Kominek Jako Atraktor, Czyli Jak Przyciągnąć Nabywcę Luksusowej Nieruchomości Mieszkalnej

Spisu treści:

Kominek Jako Atraktor, Czyli Jak Przyciągnąć Nabywcę Luksusowej Nieruchomości Mieszkalnej
Kominek Jako Atraktor, Czyli Jak Przyciągnąć Nabywcę Luksusowej Nieruchomości Mieszkalnej

Wideo: Kominek Jako Atraktor, Czyli Jak Przyciągnąć Nabywcę Luksusowej Nieruchomości Mieszkalnej

Wideo: Kominek Jako Atraktor, Czyli Jak Przyciągnąć Nabywcę Luksusowej Nieruchomości Mieszkalnej
Wideo: kominek na pellet drzewny samoróbka 2024, Może
Anonim

Kominek jako luksus

Zbudowanie domu dla zamożnych nie jest łatwym zadaniem, a aby mieszkania w nim sprzedano, dom musi różnić się od swoich „elitarnych” braci czymś wyjątkowym, niepowtarzalnym, oferującym określony sposób na życie, emocjonalny. nasycenie. I to zrozumiałe, nabywcy elitarnych nieruchomości mieszkalnych mają wysokie wymagania co do jakości, komfortu mieszkania i jego specyfiki.

W Rosji mieszkanie z kominkiem zawsze było przywilejem dostępnym dla elity. A dziś deweloperzy miejskiej elity mieszkaniowej, chcąc zainteresować zamożną publiczność, zlecają architektom projektowanie domów, w których mieszkania są wyposażone w kominki opalane drewnem.

Nabywcy mieszkań z kominkami to szczególni ludzie, którzy wolą mieszkać w historycznej części miasta, ale jednocześnie czerpać korzyści z życia na przedmieściach. A jeśli kominki w mieszkaniach na wyższych kondygnacjach są dość powszechną praktyką, spotykaną nawet w kompleksach mieszkalnych klasy „biznes”, to idea „kominka w każdym mieszkaniu” jest kategorycznie niezgodna z krajowymi przepisami budowlanymi. Aby zbudować dom z kominkami na wszystkich piętrach, ambicje klienta, profesjonalizm architekta i kompetentne rozwiązania techniczne muszą się zbiegać. Takie domy pojawiły się już w centrum Moskwy.

Atrybut najwyższego luksusu - kominek opalany drewnem otrzymują nabywcy mieszkań w domu Bakst przy ulicy Bolszoj Kozikhinsky w Moskwie, który jest obecnie modnym Patrickiem. Dom składający się z dwóch tomów łączy w sobie nowoczesną interpretację secesji i moskiewskiej ceglanej klasyki. Projekt, realizowany przez biuro architektoniczne GRAN pod kierunkiem Pavla Andreeva, pokazuje jedność stylistycznych preferencji klienta i architekta.

powiększanie
powiększanie

Główny architekt projektu Bakst House, Oleg Dryabzhinsky, mówi, że obecność kominków w każdym mieszkaniu była jedną z cech tego projektu od samego początku: był to jeden z punktów zadania technicznego. „Nasze przepisy budowlane zezwalają na kominki tylko w mieszkaniach na najwyższych piętrach. Projektując dom należało przewidzieć środki kompensacyjne w konstrukcji budynku, określone warunki przejścia kominów przez mieszkania oraz opracować specjalne warunki techniczne. W tym czasie znaliśmy już produkty Schiedel i technologię wielowarstwową, za pomocą której produkowane są kominy w fabryce. To oni spełnili wymagania STU, a ekspertyza nie miała żadnych pytań dotyczących tego rozwiązania technicznego”- komentuje Biuro GAP„ GRAN”.

W innym elitarnym moskiewskim obiekcie, kompleksie mieszkaniowym

WINE HOUSE przy ulicy Sadovnicheskaya, zaprojektowany przez architektów SPEECH i TPO „Reserve”, mieszkania na poddaszu w budynku z czerwonej cegły wyposażone są w kominki. Zbudowany w latach 1888-1889 przez dostawcę dworu królewskiego, słynnego „króla wódki” Piotra Arseniewicza Smirnowa, budynek przemysłowy został zbudowany w formie kwadratu z białych brył o różnej wysokości, kontrastujących z kolorem i fakturą. Każde z mieszkań w odrestaurowanej zabytkowej kamienicy posiada kominki. Kominy do instalacji kominków są również instalowane w mieszkaniach na wyższych kondygnacjach nowoprojektowanych części mieszkalnych. I tutaj Schiedel UNI był preferowany od innych kominów.

