W Rosji pojawił się nawet termin „zielony budynek”. Początkowo „zielone” lokale użytkowe należały do międzynarodowych koncernów. Następnie idee zrównoważonego rozwoju rozprzestrzeniły się na obiekty sportowe - sprzyjały temu w dużej mierze duże projekty budowlane, które zbiegły się w czasie z wydarzeniami o tak dużej skali jak Uniwersjada i Igrzyska Olimpijskie. Obecnie ekoprojekty są aktywnie wdrażane w segmencie nieruchomości mieszkalnych, a nacisk przesunął się z wiejskich domków na budynki wielomieszkaniowe.
Zielone domy - zielone światło
Według ostatnich sondaży popyt na mieszkania przyjazne dla środowiska w Rosji wzrósł w ciągu ostatniego roku 2,5-krotnie. Kupując nieruchomość, kupujący myśli nie tylko o jej wartości, ale także o późniejszej operacji, czyli o oszczędzaniu zasobów. To jest główny cel budownictwa ekologicznego, czyli zrównoważonego (z angielskiego zielonego, zrównoważonego budownictwa).
Początkowo na Zachodzie zaczęła być aktywnie wdrażana idea ograniczenia zużycia zasobów energetycznych w cyklu życia budynków, a także zachowania lub poprawy jakości domów i ich bezpieczeństwa dla ludzi i otaczającej przyrody. Pojawiły się pierwsze standardy i programy środowiskowe: BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) w Wielkiej Brytanii, Energy Star i LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) w USA.
Zielone budownictwo dotarło do Rosji później niż do krajów Europy i Ameryki. Temat oszczędzania energii i efektywności energetycznej trafił w priorytety rządu w 2008 r., Co zaowocowało uchwaleniem ustawy federalnej nr 261. W kwietniu 2012 r. Podstawy polityki państwa w dziedzinie rozwoju środowiska Federacji Rosyjskiej na ten okres do góry do 2030 r., które przewidują zwiększenie ilości nieruchomości budowlanych, które mogą zostać poddane dobrowolnej certyfikacji środowiskowej. W programie szczególną uwagę zwraca się na budynki mieszkalne i biurowe, które odpowiadają za ponad jedną czwartą potencjalnych oszczędności energii. Muszę powiedzieć, że polityka rządu przyniosła już znaczące rezultaty - przykładowo według firmy Jones Lang La Salle (JLL), która świadczy kompleksowe usługi finansowe i profesjonalne w zakresie nieruchomości, w 2010 roku tylko 2 obiekty spełniły kryteria BREEAM i Normy LEED, w 2014 roku tylko 2 obiekty spełniały standardy BREEAM i LEED. Liczba certyfikowanych budynków wzrosła do 43, a ich łączna powierzchnia wyniosła 2 mln m2… Przewiduje się, że do końca 2015 roku certyfikację przejdzie szereg innych obiektów o łącznej powierzchni około 1,5 mln m2.2.
Ale oczywiście same zagraniczne normy nie wystarczą dla naszego kraju - muszą istnieć wymagania określone na podstawie rosyjskich realiów i warunków. W tej chwili opracowano i obowiązuje szereg nowych norm krajowych, które obejmują główne zapisy LEED, BREEAM, rosyjskich GOST, SNiP, a nawet uwzględniają regionalną charakterystykę klimatu i strukturę energetyczną miejsce budowy obiektu. Eksperci z branży budowlanej i architektonicznej uważają, że powodzenie zastosowania rosyjskich standardów będzie w dużej mierze zależało od poziomu wsparcia rządowego. Co to jest Alexander Remizov, członek zarządu Związku Architektów Rosji (UAR), Przewodniczący Rady Zrównoważonej Architektury UAR i NP „Green Building Council”: „Chciałbym przede wszystkim zwrócić uwagę na przyjęcie 44. ustawy federalnej, która reguluje zakupy i kontrakty. W nim kryterium wyboru wykonawcy, dostawcy, jest nie tylko cena ofertowa, jak to było wcześniej, ale także cena eksploatacji budynku. A jeśli wcześniej, kiedy wszystko zależało od ceny, to budownictwo przyjazne środowisku było na niekorzyść - budowanie „zielonego” budynku jest droższe, - teraz szanse są co najmniej wyrównane, bo „zielone” budynki są często dużo tańsze w operacja. Prawo to może odegrać bardzo ważną rolę, jeśli oczywiście będzie odpowiednio stosowane, będzie stymulować projektowanie i budowę budynków przyjaznych dla środowiska”.
Podano konkretne dane liczbowe Nikolay Krivozertsev, CEO EcoStandard Group, lider w dziedzinie monitoringu i ekspertyz środowiskowych: „Wzrost kosztu„ zielonego”projektu może wynieść od 0,3 do 9% na wszystkich etapach studium wykonalności: projekt, budowa, uruchomienie. Ale na etapie funkcjonowania obiektu koszty te zwrócą się w ciągu 3-7 lat dzięki technologiom oszczędzającym zasoby”.
Skoncentruj się na materiałach
Szczególną uwagę w zielonym budownictwie przywiązuje się do zastosowanych materiałów. Grupa EcoStandard wraz z Ministerstwem Zasobów Naturalnych Rosji oraz Ministerstwem Budownictwa oraz Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej opracowała katalog ZIELONEJ KSIĄŻKI, który zawiera przyjazne środowisku rozwiązania, które uzyskały rekomendacje federalnych i regionalnych władz wykonawczych. ZIELONA KSIĄŻKA to pierwszy krok w kierunku rozwoju GOST „Materiały i konstrukcje budowlane. Bezpieczeństwo środowiskowe podczas produkcji, użytkowania i utylizacji. Kryteria oceny”. Dokument ma służyć do oceny ekologiczności obiektów objętych zamówieniami publicznymi.
Jednocześnie ważne jest, aby użyte materiały zwiększały efektywność energetyczną budynków mieszkalnych, ponieważ jednym z fundamentalnych podejść „zielonego” budownictwa jest redukcja kosztów eksploatacji poprzez oszczędzanie zasobów.
Znaczne oszczędności można osiągnąć dzięki urządzeniu właściwej izolacji termicznej całego budynku i jego mediów. Z punktu widzenia ekologii wełna kamienna uznawana jest za jeden z najlepszych materiałów - jest wykonana z surowców naturalnych, dzięki czemu jest całkowicie bezpieczna dla zdrowia człowieka. Pierwszą izolacją z wełny kamiennej, która otrzymała znak EcoMaterial Green w naszym kraju, były produkty ROCKWOOL. Co ciekawe pod względem właściwości termoizolacyjnych, izolacja z wełny kamiennej np. Z serii LIGHT BATTS SCANDIC o grubości 5 cm jest porównywalna z cegłą o grubości 96 cm. bardziej szczegółowe inwestycje kapitałowe. Według badań specjalistów ROCKWOOL izolacja termiczna wyprodukowana i sprzedana w 2014 roku zapobiegnie uwolnieniu ponad 4000 mln ton CO2ponieważ mniejsze zużycie paliwa w budynkach zmniejsza emisje gazów cieplarnianych. Inwestycje w izolację rur gorących zwracają się w mniej niż jeden dzień - zwrot jest ponad 30 000 razy większy niż zużyta energia!
Liczby i fakty
Wiele już powiedziano o znaczeniu stosowania skutecznej izolacji elewacji i dachów: badania pokazują, że 40% ciepła przechodzi przez słabo ocieplone ściany, a kolejne 20% przez dach. Nowoczesne materiały pomagają zapobiegać marnotrawstwu. „Najważniejsze jest, aby wybrać wyspecjalizowaną izolację zaprojektowaną do określonych celów” - mówi Andrey Petrov, szef ROCKWOOL Design Center … - Czyli w domach prywatnych ocieplając konstrukcje szkieletowe - ściany, dachy krokwiowe, podłogi na kłodach - zwracają uwagę przede wszystkim na właściwości termoizolacyjne i łatwość montażu. W tym przypadku bardzo wygodna jest lekka izolacja LIGHT BATTS SCANDIC, posiadająca krawędź Flexi: płytka jest po prostu wkładana między prowadnice z lekkim naciskiem i ściśle przylega do nich. Istnieją również produkty do podłóg z wylewką betonową, w których uwzględniana jest wytrzymałość na obciążenia, w tym przypadku konieczne jest zastosowanie sztywnych płyt FLOR BATTS. Dla ocieplenia np. Elewacji tynkowych ważna jest odporność na odrywanie - w domkach letniskowych zapewni ją ROCKFACADE, aw wielokondygnacyjnych - FACADE BATTS. Również w budynkach mieszkalnych popularne są elewacje wentylowane, gdzie najważniejsza jest odporność na skurcz w pionie i wiatr, dlatego należy stosować płyty VENTI BATTS.”
