Żyjemy w epoce postindustrialnej, jednak około jedna czwarta terytorium Moskwy, jedna trzecia obszaru Sankt Petersburga (podobnie jak w Niżnym Nowogrodzie, Jekaterynburgu …) jest zajęta przez terytoria. fabryk i zakładów o różnych specjalizacjach i czasie budowy. Większość z tych terytoriów nie jest już potrzebna przemysłom, z których wiele popadło w zapomnienie wraz z ZSRR. Przebudowa, przebudowa budynków i terenów przemysłowych jest jednym z najważniejszych obszarów rozwoju urbanistyki, architektury i nowoczesnego rosyjskiego rynku nieruchomości. Okrągły stół został mu poświęcony: „Żyć, pracować i odpoczywać w fabryce. Przebudowa obiektów przemysłowych w warunkach rosyjskiej rzeczywistości”, która odbyła się 31 maja w ramach programu PromoProm, organizowanego przez projekt Freedom of Access przy wsparciu Exopark. Projekty wystaw”na pierwszym moskiewskim międzynarodowym festiwalu„ Arch Moscow”.
Uczestnicy okrągłego stołu mieli okazję porozmawiać o konkretnych przykładach konwersji, przedyskutować perspektywy dla tego obszaru oraz nakreślić problemy, z którymi borykają się projektanci i inwestorzy. Przyjechali tu architekci z biura Rozhdestvenka, Atrium, biura Aleksieja Woroncowa i MNIIP Mosproekt-4, którym w swojej pracy udało się spotkać budynki przemysłowe. Chodziło o różne obiekty, choć było więcej projektów związanych z terenami przedrewolucyjnych fabryk i zakładów. To tutaj oprócz standardowych problemów związanych z przebudową jakiejkolwiek strefy przemysłowej, problemami rekultywacji i włączania terenu w tkankę miasta, istnieje również chęć zachowania dawnej architektury.
Przedstawiono projekty dla tkalni jedwabiu Krasnaja Róża, dla manufaktury Danilovskaya, dla nasypu Shcherbakovskaya, fabryki Aremkuz, garażu Bakhmetyevsky, fabryk Arma, Geliimash, ZHBI nr 5, dwóch wnętrz firmy Yandex, która zajmowała cały budynek dawnej fabryki tkalni wełny w Filippovie i część jednego z budynków zakładu Elektroprovod. Znajomość tych projektów stała się ważną częścią okrągłego stołu, ponieważ prawie nie ma informacji na ten temat. Nawet kierownik wydziału architektury przemysłowej w Moskiewskim Instytucie Architektonicznym Oskar Mamleev powiedział, że nie wiedział o wszystkich wymienionych pracach, chociaż instytut śledzi ten proces i są nawet ciekawe zmiany poczynione przez nauczycieli wraz z doktorantami.. Anna Arushanyan, Zastępca Dyrektora Generalnego ds. Rozbudowy Zespołu Nieruchomości, Dyrektor Działu Rozwoju Krasnej Róży 1875 CJSC, poruszyła kwestię przyjazności dla środowiska dawnych budynków przemysłowych, opowiadając o spalinach w farbiarniach przekształconych w biura i jak one walczył z grzybem, który zaatakował ceglane ściany dawnej fabryki.
Większość architektów stwierdziła, że rzadko zdarza się klient, który byłby gotowy zachować stare budynki bez specjalnych instrukcji organów ochrony dziedzictwa. Każdy dąży do jak największego dorobku przestrzennego, pomimo udanych przykładów konwersji w praktyce światowej i prób architektów znalezienia ciekawych rozwiązań projektowych, które łączą stare i nowe budynki. Ci z właścicieli, którzy się na to wybierają, też czasami dziwnie zachowują się z ocalonymi przedmiotami, np. Tynkują wewnątrz cegłę do tego stopnia, że nie można już jej otworzyć ku uciesze użytkowników.
Elena Gonzalez, zastępca redaktora naczelnego magazynu Project Russia, poruszyła społeczny aspekt tematu. Mianowicie, nawet przy przekształcaniu zachowanych budynków w centra biurowe, a takich przykładów w tej chwili jest najwięcej, lub w drogich mieszkaniach, terytorium faktycznie pozostaje zamknięte dla obywateli, choć formalnie jest włączone w strukturę transportową miasta. miasto. Miasto interesuje tylko jedna, najrzadsza wersja konwersji, a jej zdaniem najczęściej przejściowa - tzw. „Pady” - ośrodki kulturalno-wypoczynkowe powstałe na przekształconych terenach w okresie przedmiot i ostateczne zatwierdzenie projektu zmiany.
Niestety 2 godziny to za mało zarówno na zapoznanie się z tematem, jak i na pełną dyskusję. Organizatorzy są jednak przekonani, że to dopiero początek „długiej podróży”, program „Promoprom” będzie kontynuował swoją pracę - ci, którzy przyjadą na kolejne spotkanie, będą już lepiej zaznajomieni z sytuacją i będą w stanie zapłacić więcej uwagi na dyskusję.
