Osiedle Respublika to jeden z największych projektów Archimatiki i Ukrainy. Po zakończeniu budowy będzie obejmował 45 domów z 14 tysiącami mieszkań i rozwiniętą infrastrukturą, również autorstwa Archimatiki. Oprócz centrum handlowego wielkości sąsiedniego toru wyścigowego, teren będzie posiadał system mniejszych obiektów i przestrzeni, od domu kultury po trawniki piknikowe z grillami i umywalkami. Po kryzysie gospodarczym, który wstrzymał budowę na kilka lat, zakończono pierwszy etap, zgodnie z którym można ocenić zasady konstrukcji całego kompleksu.
Respublika znajduje się na południowych obrzeżach Kijowa, tuż za obwodnicą, niedaleko stacji metra Teremki. Dzielnice sąsiadujące z nowym kompleksem powstały na wzór Instytutu Cybernetyki im. Wiktora Głuszkowa w latach 80. - i było to również poszukiwanie w planowaniu urbanistycznym. Tutaj na przykład znajduje się najdłuższy dom w Kijowie: 68 typowych sekcji jest złożonych w sześcioboczne półbloki, przypominające łańcuch chemicznej formuły, za ścianami których ukryte są szkoły i przedszkola. Jeśli liczyć od początku projektu, to „Respublika” jest tylko nieco ponad 20 lat starsza od tych kwartałów, ale różnica między nimi jest w przybliżeniu taka sama, jak między światopoglądami geo- i heliocentrycznymi.
Duży obszar i brak obciążeń w postaci kontekstu historycznego i stref chronionych pozwoliły, zdaniem jednego z założycieli Archimatyków, Dmitrija Wasiliewa, „stworzyć tkankę miejską: nie tylko domy, ale także przestrzenie między nimi - ulice, ogrody, skwery i chodniki, do których prowadzą szerokie gabloty”.
Domy w „Republice” tworzą system zamkniętych kwartałów z wyraźną hierarchią przestrzeni: zamknięte prywatne dziedzińce są połączone z deptakami prowadzącymi na plac o takiej czy innej funkcji i razem tworzą bogate środowisko, które pozwala spędzić czas na różne sposoby i nie wychodzić na zewnątrz kompleksu do lekarza, szkoły czy siłowni. „Miasto w mieście” - tak mówią o wielu dzielnicach, ale tutaj definicję można podać bez przesady - to zresztą w pewnym sensie zostało pomyślane jako rekompensata oddalenia „Republiki” od centrum Kijowa.
-
powiększanie Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
Pierwszy etap składa się z czterech bloków miejskich: sekcje ułożone są w pięciokątów, które odchodzą płatkami od „rdzenia” - obszaru o wymiarach 80x80 metrów z domem kultury. Rozmawialiśmy już o tym bardziej szczegółowo, ale przypominam o eko-stawie, placu zabaw zaprojektowanym z udziałem dzieci, otwartych kawiarniach, nietuzinkowej „zielonej” architekturze, która razem powinna zamienić plac w punkt przyciągania: zobaczyć ludzi, pokazać się.
W miejscu, gdzie mógłby znajdować się piąty „płatek” mieszkania - przedszkole i rekreacja: korty tenisowe, boiska do piłki nożnej i siatkówki, miejsce na grilla.
-
powiększanie 1/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 2/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 3/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
W „Respublice” można wyjść z domu i dość długo spacerować - odpoczywając, czyli o swoim biznesie, dorosłym lub dziecku, bez napotykania samochodów. Szlak pieszy, który można łatwo rozpoznać po dużym wzorze geometrycznym, łączy ze sobą wszystkie domy i ciekawe miejsca.
Ze względu na duże prywatne przestrzenie mieszkańcy odczuwają to jako „swoje”: nastrój dziedzińców zamkniętych ze wszystkich stron celowo przeciwstawia się geometrycznej poprawności ulic. Atmosfera jest tu przytulna, lekko daczy: zaokrąglone tereny, pagórki i ścieżki, wysokie drzewa, trawa przebija się przez płytki.
-
powiększanie 1/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 2/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 3/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
Respublika realizuje wiele zasad wygodnego mieszkania, do których dąży Archimatika, a jedną z nich są indywidualne elewacje, na których z łatwością odnajdziesz okno swojego mieszkania.
Wysokość domów nie przekracza dziesięciu kondygnacji, każda sekcja jest wyjątkowa - ze względu na kolor, wielkość, usytuowanie okien. Płaskie elewacje sekcji są również niejednorodne: przerwanie rytmu ścian i „przełączenie” pomiędzy trzema odcieniami tynku dzieli je na bloki o różnej wysokości, akcentami są białe „ramy” łączące okna na wysokość ok. dwa lub trzy piętra. Wspólną cechą są zaokrąglone rogi, wyznaczone białym „konturem”. Ciemnoszare neutralne „pauzy” to „spoiwo”, które spaja kolorowe sekcje i „osadza” je na solidnym parterze. Te „wiązki” mają mniejszą wysokość, mają tarasy na dachu.
-
powiększanie 1/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 2/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 3/3 Zespół mieszkaniowy „Respublika” © Archimatika
Trzecim elementem wygodnego domu, po zróżnicowanym otoczeniu i indywidualnych elewacjach, jest planowanie. W pierwszym etapie Respubliki są to już apartamenty PRO: do czasu budowy architekci starali się maksymalnie „zacieśnić” układy do wypracowanych w firmie standardów.
-
powiększanie 1/8 Układy mieszkań dla I etapu zespołu mieszkaniowego „Respublika” © Arkhimatika
-
powiększanie 2/8 Układy mieszkań dla I etapu zespołu mieszkaniowego „Respublika” © Arkhimatika
-
powiększanie 3/8 Układy mieszkań dla I etapu RC „Respublika” © Arkhimatika
-
powiększanie 4/8 Układy mieszkań dla I etapu zespołu mieszkaniowego „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 5/8 Układy mieszkań dla I etapu zespołu mieszkaniowego „Respublika” © Arkhimatika
-
powiększanie 6/8 Układy mieszkań dla I etapu zespołu mieszkaniowego „Respublika” © Archimatika
-
powiększanie 7/8 Układy mieszkań dla I etapu RC „Respublika” © Arkhimatika
-
powiększanie 8/8 Układy mieszkań dla I etapu RC „Respublika” © Arkhimatika
W portfolio i poszukiwaniu Archimatika Respublika zajmuje pośrednie miejsce pomiędzy osiedlem Comfort Town a osiedlem Fine Town. Zamknięte dziedzińce, płaskie elewacje i sylwetka, praca z kolorem przeniosła się z poprzednich projektów, ale pojawił się wspólny deptak i wiele miejsc, które umożliwiają spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
W kolejnych etapach Archimatika planuje udoskonalić opracowane techniki. Paleta stanie się bardziej złożona, architektura będzie ewoluować, ujawniając więcej typologii i perspektyw. Przestrzeń dla pieszych będzie rosła i stawała się bardziej złożona, łącząc ze sobą wszystkie części dzielnicy i „łącząc” je z dużym placem przed centrum handlowym. Począwszy od piątego etapu, kwartały kompleksu staną się otwarte, przestrzeń między nimi będzie jeszcze bardziej przepuszczalna.
