Kompleks mieszkaniowy klasy Komfort "Ty i ja" znajduje się w dzielnicy Łosinoostrowskiej w północno-wschodniej części Moskwy. Prostokątna działka budowlana o powierzchni 6 hektarów - teren dawnego stadionu Krasnaja Strzałka, zbudowanego na początku XX wieku, który ze względu na zabudowę należało wyburzyć - teren ten objęty jest programem renowacji starej Zasoby mieszkaniowe w Moskwie. Od strony ulicy Shushinskaya teren graniczy z Babushkinskiy PKiO, po przeciwnej stronie - z boiskiem sportowym szkoły nr 1381. Przez ulice Yantarny Proezd i Kominterna między drzewami znajdują się 4-5-piętrowe wolnostojące „Chruszczowowie”, z których wiele ma w najbliższej przyszłości zostać zastąpionych nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi. Również w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park Torfyanka, linia kolei moskiewskiej Jarosławia i autostrada Jarosławskoe, za którą rozciąga się już park leśny Łosinoostrowski. Najbliższa stacja metra to Babushkinskaya.
Ze względu na różnorodność lokalizacji architekci podporządkowali swoją koncepcję kilku tematom: sportowej przeszłości obiektu, wielu terenów zielonych wokół i dziedzictwu architektonicznemu lat 60.
Struktura kompleksu składa się z trzech bloków budynków o różnej wysokości, połączonych galeriami na poziomie parteru. Dzielnice połączone są ze sobą pasażami tworzącymi bulwary dla pieszych. Całość można podzielić na trzy linie. Pierwszy to potężny front sekcji, maksymalnie 20-22 piętra od strony Yantarny Proezd. Drugi to sekwencja wysokich i niskich „punktów”: spadek następuje z 18 do 6 pięter. Trzeci to rozbudowane budynki o średniej wysokości 8-11 kondygnacji, „odzwierciedlenie” radzieckiej zabudowy wzdłuż ulicy Kominternej w powiększonej skali. To „tarasowanie” nadaje kompleksowi zmienną sylwetkę, która zmienia się pod różnymi kątami.
-
Image 
powiększanie 1/3 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Schemat organizacji planowania działki w połączeniu ze schematem organizacji transportu terytorium © GREN.
-
powiększanie 2/3 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Plan sytuacyjny © GREN.
-
powiększanie 3/3 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Zamiataj wzdłuż ulicy Comintern © GREN.
Dzięki kompozycji tworzy się sieć szlaków spacerowych, które przechodzą przez i pomiędzy kwaterami. Idąc od skrajnego odcinka do Babushkinsky Park, będziesz musiał przejść tylko jedną drogę - ulicę Shushenskaya. Dla samochodów dostępne są zarówno otwarte miejsca parkingowe wzdłuż zewnętrznego obwodu kompleksu, jak i parking podziemny.
Blok od strony ulicy Shushenskaya jest mniej więcej o połowę mniejszy od pozostałych: część jego terenu została przeznaczona na otwarte boisko do piłki nożnej i trawiaste korty tenisowe, które tworzą łagodne przejście z budynków mieszkalnych w kierunku Babushkinsky Park. Kwartał zamyka rozbudowany budynek kompleksu sportowo-rekreacyjnego o powierzchni 3800 m2, w którym znajdą się dwa baseny - dorosły i dziecięcy, siłownie i kryte korty. Jego funkcję publiczną podkreśla odmienny od części mieszkalnej projekt elewacji - wąskie okna i żebrowane wstawki w kolorze białym i brązowym, tworzące falistą falę.
Inne dzielnice są również bogate w funkcje publiczne. Trzypiętrowe przedszkole udekorowane panelami z soczystych jagodowych kwiatów stało się uderzającym miejscem pomiędzy dwiema wieżami mieszkalnymi z widokiem na teren szkoły. Część pierwszych pięter budynków kompleksu to budynki komercyjne. Oprócz dziedzińca, każdy blok ma swój „łuk” tematyczny, czyli zagospodarowanie terenu zadaszonego - kącik dla dzieci, strefę do jogi i deskorolki.
-
Image 
powiększanie 1/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Schemat elewacji C na osiach © GREN.
-
powiększanie 2/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji A na osiach © GREN.
-
powiększanie 3/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Schemat elewacji F na osiach © GREN.
-
powiększanie 4/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji G na osiach © GREN.
-
powiększanie 5/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Schemat elewacji L na osiach © GREN.
-
powiększanie 6/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Zamiataj wzdłuż ulicy Shushenskaya © GREN.
-
powiększanie 7/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Rzut elewacji R na osiach © GREN.
-
powiększanie 8/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji N na osiach © GREN.
-
powiększanie 9/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji P na osiach © GREN.
-
powiększanie 10/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji J na osiach © GREN.
-
powiększanie 11/20 Układ elewacji K na osiach © GREN.
-
powiększanie 12/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji H na osiach © GREN.
-
powiększanie 13/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji E na osiach © GREN.
-
powiększanie 14/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji w osiach M © GREN.
-
powiększanie 15/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji B na osiach © GREN.
-
powiększanie 16/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Układ elewacji S na osiach © GREN.
-
powiększanie 17/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Mapa rozwoju wzdłuż Yantarny proezd © GREN.
-
powiększanie 18/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Schemat elewacji D na osiach © GREN.
-
powiększanie 19/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Sekcja 2-2 © GREN.
-
powiększanie 20/20 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Sekcja 1-1 © GREN.
Do pokrycia elewacji architekci zastosowali kilka rodzajów materiałów: płytki klinkierowe, panele kompozytowe do miedzi, panele HPL do drewna i betonu, panele włókno-cementowe z frezowaniem. Przeważają spokojne naturalne odcienie, ale są też jasne akcenty czerwieni - być może nawiązanie do Red Arrow. Atrakcją stały się ażurowe kosze na klimatyzatory oraz panele dekoracyjne powielające ich wzór w okładzinie. Stylizowane rysunki na ciałach są różne, przypominają koronę drzewa, potem korę pod mikroskopem, potem zarośla traw. W sumie architekci opracowali dla kompleksu jedenaście typów elewacji, osiągając różnorodność nie tylko na poziomie makro, ale także mikro.
-
powiększanie 1/3 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Schemat planu pierwszego piętra © GREN.
-
powiększanie 2/3 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Plan piętra 2 © GREN.
-
powiększanie 3/3 Kompleks mieszkaniowy „TY I JA”. Plan piętra 1 © GREN.
Podobną techniką jest patchworkowe połączenie materiałów o różnej fakturze, ażurowych krat i ozdobnych paneli GREN. wykorzystywał w innych swoich projektach, na przykład w kompleksie mieszkaniowym przy ulicy Michajłowej. Ale w RC „Ty i ja” nastrój jest zupełnie inny. To chyba najbardziej „swojski” i przytulny projekt w momencie jego powstania w portfolio biura.
