W 2017 roku firma Sidewalk Labs (podobnie jak Google, założona przez Alphabet) ogłosiła zamiar zbudowania wzorcowego inteligentnego miasta o powierzchni 4,86 ha we wschodnim wybrzeżu Toronto. Nieopodal, na powstającej właśnie wyspie Villiers, powstanie kanadyjska siedziba Google (jej powierzchnia wyniesie 55,7 - 92,9 tys. M2); Zwróć uwagę, że wyspa została częściowo zasypana w bagnistym ujściu rzeki Don na początku ubiegłego wieku i od tego czasu stała się strefą niebezpiecznego przemysłu.
Brzeg jeziora Ontario w rejonie Toronto osiąga prawie 50 km długości. Zaczęli mówić o jego przekształceniu ze strefy przemysłowej w obszar o mieszanym rozwoju i zapewnieniu obywatelom dostępu do wody już w latach 70. XX wieku, a aktywne działania rozpoczęły się w XXI wieku. Obszar Keeside, w który zaangażowane jest Sidewalk Labs, powinien być nie tylko przyjazny dla środowiska i zasobooszczędny, wygodny do życia i pracy, ale także zorientowany społecznie: 20% mieszkań będzie dostępnych w przystępnej cenie (w tym 5% - „głęboka dostępność”, czyli dla najbiedniejszych obywateli), a do 20% będzie obliczane na średni dochód i będzie sprzedawane poniżej wartości rynkowej (do 15% - przystępny czynsz, 5% - własność cząstkowa). Kolejne 5% to domy mieszkalne dla osób samotnych, rodzin i osób starszych.
Program obejmuje 3000 mieszkań (5000 mieszkańców) oraz biura i powierzchnie komercyjne dla 3900 pracowników. Tereny publiczne łączą miasto z wodą, planowane jest doprowadzenie tam lekkiej linii metra, pod budowę szkoły podstawowej.
Wszystkie budynki mają być wzniesione z drewna klejonego krzyżowo i innych materiałów drewnopochodnych; zestaw typowych elementów do montażu opracował słynny kanadyjski specjalista w takich konstrukcjach, Michael Green. Te i inne materiały budowlane będą spełniać standard Cradle to Cradle. Inteligentny system energetyczny będzie obejmował panele słoneczne, baterie elektrochemiczne do magazynowania energii i nie tylko. Recykling pokryje do 80% całości, w porównaniu z 26%, co jest średnią dla budynków mieszkalnych w Toronto. Ogrzewanie zapewnią pompy geotermalne, ciepło odpadowe i inne czyste źródła. Woda deszczowa będzie gromadzona i zatrzymywana poprzez zieloną infrastrukturę w miejscach publicznych. Modułowe elementy chodnikowe ułatwiają przeprowadzanie wszelkich napraw i innych prac infrastrukturalnych pod jego nawierzchnią.
Sidewalk Labs planuje zebrać wszelkiego rodzaju dane dotyczące funkcjonowania Keyside, usunąć z niego wszelkie osobiste komponenty, a następnie opublikować; dane te pozwolą na efektywne zarządzanie kompleksem, w tym poprzez dostosowanie szerokości przestrzeni dla pieszych i samochodów w celu uniknięcia „korków” tu i ówdzie. Dla mieszkańców i pracowników zapewnione zostaną wszystkie rodzaje dostępu do sieci, teren, w tym także ogólnodostępne, będzie objęty internetem wi-fi i mobilnym 5G.
Infrastruktura na poziomie parteru, w tym piętra, została zaprojektowana jako modułowa i elastyczna. Elewacje można podnieść przy dobrej pogodzie, istnieją opcje ochrony przechodniów przed deszczem. Samochody i piesi nie są oddzieleni kamieniem bocznym w celu łatwej transformacji terytorium. Przestrzegane są wszystkie zasady dotyczące środowiska bez barier. Dostawa towarów i wywóz śmieci odbywa się za pomocą robotów przez podziemne tunele.
Zobacz pełną ofertę biznesową Sidewalk Labs tutaj. Mimo opisywanej harmonii, już wzbudziła zaniepokojenie kanadyjskich polityków na poziomie lokalnym i krajowym: obecne porozumienia między miastem a firmą dotyczą tylko 4,5 ha, ale w propozycji zagospodarowania 141,6 ha wokół, które nie były omawiane. Jednak kierownictwo Sidewalk Labs twierdzi, że to tylko przykład tego, jak Keeside będzie katalizować regenerację wybrzeża w Toronto.
