O projekcie zespołu mieszkaniowego Wine house firmy Hals-Development rozmawialiśmy w 2014 roku, kiedy budowa już się rozpoczęła. Zespół mieszkalny przy ulicy Sadovnicheskaya to jeden z wczesnych przykładów współpracy TPO Reserve i SPEECH, która podzieliła na pół części budynku mieszkalnego ze względu na różnorodne rozwiązania elewacyjne: jeden z nich, modernistyczny, należy do Władimira Plotkina. drugą naznaczona jest utajonymi ozdobnymi klasykami, tak charakterystycznymi dla poszukiwań Siergieja Czobana. W tym przypadku TPO „Reserve” działał jako generalny projektant.
Jeśli mówimy o tym miejscu, to wokół jest bardzo cicho, po prostu niewiarygodne jak na centrum Moskwy. Jednak w Sadovnikach na wyspie Balchug prawie wszędzie jest bardzo spokojnie, miejsce na drogie mieszkania. Ceny mieszkań wahają się tutaj od 7 do 10 tys. Dolarów za metr kwadratowy, ich powierzchnia to przeważnie ponad 100 m, często podwojona, a połowa części została już w całości sprzedana. A miejsce jest ciekawe - ze wszystkich stron otaczają je budynki wydziału wojskowego. Na północy, po lewej stronie, wzdłuż ulicy Sadovnicheskaya, znajduje się dawny Kriegskommissariat, zbudowany w 1780 r. Według projektu Nicolasa Legranda, „autora” planu odbudowy Moskwy Katarzyny. Teraz jest zajęty przez Kwaterę Główną Moskiewskiego Okręgu Wojskowego, na dziedzińcu znajduje się bunkier, z którego kontrolowana jest dzielnica, w 1953 r. Tam rozstrzelano Berię. Wręcz przeciwnie, w tej samej dzielnicy jest Wydział Śledczy. Z drugiej strony, po prawej stronie ulicy Sadovnicheskaya, niski „stary Kriegskommissariat” zbudowany w latach czterdziestych XVIII wieku, obecnie jego dziedziniec służy jako park dla jednostki wojskowej.
Wreszcie Dom Winiarski jest odgrodzony od nasypu Kosmodamianskaya ciągiem stalinowskich budynków mieszkalnych, które, o dziwo, zostały zbudowane podczas wojny, w latach 1940-1945. Są one osłonięte od trasy wału drzewami, a tym samym solidnie pokrywają zespół mieszkalny - w najbliższym budynku jest 8 kondygnacji, aw sąsiednich odcinkach nowego kompleksu - 7. Pomiędzy budynkami, czyli za tylna fasada Domu Winiarskiego, powstał niewielki dziedziniec z przejazdem zamkniętym szlabanem, ponadto należy do niego prostokąt o wymiarach 24x73 m przylegający do zespołu mieszkalnego i jest dobrze wyposażony.
Sam kompleks zajmował teren winnicy Piotra Smirnowa, od której odziedziczył mową nazwę - „Dom Wina”, a wzdłuż ulicy Sadovnicheskaya ciągnął się budynek z czerwonej cegły z lat 1888–1889; od lat czterdziestych produkuje szampana Kornet. W zachowanym budynku znajdowało się miejsce na 41 mieszkań, jego elewacje zostały całkowicie oczyszczone z farby, a jako część zespołu mieszkalnego nazwano go Luksusowym loftem.
Powstają nowe sekcje Wine House, nawiązujące do sąsiedniego Legranda, w ścisłym prostokącie i szczelnie zamknięte wokół dziedzińca. Gdyby XIX-wieczna bryła stała pośrodku i nie została przesunięta w lewo, okazałaby się idealnie poprawnym kwadratem, w przeciwnym razie byłaby nieco asymetryczna.
