Projekt opiera się na funkcjonalnym modelu outletu - części handlowej zlokalizowanej w pobliżu przedsiębiorstwa i specjalizującej się w wytwarzanym tam produkcie lub marce. Według architekta Siergieja Czobana pomoże to zapewnić fabrykom włókienniczym w Wysznym Wołoczku stabilne zamówienia i przywrócić miastu życie. „Mieszkańcy Moskwy i Sankt Petersburga, a także zagraniczni turyści z przyjemnością spędzą tu weekend, mając okazję nie tylko wypocząć, ale także zakupić piękne, stylowe i praktyczne rzeczy stworzone przez czołowych rosyjskich projektantów w oparciu o narodowe tradycje., jest przekonany.
Zaprojektowane przez pracownię SPEECH centrum wyprzedażowe składa się z trzech głównych obszarów funkcjonalnych. Pierwsza to sama fabryka, której zabytkowe budynki są starannie odrestaurowane i uzupełnione o trzy nowe bloki. Jednocześnie, opracowując program funkcjonalny kompleksu, architekci przeprowadzili wywiady z pracownikami przedsiębiorstwa i sporządzili listę ich preferencji. W szczególności okazało się, że przede wszystkim pracownikom „Aelity” brakuje miejskiego ogrodu i zaplecza socjalno-kulturalnego. Wychodząc naprzeciw tej potrzebie firma SPEECH zdecydowała się na połączenie historycznej i nowej zabudowy z przeszkloną, ogrzewaną galerią. W tej przestrzeni powstaje całoroczny teren rekreacyjny z ogrodem zimowym, stołówką i kawiarnią. Galeria od strony północnej przylega do kompleksu publicznego, w skład którego wchodził klub, kino na 240 miejsc i łaźnia. Od strony południowej przestrzeń galerii przechodzi w ogólnodostępną przestrzeń pierwszego piętra odbudowywanej fabryki.
Na zachodnim brzegu rzeki Tsna, naprzeciw fabryki, architekci umieszczają część handlową z promenadą, niski kompleks mieszkalny dla pracowników firmy oraz miejsca do cumowania łodzi i jachtów. Sklepy z markową odzieżą zlokalizowane będą najbliżej wody i mostu łączącego fabrykę. SPEECH zaprojektował tu również najprostsze woluminy - tak naprawdę są to pudełka demonstracyjne, o wyglądzie decydować będzie ich „wypełnienie” i projekt zgodny z firmowym stylem danej marki. „Proponowane przez nas rozwiązanie architektoniczne jest naprawdę bardzo jasne i proste” - zgadza się Siergiej Kuzniecow, partner zarządzający warsztatem. - Dzięki tej prostocie kładziemy nacisk na kontrast pomiędzy nowymi i starymi budynkami, podkreślając człowieczeństwo skali budowli. Ponadto można zagwarantować, że takie rozwiązanie zostanie wdrożone przy użyciu rosyjskich materiałów i technologii”.
Główny środek ciężkości tworzonego kompleksu znajduje się … nad rzeką. Pomiędzy brzegami Tsny autorzy przerzucili niezwykły most dla pieszych, który może zamienić się w muzeum mody i wybieg do pokazów. Wzdłuż jego przęseł ustawione są białe kostki pawilonów pełniące funkcję podpór. „Ich fasady to w rzeczywistości tylko ekrany zaprojektowane tak, aby zademonstrować zakres wizualny najlepiej dopasowany do pokazu” - wyjaśnia projektantka mody Alena Akhmadulina, która jest autorką koncepcji muzeum. Ciekawostką jest to, że podobna multimedialna zasada została zastosowana przy organizacji wewnętrznej przestrzeni ekspozycyjnej: w muzeum zaprezentowane zostaną nie tylko tradycyjne manekiny z kostiumami, ale także uniwersalne półfabrykaty - skrzyżowanie manekina z gniazdującą lalką, na którą można rzutować dowolne ubrania. Wieczorem, gdy na moście odbywać się będą seanse, hale-boksy są częściowo przekształcane w trybuny, a sam most odpowiednio w podium. Projekt przewiduje również możliwość przepływania pod mostem małych statków - w tym przypadku jego środkowa część jest podnoszona, a hale skrzyniowe są podnoszone o 4 metry za pomocą podnośników wbudowanych w ich podpory.
