Wymienione projekty łączy nie tylko nazwa gwiazdy. Państwowa placówka edukacyjna „Akademia Tańca pod kierownictwem Borysa Ejfmana” powinna znajdować się w zrekonstruowanym budynku dawnego kina „Zgromadzenie” przy ulicy Liza Chaikina, które obecnie zajmuje zaplecze prób Teatru Ejfmana. Widać, że teatr nie może stracić tej bazy z dnia na dzień, więc budowa szkoły będzie przebiegać w kilku etapach. Najpierw powstanie budynek edukacyjno-mieszkalny (gubernator Sankt Petersburga Walentyna Matwienko obiecał zbudować go osobiście Borysowi Ejfmanowi do 2011 r.), A następnie, po przeniesieniu teatru do nowego budynku (tj. W latach 2014-2016), Istniejąca baza prób zostanie przebudowana.
Konkurs na wybór generalnego projektanta Akademii Tańca odbył się około półtora roku temu, a wygrała w nim pracownia architektoniczna Nikity Yavein. Architekci uważają, że znaczną część sukcesu w tym konkursie zawdzięczają wybranej strategii zarządzania dziedzictwem. Oprócz wspomnianego już budynku "Zgromadzenie" na miejscu znajduje się dwór Yu. K. Doberta - IB Szteykmana (ul. B. Puszkarska, 14A) - najrzadszy przykład drewnianej rezydencji w Petersburgu, który cudem ocalał pośród kamiennych kamienic. Został zbudowany w 1896 roku przez architekta A. Ya Reinberga, a jego zabytkowe wnętrza i fasady są dobrze zachowane. Miasto kupiło kiedyś dwór i przekazało Akademii Tańca do nieograniczonego użytku. Prawdą jest, że zarówno dom, jak i „Zgromadzenie” zostały odsunięte spod ochrony państwa - najwyraźniej dla uproszczenia aktu darowizny - ale fakt ten nie zmienił pełnego szacunku stosunku „Studio 44” do dawnych zabytków. Drewniany dwór został w całości włączony do kompleksu edukacyjnego, a na „Zgromadzeniu”, który został radykalnie przebudowany w 1958 r. Podczas generalnego remontu (z wymianą wszystkich konstrukcji i stropów) planuje się odnowić część elewacyjną. Ponadto w tym drugim przypadku architekci kierują się autorskim pomysłem z 1911 roku i przywracają niszę-eksedrę wejściową z kasetonową półkulą. Po odrestaurowaniu drewniany dwór pomieści bibliotekę i muzeum Akademii, a otaczający ogród zostanie zagospodarowany i przekształcony w otwartą promenadę dla studentów.
Ponadto w kwartale akademickim powstaną dwa nowe budynki. W południowej, od strony ulicy Puszkarskiej, znajdą się pomieszczenia mieszkalne z internatem dla 135 osób oraz przychodnia lekarska (szkoła przeznaczona jest dla 228 uczniów, a według planu Borysa Ejfmana ponad połowa z nich otrzyma sieroty i dzieci z rodzin o niskich dochodach). W północnym budynku, bliżej alei Bolszoj, znajdzie się dobrze wyposażony kompleks sportowy (metoda nauczania w Akademii kładzie szczególny nacisk na wzmocniony trening fizyczny i sportowy), sale dydaktyczne, dwie sale baletowe oraz pomieszczenia administracyjne Akademii. Aby podkreślić urok neoklasycystycznej fasady dawnego „Assembly”, nowe budynki zostały rozwiązane niezwykle lakonicznie: śnieżnobiałe geometryczne bryły zostały taktownie przesunięte nieco dalej w głąb kwartału i wydają się rozchodzić. A jeśli budynek południowy opasuje się od góry taśmą panoramicznych okien, to północna, zza historycznej fasady, spogląda na ulicę Liza Chaikina matową powierzchnią, tak aby nic nie odwracało uwagi od głównego akcentu architektonicznego - wejście niszy-exedra.
Przestrzeń pomiędzy budynkiem mieszkalnym a akademickim została zamieniona w przeszklone atrium. Mieści salę rekreacyjną i dwanaście sal baletowych, z których największa przeznaczona jest do inscenizacji przedstawień edukacyjnych - sale te przeplatają się ze sobą i są połączone misternymi klatkami schodowymi i pasażami. Według Nikity Yaveina takie wewnętrzne atrium-przestrzeń zabaw sięga archetypu szkolnego boiska zamkniętej placówki oświatowej. Zakładkę atrium zaprojektowano w formie kalenicy niskich dachów dwuspadowych: taki „akordeon” nie tylko pozwala na najbardziej optymalną organizację systemu wentylacji naturalnej, ale także tworzy ciekawą grę światła i cienia między budynkami.
Potrzeba uczynienia sal lekcyjnych Akademii jak najlżejszymi stała się kamieniem węgielnym tego projektu. Ponieważ kompleks powstaje na niewielkim terenie w obrębie kwartału i ma złożony program funkcjonalny, architekci zostali zmuszeni do maksymalnego zagęszczenia jego układu. Aby rozwiązać problem oświetlenia w tej sytuacji, było to możliwe tylko przy pomocy przezroczystych ścian - otrzymały je wszystkie sale rekreacyjne i baletowe. Aby nie zamieniać bocznych elewacji Akademii w banalne przeszklenia, architekci wpadli na bardzo ciekawy ruch. Podłogi baletu zostaną wykończone linoleum scenicznego Harlequin, pomalowanego na różne pastelowe kolory. Delikatne odcienie przeświecające przez prześwitujące ściany nadadzą Akademii wizualnej lekkości, zwiewności i uroku, co w opinii zarówno architektów, jak i ich wybitnego klienta, najlepiej wpisuje się w ducha sztuki tanecznej.