Jednak zasada klasycznej symetrii „pałacowej” jest tutaj, choćby podpowiedź, ale zrealizowana: środkowa część styka się z wejściem na dziedziniec występem o szerokim ryzalicie, flankowanym przez dwie pionowe półki po bokach. Schemat jest całkowicie pałacowy, centralny ryzalit przyjmuje rolę „portyku”, choć rysowany jest niejako na odwrót: zamiast podpory jest miejsce pod konsolą, zamiast kolumny, między oknami są filary, które piętro po piętrze stają się duchem sztuki optycznej lub - jak gałęzie drzewa, usiłujące rozpłynąć się na niebie.
Ale temat symetrycznego, reprezentacyjnego „pałacu” -samochodu nie jest tu oczywiście głównym tematem. Ważniejsza jest para rękopisów dwóch słynnych rosyjskich architektów, zjednoczonych w jednym kompleksie - najpopularniejsza technika lat 2010, porwana przez poszukiwanie różnorodnych „rąk” w ramach integralnej zabudowy frontowej historycznego miasta.. Takie konglomeraty elewacji są niekiedy różnorodne, ale tak nie jest w tym przypadku. Wszystko potoczyło się regularnie iz szacunkiem, możliwe, że utajony temat „pałacu” coś podyktował, lub, co bardziej prawdopodobne, obaj autorzy mają tak wyraźne spojrzenie na sprawy, że sam fakt sąsiedzkiego porównania nadał dżentelmeńskiej powściągliwości tonu.. Wiadomo jednak, że Sergei Tchoban i Vladimir Plotkin często współpracują przy zespołach - na przykład w VTB Arena Park, czy na osiedlu Zapadny Port. Ale tutaj nie budynki zostały podzielone, ale fasady i sekcje.
Całość zapewnia ogólna sylwetka i podejście do wysokości: wysokość domu zmniejsza się do 4 pięter w kierunku ulicy Sadovnicheskaya, tworząc szerokie stopnie tarasów z cudownymi widokami. Nie mniej jednoczącą rolę odgrywa materiał - lekki wapień, który jest obecnie akceptowany w centrum miasta jako materiał jednocześnie szanowany i historyczny, choć wiemy, że w starej Moskwie prawie nie było kamiennych budynków.
Na elewacjach SPEECH wapień jest nieco bardziej „klasycznie” żółtawy, natomiast w TPO „Reserve” jest w nowoczesnym wydaniu cukrowo-biały. Jednak w projekcie różnica kolorystyczna była bardziej zauważalna, w rzeczywistości pierwszy kolor jest tylko nieznacznie bardziej beżowy; bez peeringu nie zauważysz od razu. W niektórych miejscach kamień „przenika”, co również zapewnia unisono. Ponadto drugi materiał, czarny metal z szerokich mostów i cienkich krat, jest również powszechny. Wydaje się, że obaj autorzy uważali, aby dialog nie przerodził się w głośny argument. I spór okazał się dobitnie graficzny, wręcz trochę „papierowy” przez doznania, bez podnoszenia głosu.
Fasady Siergieja Czobana skłaniają się ku klasycznym schematom i proporcjom. Tutaj zamiast konsol na pierwszym poziomie bardziej powszechne są kamienne pylony. Cienkie pionowe okna, złożone w trzy i zaokrąglone narożniki ryzalitów, przywodzą na myśl racjonalną secesję i art deco. Jednak być może nie można znaleźć czystych cytatów ani jednego, ani drugiego: wszystko przechodzi przez pewien pryzmat „metafizyki”, elementy są schematyczne, choć rozpoznawalne. Na przykład na dobrze oświetlonej słońcem elewacji południowej budynku północnego znajdziemy półkoliste wycięcia - „cienie” kolumn w odwróconej płaskorzeźbie. Częste i cienkie pionowe rowki na pylonach przypominają flety, choć pozbawione są zaokrąglonego profilowania, plus wiele wycięć-paneli, również w większości nie prostych, prostokątnych - wszystko to w uogólnieniu nawiązuje do włoskich lat trzydziestych XX wieku.
Największą uwagę zwraca ornamentalna rzeźba - motyw przewodni architektury Siergieja Tchobana, odpowiedź na jego własną koncepcję, wyrażoną w książce „30:70”, o potrzebie komplikowania powierzchni budynków, pracy z dekorami i fakturą. W tym przypadku jest oczywistym spadkobiercą nici.
domy przy Granatny Lane, jak i tam, wsparte ozdobnym sitodrukiem na szkle. Ale ozdób jest naprawdę dużo, są one w dużej mierze oparte na bizantyjskich prototypach i są obecne w wielu materiałach. Rzeźba w kamieniu w Granatnoye jest inna: od stylizowanej, ale w pełni wymodelowanej, po całkowicie płaską, umieszczoną ściśle między dwiema powierzchniami, jak stempel gumowy czy grawer na linoleum, który nie udaje reliefu. Ta ostatnia metoda, najłatwiejsza z teksturami, stała się główną metodą na fasadach Domu Winiarskiego. Ze względu na wysoki stopień uogólnienia prototypy są tutaj prawie nieczytelne, rowek wije się w nieskończoność, teraz ciasno, teraz rzadko, tylko od czasu do czasu pozwala rozpoznać teraz kontury kwiatu, teraz stożek chmielu. Cel - „rozluźnienie” powierzchni koronką - został osiągnięty, a płaskość jest prawdopodobnie ukłonem w stronę delikatności w dialogu.
Porównując wynik z projektem jesteśmy przekonani: wiele detali, np. Ozdobne kraty podobne do „Domu Bizantyjskiego”, zostało wyeliminowanych w procesie, rzeźba stała się cieńsza, a elementy reliefowe na elewacjach „Rezerwatu” z strona dziedzińca zniknęła.
Jeśli chodzi o elewacje Władimira Plotkina, są one, jak pamiętamy, w tym samym zakresie, pod wieloma względami, wręcz zupełnie inne, zaczynając od tego, że często dominuje w nich pozioma, a okna są zauważalnie bardziej asymetryczne i subiektywnie mobilne, zwłaszcza na elewacjach czterokondygnacyjnych budynków z widokiem na Sadovnicheskaya. To główna fasada zespołu mieszkalnego, jego reprezentacja w mieście, a na nim być może szczególnie zauważalna jest różnorodność rozwiązań. Tutaj ustawiono w rzędzie cztery różne budynki, drugi od lewej to XIX-wieczny budynek ceglany, obok niego „żłobkowana” część Siergieja Czobana, najbardziej „klasyczna” ze wszystkich.
Wzdłuż krawędzi dwie sekcje Vladimira Plotkina, tworzą dialog dwóch historyzmu, w związku z czym podporządkowane są one prawdopodobnie tematowi kadru - ale nie prostemu, ale podobnemu do monochromatycznej wersji kompozycji Pieta Mondriana: siatka okien zajmuje całą elewację, układając się na niej jak "metki" … Elewacje są gładkie, biel na nich jest bielsza, czerń jest czarniejsza, a szkło wydaje się szczególnie czarne, bez zmiękczenia. To jedna z ulubionych kontrpostaw Vladimira Plotkina: czarno-biała.
Jednocześnie nowe budynki od strony ulicy również działają zgodnie: wszystkie trzy nowoczesne fasady wiszą nad chodnikiem z głębokimi konsolami, a na szczycie tworzą, jak pamiętamy, trzy stopnie tarasów, rzadkie zjawisko w Moskwie.. Okazuje się, jakby dziwaczne „nosy”, którymi nowy kompleks „patrzy” na ulicę - w przeciwieństwie do budynku z cegły, starego, samowystarczalnego, który widział wszystko, zarówno wojnę, jak i rewolucję. Vladimir Plotkin uważa tę część kompleksu - czterokondygnacyjną z tarasami - za najbardziej wyrazistą.
W zewnętrznych elewacjach Rezerwatu filary stają się nieco większe, ale okna - czasem pionowe, czasem poziome, czasem kanciaste - „konstruktywistyczne” - przeplatają się z asymetrycznym ożywieniem. Tutaj, na zewnętrznym obrysie, wszystkie otwory otrzymały czarną ramę, a między nimi znajdowały się reliefowe kamienne półki, podobne do kluczy przełączników elektrycznych, rzucające ostre trójkątne cienie i pracujące na obrazie mechanizmu domu.
