Konkurs na najlepszy projekt kompleksu mieszkaniowego, który ma powstać w Moskwie u zbiegu ulic Rublevskoye Shosse i Yartsevskaya, zorganizował jesienią ubiegłego roku grupa firm PIK i Moskomarkhitektura. Archi.ru zakrył już swoje wyniki, podsumowane tuż przed świętami noworocznymi. Teraz powiemy więcej o projekcie Siergieja Skuratowa, którego decyzja została jednogłośnie uznana przez jury za najlepszą.
Jak wspomina autorka, projekt miał dwa nadrzędne zadania: podkreślić znaczenie urbanistyczne miejsca oraz stworzyć nową dominantę architektoniczną terenu. Faktem jest, że skrzyżowanie autostrady Rublevskoye i Yartsevskaya to bardzo wysoki punkt (to jest krawędź Krylatsky Hill) i jest doskonale widoczny nawet z odległych części stolicy, ale deweloperzy, którzy już się tu zameldowali, myśleli najmniej wszystko o własnej odpowiedzialności za planowanie urbanistyczne. Pomimo dobrze znanego wysokiego kosztu nowych budynków na Rublevce, ich wygląd w najlepszym przypadku wywołuje obojętność, chociaż częściej te domy są szczerze przerażające swoją wysokością i gęstością. Właściwie to właśnie dlatego Moskomarkhitektura zainicjowała konkurs architektoniczny: miejsce zwrócone w stronę skrzyżowania jest praktycznie ostatnim wolnym miejscem w tym miejscu, które ze względu na frontowe położenie wciąż może „odtwarzać” spontanicznie kształtujący się krajobraz miejski.
W sumie Siergiej Skuratow ARCHITEKCI opracowali ponad 12 opcji rozwiązania architektonicznego i planistycznego przyszłego kompleksu, konsekwentnie wypełniając prawie prostokątny obszar płytami domów, teraz z pojedynczym ekranem megastrukturalnym, teraz z różnymi wieżami. Ściśle mówiąc, architekci doszli do wniosku, że to właśnie tutaj powinny powstać wieże: wyjątkowa widoczność terenu podyktowała przejrzystość i sylwetkę budynku, jednak długo dyskutowano o ich liczbie i układzie. Liczne modele pokazują, że drapacze chmur wielokrotnie zmieniały swój kształt i przemieszczały się po terenie. Warsztat miał nawet taką opcję, kiedy wieże były połączone stylobatem w kształcie litery Y, skierowanym w stronę szosy Rublevskoe. Jednak z odległych punktów zostały one nałożone na siebie, dlatego ostatecznie wygrała kompozycja czterech tomów o różnej wysokości, które są rozmieszczone na obwodzie warunkowego prostokąta i znajdują się bliżej środka każdego z jego boków.
Najwyższą (40 pięter) jest wieża z widokiem na Yartsevskaya. Po drugiej stronie ulicy powstał już wieżowiec w formie uskokowej kalenicy. Osiedle mieszkaniowe Skuratowa przejmuje „czerwoną linię” wyznaczoną przez ten obiekt, ale swoimi ścisłymi cienkimi pionami przeciwstawia się jego nadmiernej masie, wyznaczając tym samym nowy układ współrzędnych w panoramie dzielnicy. Wieża granicząca z umocnieniem autostrady Rublevskoye i jej odpowiedniki w obrębie tego terenu mają jednakową wysokość (30 pięter) i z kolei wychwytują rytm odleglejszych dominant wieżowców zamykających perspektywę Jartsevskaya po drugiej stronie autostrady. I wreszcie, najbardziej wysunięta na północ wieża, najbardziej oddalona od tunelu, ma tylko 24 piętra - służy jako rodzaj elementu przejściowego, który niweluje różnicę rzeźby, która zaczyna się za miejscem. Interesujące jest to, że preferując kompozycję o różnych wysokościach, Skuratov faktycznie naruszył wymóg TOR konkursu dotyczący szczegółowego rozmieszczenia obszarów na odcinkach kompleksu. „Zdecydowaliśmy się zignorować ten punkt, stawiając na wyrazistość rozwiązania kompozycyjnego, które„ łapie”chaotyczne rytmy pionów i pustkę starych i nowych budynków, wprowadzając element spokoju i równowagi do otaczającego chaosu urbanistycznego. - wyjaśnia sam architekt. Jak już wiemy, jury zgodziło się z tym argumentem.
