Przebudowa i rozbudowa opuszczonego budynku biurowego z lat 60. XX wieku o żelbetowej ramie na apartamentowiec jest bardzo ważnym projektem w świetle ostrego kryzysu mieszkaniowego w Londynie; nie zawsze poszukiwane lokale niemieszkalne w czasie takich przekształceń można przekształcić w stosunkowo niedrogie mieszkania.
Osobliwością projektu jest to, że jego autorzy, biuro alma-nac, zrezygnowali z systemu korytarzy: zamiast tego wykorzystali galerie wzdłuż północnej fasady. Prowadzono tam również komunikację, w wyniku której podwyższono wysokość stropów w mieszkaniach (przestrzenie techniczne było już tam zbędne). Aby zagłuszyć schody w galeriach, architekci wpadli na pomysł pokrycia ich podłóg okruchami gumy, jak na placu zabaw. Podczas jazdy tam iw innych miejscach publicznych diody włączają się w nocy, ale w żaden sposób nie oświetlają mieszkań: zadbano o to.
Wideo © Peter Landers
Dzięki układowi bez wewnętrznego korytarza wszystkie mieszkania są otwarte na obie elewacje, przez co zapewniona jest tam wentylacja. Salony i balkony wychodzą na południe i południowy zachód. Balkony ustawione są pod kątem, co chroni je przed wzrokiem sąsiadów i przechodniów. Galerie i balkony zostały ogrodzone acetylowanym drewnem, elewacje pokryto płytami z betonu zbrojonego włóknem szklanym, zastosowano również stal nierdzewną.
Mieszkania rozmieszczone są parami, posiadają wspólny przedpokój, co usprawnia układ, a także ułatwia komunikację między mieszkańcami. Temu samemu celowi służą przestrzenie "komunalne": salon na parterze, oddzielony od holu blokiem skrzynek pocztowych z cegły i sklejki (architekci przykładali dużą wagę do detalu wnętrza) oraz zagospodarowany taras do wypoczynku i relaksu. grill. Innym wspólnym zasobem dla wszystkich jest „wolna” sypialnia / gabinet. Architekci zamienili ten blok w ćwiczenie na temat mikro-budownictwa: 11,75 m2 to podwójne łóżko, aneks kuchenny, przestrzeń dzienna, spiżarnia i łazienka.
W domu dominują apartamenty jednopokojowe, ale są też trzy kawalerki i trzy apartamenty dwupokojowe. Budżet wyniósł 5,1 mln funtów, łączna powierzchnia budynku po przebudowie - 2495 m2.