powiększanie
powiększanie

Kominy ceramiczne firmy Schiedel UNI zostały wybrane i włączone do projektów Bakst i WINE HOUSE nie bez powodu: nie tylko spełniają najwyższe wymagania bezpieczeństwa, ale znacznie je przewyższają. Komin to system wielowarstwowy z rdzeniem w postaci rury ceramicznej o zestawie właściwości pozwalających na zastosowanie dowolnego rodzaju paliwa. Ceramika jest w stanie wytrzymać wysokie temperatury, np. Przy zapalaniu się sadzy, która wynosi 1000 stopni, oraz działanie agresywnych kwasów podczas kondensacji spalin. Wokół trzonu ceramicznego układane są segmenty izolacji bazaltowej, która chroni zewnętrzną powłokę z keramzytobetonu przed przegrzaniem. Obudowa oprócz stabilności statycznej posiada specjalną konfigurację odprowadzającą nadmiar ciepła i wilgoci na całej długości układu. Komin montuje się łatwo i szybko, jak projektant.

powiększanie
powiększanie

Schiedel dba również o wysokiej jakości montaż: dostawę, rozładunek, składowanie na placu budowy, montaż kominów wykonują tylko przeszkolone ekipy. Konstrukcja kominów, zastosowane materiały i sposób montażu zapewniają niezawodność i trwałość.

Na wybór UNI w dwóch znaczących moskiewskich projektach wpłynął fakt, że wszystkie parametry techniczne i właściwości są potwierdzone europejskimi certyfikatami oraz bezbłędna 30-letnia eksploatacja w Europie i 15-letnia w Rosji. Deweloperzy i firmy zarządzające domami, w których zainstalowane są ceramiczne kominy Schiedel, mogą przez wiele lat nie pamiętać systemu oddymiania, a mieszkańcy mieszkań mogą cieszyć się żywym ogniem w centrum metropolii.

Дымоходные системы Schiedel в доме-лофте комплекса Wine House на Садовнической улице предоставлено Schidel
Дымоходные системы Schiedel в доме-лофте комплекса Wine House на Садовнической улице предоставлено Schidel
powiększanie
powiększanie

Miejsce ma znaczenie

Idea ognia na żywo w domu jest tak ekscytująca, że właściciele poszczególnych domów są nim szczególnie pasjonaci. Przykładowo, według niektórych badań około 75% właścicieli domów w niskiej zabudowie chciałoby mieć kominek lub piec, dla których kominek jest środkiem domu, sąsiadującym z sofą lub stołem, gdzie cała rodzina gromadzi się, aby spędzić czas przy pysznym jedzeniu, wspólnej zabawie, ciekawej rozmowie lub filmie.

Wielkość przestrzeni życiowej zawsze ma znaczenie, a do domów wiejskich Schiedel oferuje kompaktowe systemy KINGFIRE, które zajmują szczególne miejsce wśród innych produktów niemieckiego producenta - są to kominki opalane drewnem, które są jednoczęściowe z kominem.

Ideą twórców systemu było zintegrowanie kominka bezpośrednio z kominem, a tym samym optymalizacja zajmowanej przestrzeni oraz maksymalne uproszczenie prac instalacyjnych i montażowych. I zrobili to. Komin nie znajduje się za paleniskiem, jak to ma miejsce w tradycyjnych kominkach, ale służy jako jego bezpośrednia kontynuacja, która wymaga znacznie mniej miejsca. A miejsca na komin jest bardzo mało, jego przekrój wynosi tylko 36 na 50 centymetrów, jest to konieczne w pokojach wyższych kondygnacji, przez które przechodzi na dach. Kompaktowa konstrukcja dwa w jednym pozostawia więcej przestrzeni użytkowej, co jest istotnym argumentem przemawiającym za kominkiem w małym domu. I wreszcie instalacja systemu kominkowego podczas budowy domu odbywa się za pomocą dźwigu, który po prostu stawia go w miejscu przewidzianym w projekcie.

I oczywiście innowacje. System kominkowy można podłączyć w taki sposób, aby nie pobierał tlenu z pomieszczenia. Poprzez specjalną dyszę powietrze do spalania będzie dopływało do kominka z zewnątrz, bezpośrednio z ulicy. Szczelne, samozamykające się drzwiczki paleniska utrzymują zdrowy skład powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych, a także zapobiegają przedostawaniu się sadzy i dymu do domu.

Wszechstronny projekt Schiedel KINGFIRE będzie pasował do szerokiej gamy pomieszczeń mieszkalnych, a pięć modeli, w tym ekskluzywna opcja zapewniająca widoczność ognia z trzech stron, daje duży wybór. Ale drzwi komory spalania we wszystkich modelach są wykonane na tej samej wysokości, wygodnej do umieszczania drewna opałowego.

Przyjemność z widoku żywego ognia należy do kategorii wyjątkowych. Możesz cieszyć się grą płomieni przy ognisku pod rozgwieżdżonym niebem, lub możesz towarzyszyć trzaskanie kłód w kominku w wiejskim domu lub mieszkaniu w mieście, gdzie ważne jest zapewnienie bezpieczeństwa i niezawodności. To powód, aby pomyśleć o rozwiązaniach Schiedel.

Zalecana: