Burmistrz Londynu Sadiq Khan zaproponował radykalne złagodzenie ograniczeń dotyczących gęstości zabudowy, a tym samym zwiększenie wolumenu budownictwa mieszkaniowego w stolicy Wielkiej Brytanii. Niedawno urząd burmistrza opublikował projekt nowego planu generalnego metropolii - dokumentu „ważącego” 500 stron. Program rozwoju miejskiego Londynu jest obliczany do 2019 r., Ale w przyszłości może obejmować lata 40. XX wieku. Jednocześnie, według szacunków dziennika The Guardian, w ciągu najbliższej dekady w brytyjskiej stolicy powstanie tyle (a nawet więcej) nowych mieszkań i domów jednorodzinnych, ile jest w całej półmilionowej stolicy. Manchester. Aby to zrobić, tempo budowy będzie musiało zostać podwojone.
Potrzeba budowy nowych mieszkań wynika ze wzrostu liczby ludności stolicy Wielkiej Brytanii: w 2015 roku osiągnięto historyczne maksimum (8,63 mln). Według prognoz liczba londyńczyków będzie rosła rocznie o 70 000, aw 2041 r. Osiągnie 10,5 mln. Nowi londyńczycy będą potrzebować nowych miejsc do życia i pracy.
Oznacza to, że każdego roku w 13 peryferyjnych dzielnicach miasta powstanie około 65 000 nowych mieszkań. Większość nowych budynków ma powstać w takich hrabstwach jak Newham, Tower Hamlets, Croydon, Barnet. Jednocześnie jedna trzecia obiektów powstanie na niewielkich działkach (np. Ogródki za domami) lub rozbudowane zostaną istniejące budynki prywatne i mieszkalne oraz sklepy. Odpowiednie działki zostaną wybrane wspólnie przez władze urbanistyczne, spółdzielnie mieszkaniowe i deweloperów. W dokumencie stwierdza się, że propozycje, które nie „w oczywisty sposób maksymalizują zagęszczenie mieszkań” zostaną natychmiast odrzucone.
Jednocześnie projekty nowych domów powinny być nie tylko wysokiej jakości z punktu widzenia projektu architektonicznego, ale także spełniać podwyższone wymagania w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Powinny być tak skonstruowane, aby zminimalizować ryzyko rozprzestrzeniania się ognia i zapewnić bezpieczną ewakuację ludzi w przypadku pożaru.
Andrew Boff, członek londyńskiego zgromadzenia z rządzącej Partii Konserwatywnej, nie widzi korzyści w nowym programie i mówi, że Sadiq Khan „wypowiedział wojnę peryferiom”. Plan doprowadzi do tego, że peryferyjne obszary stolicy staną się „przeludnione i trudniej będzie się tam dostać” - mówi Boff. „Porzucenie rozsądnych ograniczeń zaowocuje wpychaniem rodzin do klatek dla królików”.
Natomiast Królewski Instytut Brytyjskich Architektów (RIBA) poparł ideę zagęszczenia budynków, zwłaszcza na słabo zaludnionych „zewnętrznych” przedmieściach w obliczu krajowego kryzysu mieszkaniowego, który w stolicy osiągnął maksymalne nasilenie. „Tam, gdzie infrastruktura transportu publicznego została już stworzona lub zaplanowana, musimy budować więcej nowych mieszkań” - powiedział prezes RIBA Ben Derbyshire i jego zespół. Architekci odgrywają istotną rolę w osiągnięciu tego celu i zapewnieniu stolicy nowych domów, które są „dobrze zaprojektowane” i mogą „wytrzymać próbę czasu”, zdaniem członków RIBA. Jednak jednocześnie architekci wzywają do zwiększenia władzy w Londynie w kwestiach mieszkaniowych dla administracji dzielnic i dzielnic, jak to miało miejsce w innych częściach kraju.
Zwróć uwagę, że w tekście planu ogólnego zwraca się również uwagę na zielony pas Londynu - Sadik Khan wyraził zamiar zapewnienia bezpieczeństwa „płuc stolicy”. Ponadto władze planują posadzić w mieście więcej zielonych roślin i podwoić liczbę parkingów dla rowerów. W Londynie będzie również więcej bezpłatnych toalet publicznych, odpowiednich dla wszystkich użytkowników, w tym osób niepełnosprawnych, osób starszych, rodzin z małymi dziećmi, a także osób transseksualnych i osób o „pływającej” płci. Przewiduje się specjalny środek w celu ochrony zdrowia dzieci: proponuje się utworzenie stref wokół szkół, w których nie będzie można otworzyć kawiarni typu fast food lub sklepu z jedzeniem na wynos, tak aby uczniowie byli „zmuszeni” do zrobienia sobie ze zdrową żywnością. Publiczna dyskusja na temat ogólnego planu (każdy może zostawić komentarz w internecie lub wysłać list do burmistrza) rozpoczęła się w ubiegły piątek i potrwa do początku marca przyszłego roku.
Przypomnijmy, że na początku tego roku Sadik Khan ogłosił zamiar budowy domów modułowych w stolicy. Do 2021 roku obiecują wybudować pierwsze 1059 mieszkań.
