widać z jednej willi. Ponadto mieszkania są położone jak najdalej od siebie w granicach swoich działek o powierzchni 0,35 ha.
Wille są wpisane w relief, dzięki czemu są niewidoczne w krajobrazie, zachowując w jak największym stopniu swój pierwotny stan; również masa gleby sprzyja utrzymaniu optymalnej temperatury we wnętrzu zimą i latem.
