Zamknięty konkurs architektoniczny na projekt zespołu mieszkaniowego na Nabrzeżu Bołotnaja na początku tego roku przeprowadził GUTA-Development, główny deweloper terenu fabryki Krasny Oktyabr. Do udziału w nim zaproszono sześć biur architektonicznych: warsztaty nr 8 „Mosproekt-2”, SPEECH Choban / Kuznetsov, „Sergey Skuratov Architects” (o których projekcie już mówiliśmy), „Project Meganom”, TPO „Reserve” oraz Sp. Z oo "Warsztaty architektoniczne" Sergey Kiselev and Partners ". Przedmiotem konkursu były odcinki 16 E i 17 F zlokalizowane na terenie dawnej chłodni fabryki cukierniczej. To ostatni budynek przed Mostem Patriarchy, zorientowany wzdłuż wału. Według planów deweloperów na jego miejscu powinny pojawić się dwa budynki mieszkalne, połączone dziedzińcem i wspólną infrastrukturą.
Główną trudnością dla uczestników było to, że koncepcja urbanistyczna zagospodarowania całego terenu fabryki, opracowana na początku XXI wieku przez Mosproekt-2, zakłada przekształcenie wału Bołotnaja w całkowicie deptak. Ponadto cały budynek wyspy będzie miał jeden parking podziemny, a wjazd do niego powinien znajdować się tuż pod projektowanym kompleksem mieszkalnym, a raczej pod boczną fasadą wychodzącą na Most Patriarchy. Projektowane budynki miały również poważne ograniczenia pod względem klasy (ponadto wraz z odległością od mostu stan zabudowy powinien wzrosnąć), wysokości, kształtu dachów i materiałów okładzinowych. „Otrzymaliśmy tak szczegółowe zadanie techniczne, że praktycznie nie było miejsca na lot wyobraźni” - przyznaje główny architekt projektu Viktor Barmin. „Dlatego zdecydowaliśmy się działać konsekwentnie: najpierw uwzględnić wszystkie wymagania TK, a potem zobaczyć, gdzie i jak możemy odejść od jego nakazu”.
Przede wszystkim autorzy musieli „poskładać” kompozycję dwóch tomów - długiego i krótkiego i doszli do wniosku, że takie antonimiczne pary nie są zbyt typowe dla architektury centrum Moskwy, więc każdy dom należy wizualnie podzielić na dwie części. I to właśnie dwoistość stała się w końcu głównym tematem rozwiązania planowania przestrzennego kompleksu mieszkalnego: sam składa się z dwóch domów o różnym statusie, a każdy z nich składa się z dwóch „połówek”. Co więcej, jeśli mniejszy budynek wydaje się być złożony z dwóch oddzielnie stojących „domów”, to dłuższy jest przecinany na dwie części po przekątnej, a kamienny „wyrasta” z czerwonej cegły.
Jeśli chodzi o dialog materiałów, to przewidywał go również zakres zadań: długi korpus miał być murowany, a elitarny licowany naturalnym jasnoszarym kamieniem. Viktor Barmin przestrzega tego wymogu, ale wykorzystuje go w celu jak największej dywersyfikacji interakcji materiałów, aby była aktualna. Budynek, zaczynając od kładki dla pieszych, jest więc skierowany w jego stronę dwoma ścianami z czerwonej cegły (frontowa elewacja jest tutaj lekko nachylona w odpowiedzi na tak bliską odległość). Na nabrzeże patrzy w zupełnie mniej monolityczny sposób: pokrywa ceglana stopniowo osiada, elewacja rzeki przecięta jest dynamicznym pionem i ozdobiona lekkimi tarasami zawieszonymi nad czerwoną ścianą. Przeciwległy koniec, skierowany w stronę dziedzińca, zamienia się w system schodkowych (już całkowicie kamiennych!) Tarasów, które podnoszą płaszczyznę dziedzińca i podnoszą ją na piętra mieszkalne do piątej.
Piętro drugiego domu również wyłożone jest cegłą, ale jeśli w długim budynku cegła symbolizuje fabryczną przeszłość Bołotnej i pełni rolę swoistej muszli, z której „wykluwa się” nową bryłę, to materiał ten jest służy tu do celów całkowicie użytkowych - układa się z niej piwnicę i ogrodzenie, oddzielając elitarną zabudowę od miejskiej przestrzeni wału. Budynek ten składa się z dwóch prostokątnych brył, które łączy wspólna sala. Co ciekawe, zewnętrzna „połowa” przykryta jest zwykłym dwuspadowym dachem, a przylegająca do dziedzińca dwuspadowym, wspartym na masywnym uroczystym portyku. Dzięki temu elementowi, a także systemowi tarasów i ceglanej okładzinie piwnicy, czterokondygnacyjny budynek jest wizualnie podzielony na dwie zupełnie odmienne bryły, które zresztą postrzegane są jako wielokondygnacyjne. Dokładnie taki efekt starali się osiągnąć architekci, starając się przybliżyć kompleks do skali istniejącej na wyspie zabudowy.
Taka kompozycja nadaje kompleksowi mieszkalnemu niebanalny dynamizm. To nie tylko kilka domów starannie ustawionych wzdłuż czerwonej linii wzdłuż nasypu, ale woluminy, które oddziałują na siebie tak aktywnie, że nawet obserwator z zewnątrz nie ma wątpliwości: te dwa są częścią jednej całości … A jeśli długi dom jest skierowany w stronę strzałki wyspy, następnie mały budynek, w którym znajdują się najdroższe apartamenty kompleksu, patrzy na Jakimankę i powierzchnię kanału. „Kiedy dopiero zaczynaliśmy pracę nad tym projektem, przypomniałem sobie obraz Petrowa-Wodkina„ Kąpiąc się z rudym koniem”i ta fabuła dosłownie mnie prześladowała - dopóki nie postanowiłem uczynić podstawę kompozycji impulsem uchwyconym przez artystę - mówi Victor Barmin. „Długie ciało to oczywiście ciało konia, a dwuczęściowy dom z portykiem to jego głowa zwrócona w stronę widza”.
Projekt AM SK & P Sp. Z oo wszedł do drugiej tury konkursu, w którym architekci na życzenie klienta wprowadzili w nim szereg zmian. W szczególności rzadkie szklane balkony na głównej elewacji długiego domu zostały zamienione w prostokątne wykusze umieszczone w ścisłej szachownicy, a lakoniczny prostokątny portal wejściowy do parkingu podziemnego zastąpiono widocznym w każdej chwili z daleka panelem medialnym. dnia. Dodatkowo, równolegle z zakończeniem tego projektu, warsztat otrzymał od GUTA-Development ofertę wzięcia udziału w przetargu na dwie sąsiednie działki, na których planowana jest również budowa luksusowego mieszkania. Tak więc, jak mówią, należy kontynuować.
