Pierwszy projekt zagospodarowania Grand Avenue - jednej z centralnych ulic Los Angeles, której władze zamierzają odwrócić od „wizytówki” znaczących obiektów architektonicznych (takich jak Katedra Matki Bożej Anielskiej Raphaela Moneo czy Gehry Disney Concert Hall), przeplatana parkingami, przedstawia zróżnicowany obszar, arterię miejskiego życia, przyciągającą mieszkańców 24 godziny na dobę. Jako przykład podano słynne Pola Elizejskie w Paryżu.
W tym celu zdecydowano się na wprowadzenie do zabudowy zabudowy mieszkaniowej, która jest w pełni zgodna z nowoczesnym trendem powrotu ludzi do miasta z przedmieść, a także wszelkiego rodzaju obiektów handlowych i rekreacyjnych (sklepy, restauracje, kluby nocne) oraz duży park.
Postanowiono podzielić ten zakrojony na szeroką skalę projekt (jego historia sięga lat 70. XX wieku) na trzy etapy. Jest to pierwszy, opracowany przez Franka Gehry'ego, który jest teraz prezentowany publiczności.
Skupił się na bloku obok swojej sali koncertowej Disneya. Dlatego główną ideą projektu jest „cieniowanie” krzywoliniowych form i metalicznego połysku słynnego budynku w 2003 roku.
Zespół składa się z dwóch wież o wysokości 47 i 24 kondygnacji, u dołu uzupełnionych o trzy- i czterokondygnacyjne szklane pawilony z wtrąceniami z płyt wapiennych. W pobliżu powstanie park o powierzchni 6,5 ha, autor projektu nie został jeszcze określony.
Ta faza planu Grand Avenue ma zostać zakończona między końcem 2006 a 2009 rokiem.
Kolejne dwa etapy, w skład których wejdą nowe wieżowce mieszkalne i biurowe, rozpoczną się odpowiednio w 2011 i 2014 r. Nazwiska ich architektów są nadal nieznane.
Projekt Gehry'ego zakłada umieszczenie dwóch wież wzdłuż krawędzi bloku, co nie tylko spaja zespół, ale także ostrzega przed poważnym zagrożeniem: krytycy projektu przewidywali, że wieżowce w sąsiednich blokach zasłoniłyby widok na Disney Hall. wiele punktów w centrum Los Angeles. Wyższa wieża będzie „udrapowana” szkłem, jak płótno. Dokładny wybór rodzaju tego materiału nie został jeszcze dokonany, ponieważ wiele będzie zależeć od kosztu projektu, który osiągnął już kwotę 750 milionów dolarów. Zajmie go hotel z 275 miejscami noclegowymi i 250 luksusowymi apartamentami na wyższych kondygnacjach. W bardziej surowym, ale też przeszklonym, mniejszym wieżowcu powstanie 150 drogich mieszkań i 100 tańszych.
W niskich budynkach u podstawy wież znajdą się restauracje, różne sklepy, supermarket i galeria sztuki. W pawilonach na dachu będą ogrody zaprojektowane przez architekta krajobrazu Lori D. Olin.
Szkło jako główny materiał na ściany nowych budynków powinno stwarzać wrażenie lekkości i przejrzystości w porównaniu z salą koncertową. To i sąsiedni blok spięte będą girlandami lamp elektrycznych rozciągniętymi nad ulicą, a także chodnikiem z różnego rodzaju kamienia, który Gehry zaproponował dla Grand Avenue.