Projekt architektoniczny wież jest zarówno prosty, jak i wyrazisty. Każdy z tomów ma jeszcze dwie fasady materiałowe i dwie bardziej przepuszczalne. Pierwsza z nich to powierzchnie ceramiczne z okienkami z „perforowanej karty”, na drugiej na masywne przeszklenia nałożone są jasne i przezroczyste kratki lamelowe, za którymi ukryte są loggie z osobistymi jednostkami zewnętrznymi z systemów typu split. W palecie kompleksu występują również dwa kolory - biały i terakota, które od elewacji do elewacji przeplatają się w taki sposób, że każdy dom różni się od sąsiadów. Wydawałoby się, że wszystko jest bardzo proste: tu jest biała "karta perforowana", tu jest czerwona, tu znowu biała, ale tym razem koniec kolby - ale to właśnie ze względu na naprzemienność tylko dwóch rodzajów " grafika ", której autorom udaje się zmaksymalizować postrzeganie kompleksu z różnych stron.
Wyrazistości nadają również zakończenia wieżyczek - smukłe już drapacze chmur wydają się przerzedzać ku górze, stając się bardziej przepuszczalne. Skuratov nie przenosi podłóg mieszkalnych pod sam dach, a wręcz przeciwnie, tworzy tu publiczne tarasy otoczone pergolą. Najważniejszą przestrzenią publiczną jest także trzypoziomowa stylobata, która zajmuje prawie całą witrynę i obejmuje wszystkie pomieszczenia niemieszkalne i techniczne zespołu. Wzdłuż całego jego zewnętrznego obwodu znajduje się strefa sklepów, biur, banków i usług, wyznaczona arkadą charakterystyczną dla gatunku „gostiny dvor”, a na przecięciu tej poziomej linii z pionami wież, kamienna tkanina. elewacji jest skutecznie odwrócona, co oznacza hale wejściowe budynków mieszkalnych.
Klapy i fałdy na ogół stają się najważniejszym akcentem dopełniającym architektoniczny obraz kompleksu. I wydaje się, że technika ta jest inspirowana tym samym bezpośrednim kontekstem - ulica Yartsevskaya w tym miejscu nurkuje w tunelu, a jej wydłużony lejek skierowany jest bezpośrednio na przyszły kompleks. Podobna deformacja występuje nie tylko na niższym poziomie, ale także na najwyższym poziomie: dachy nad publicznymi tarasami wież są oczywiście wypychane do wewnątrz. Na diagramach architekci w tych miejscach rysują nawet wymowne ciężary, a sam Siergiej Skuratow poetycko wyjaśnia, że, jak mówią, helikopter przyleciał i zmiażdżył swoją miską. Dlatego jedna - najbardziej rozbudowana - podpora pergoli okazała się skośna - jak w skali całego kompleksu i mało zauważalny szczegół, ale uważny obserwator niezmiennie będzie zaintrygowany.
Jeśli sam stylobat jest dostępny dla wszystkich mieszkańców, to jego dach jest tylko dla mieszkańców kompleksu. Na nim Siergiej Skuratow zaproponował umieszczenie parku z trudnym terenem i całym systemem ramp, przejść i mostów. Wzdłuż jej obwodu położona jest ścieżka do joggingu, z której zielone stoki jak amfiteatr schodzą do strefy centralnej z boiskiem dla dzieci i sportem. Co ciekawe, architekci proponują wykonanie zadaszenia nad działkami i połączenie ich zadaszonymi pasażami z każdym domem, co gwarantuje mieszkańcom możliwość wyjścia na zewnątrz przy każdej pogodzie. Oczywiście ogrodnictwo krajobrazowe z efektem naturalnej rzeźby nie jest tanią przyjemnością, ale nie mówimy o wzroście kosztu budżetu projektu: architekci proponują oszczędność pieniędzy dzięki proponowanej konstrukcji parkingów i pomieszczeń technicznych (tylko jeden podziemny i jeden nadziemny, umiejętnie ukryty w samych zboczach, zamiast drogich dołów fundamentowych).
Nawiasem mówiąc, autorzy projektu równie racjonalnie podeszli do konstruktywnych i inżynieryjnych rozwiązań części mieszkalnej kompleksu. Przykładowo strefy mokre wszystkich mieszkań zlokalizowane są wzdłuż wewnętrznego obwodu piętra, w pobliżu rdzeni komunikacyjnych, co da mieszkańcom możliwość samodzielnego zaplanowania przestrzeni dziennej. A zastosowanie uniwersalnego systemu elewacyjnego „Zerringer” umożliwi montaż elewacji od wewnątrz do końców płyt stropowych, tj. bez budowy „rusztowania” i równolegle z budową ramy monolitycznej, co z kolei znacznie skróci czas i obniży koszty budowy. Efektywność projektu została doceniona przez jury równie wysoko, jak rozwiązanie architektoniczne i planistyczne zespołu. Pozostaje mieć nadzieję, że te cechy będą równie atrakcyjne dla przyszłych nabywców - relatywna przystępność cenowa mieszkania i podkreślona stylowa nowoczesność.