Ponieważ „Rezerwat” otrzymał wszystkie cztery narożne sekcje, architekci otrzymali również więcej zewnętrznych elewacji skierowanych na zewnątrz: wąski pas na dziedzińcu odpowiada szerokiemu frontowi na zewnątrz. Ale jednocześnie Vladimir Plotkin posiada dużą fasadę części środkowej, a teraz, po nieco dokładniejszym rozważeniu domu jako całości, rola projekcji środkowej staje się jaśniejsza: jest to połączenie, które łączy dwa tematy: meta-klasyka, ozdobiona rowkami, panelami i rzeźbami o cienkich kościach i rzeźbami, pochodząca z lat trzydziestych XX wieku - i modernistyczna, kontrastująca dynamicznie, odwołująca się do idei lat siedemdziesiątych. Chociaż jeśli mówimy o Mondrianie, to lata dwudzieste. Plastikowa sprzeczność między dwoma głównymi tematami XX wieku w rzeczywistości wyrasta na „białe drzewo” w środkowej projekcji. To akord główny, próba połączenia tematów klasyki i modernizmu, podsumowuje dialog i nie bez powodu zajmuje centralne miejsce.
Wszystkie wejścia do wejść rozmieszczone są od strony dziedzińca, a do mieszkań na parterze przewidziano wejścia bezpośrednio z ulicy; na pierwszych kondygnacjach znalazły się również pomieszczenia ogólnodostępne, przedszkole w zabudowie oraz lokale usługowe od strony ulicy. Dziedziniec jest dwupoziomowy, bliżej Sadovnicheskaya znajduje się rampa prowadząca na parking, nieco dalej - wewnętrzny plac na jego dachu; ulepszenie zostało przeprowadzone przez TPO „Reserve”. W parku - nieco ponad dziesięć prostokątnych klombów, wyniesionych ponad poziom gruntu; niektóre z nich służą jako cokoły dla drzew: klonów, lip, a nawet wiśni. Jeden z prostokątów, bliżej środka dziedzińca, zajmuje niewielki basen z fontanną. Wszystkie kwietniki mają drewniane ławki i ceglane boki. Kostka brukowa tworzy teksturowany dywan: łączą się tu lekkie kamienne płyty, cegły, plamki trawy i plamy powierzchni drewnianych, przekształcając dziedziniec w rodzaj tarasu, domu i przytulnej przestrzeni.
Tak więc na dziedzińcu występuje ściślejsza interakcja tekstur, której nie ma na elewacjach, gdzie historyczna czerwona cegła i nowoczesny biały kamień są wyraźnie oddzielone. Ceglana „pod stopami” jest również w holu, gdzie na skrzypcach głównych gra kamień identyczny z przednim, ale ożywiony odpryskami drewna i cegieł.
Równoległościan komory wentylacyjnej, zamaskowany ażurową kratą ze stali corten, przyjmuje rolę abstrakcyjnej rzeźby, oddzielającej plac od wjazdu na parking, ożywiając go czerwonawą plamą, a także odbijając echem ceglane elewacje budynek loftowy.
Zagospodarowanie terenu, parking, kamienne fasady, umiarkowana wysokość - wszystko to determinuje wysoki koszt działki „jedna sygnalizacja świetlna od Kremla” i skandaliczna klasa mieszkaniowa. Jednak architektura takich kompleksów dla Moskwy z reguły manewruje między „konserwatywną stylizacją kolumnami”, która wciąż zdarza się częściej - a „nowoczesnością”, co jest mniej powszechne, ale się też zdarza. Wybór jest prosty, jeden lub dwa. Oto zupełnie inna historia - ornamentalna architektura Tchobana nie tylko nie jest stylizacją, tutaj dialog dwóch uznanych zwolenników odmiennych paradygmatów stylistycznych stał się na życzenie klienta jedną z fabuł budynku. Dyskusja okazała się delikatna - wystarczy wyobrazić sobie obu autorów, żeby zrozumieć, że nie mogło być inaczej - ale co prawda stwierdzenie problemu jest ciekawe.