Jednak potrzeba izolacji rurociągów ciepłej wody, jako jednego z elementów „zielonego” budownictwa energooszczędnego, jest w naszym kraju wyraźnie niedoceniana. Żywym tego potwierdzeniem jest budynek mieszkalny w Nowosybirsku. Projektując budynek do izolacji rurociągów ciepłej wody przewidziano zastosowanie (zgodnie z obliczeniami) butli z wełny mineralnej o grubości 70 mm. Ale budowniczowie zignorowali zalecenia projektantów, w wyniku czego wszyscy mieszkańcy domu ucierpieli. Okazało się, że rocznie marnuje się około 250 Gcal, co w ujęciu pieniężnym równa się 294 690 rubli. Ponadto nieizolowane rury pionowe ocieplają wejście i pomieszczenia mieszkalne domu na tyle, że ze względu na stale wysoką temperaturę rozwija się niekorzystny mikroklimat.
W rzeczywistości izolacja termiczna ścian, dachów i mediów - co prawda duże, ale tylko część środków mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynków mieszkalnych. Złożona aplikacja
działania prowadzą do jeszcze bardziej imponujących rezultatów.
Co już zostało zrobione
Obecnie kluczowym trendem w zielonym budownictwie mieszkaniowym jest przejście na dużą skalę z oddzielnego budynku z przyległą działką do ekologicznie czystych dzielnic i miast. Przykładem flagowego projektu jest kompleks mieszkaniowy Microgorod in the Forest, który znajduje się 6 km od obwodnicy Moskwy w obwodzie krasnogorskim w obwodzie moskiewskim. W ramach realizacji „Microgorod” przez firmę deweloperską Rose Group planowana jest kompleksowa zagospodarowanie terenu o powierzchni 77 ha, budowa podzielona jest na 8 etapów. Oprócz budynków mieszkalnych planowana jest budowa infrastruktury handlowej i społecznej oraz parku krajobrazowego.
O koncepcji „Mikrokość w lesie” zadecydowało jego położenie: teren osiedla otoczony jest lasem, w pobliżu przepływa rzeka - to dobre miejsce z punktu widzenia ekologii. Kompleks posiada wszystkie warunki do komfortowego życia w czystej strefie podmiejskiej. Ekologiczne pomysły znajdują odzwierciedlenie w materiałach użytych w budownictwie. „Odpowiadamy nie tylko za efekt końcowy budowy, ale także za eksploatację domów, za komfort mieszkańców. Dlatego w projekcie wykorzystano przyjazne dla środowiska i energooszczędne produkty firmy ROCKWOOL, takie jak płyty o podwójnej gęstości VENTI BATTS D i FACADE BATTS D, a także pokrycia dachowe rurociągami RUF BATTS V i RUF BATTS N. Wszystkie materiały posiadają atesty techniczne i spełniają niezbędne wymogi bezpieczeństwa - mówi Alexander Nuzhdin, szef działu przetargów w Rose Group. - Chciałbym również zwrócić uwagę na nasz system zbierania wody deszczowej i ścieków oraz własne oczyszczalnie - planujemy wykorzystać tę wodę w przyszłości do nawadniania terenu. Posiadamy również własną kotłownię w mieście”.
Ciekawostką jest fakt, że w projekcie „Mikrokość w lesie” nie ma ani jednej takiej samej elewacji - wszystkie są połączone: tynk, z okładziną, z półkami. Nawet w domu o 11-13 sekcjach każde wejście ma własne wykończenie zewnętrzne. Eksperci ROCKWOOL pomogli opracować złożone zespoły i znaleźć niestandardowe rozwiązania izolacyjne.
Wszyscy, od dewelopera po mieszkańców domów, czerpią korzyści z budowy budynków mieszkalnych według standardów energooszczędnych. „Zielone” budownictwo jest motorem postępu, innowacyjnej gospodarki i poprawy jakości środowiska. To jest przyszłość, która staje się teraźniejszością.
źródło: serwis prasowy przedstawicielstwa ROCKWOOL w Rosji
