Wystawę nietrudno znaleźć: znajduje się na pierwszym piętrze Domu na Brześciu, zaraz od wejścia, 2 Brzeska, budynek 6. Widać na niej makiety, niewielką ilość schematów i wizualizacji opracowanych przez finalistów konkursu na pięć eksperymentalnych miejsc renowacji: po 4 finalistów na miejscu.
Decyzja jury poznamy za dwa miesiące, projekty ocenią eksperci, a teraz rozpoczął się etap publicznej dyskusji, która podobnie jak wystawa potrwa do 21 stycznia. W tym czasie planowane są publiczne prezentacje projektów według powiatów, odpowiednio:
- Kuźminki - 30 listopada
- Carycyno - 7 grudnia
- Golovinsky - 14 grudnia
- Horoshevo-Mnevniki - 21 grudnia
- Vernadsky Prospect - 26 grudnia.
W czwartki od 19:00.
Podsumowując wyniki konkursu, weźmiemy pod uwagę opinie i życzenia mieszkańców. Jury oceni również wykonalność projektu, część ekonomiczną, racjonalność oraz propozycje kolejności realizacji.
Ale głównym kryterium Siergiej Kuzniecow nazwał jakość architektury. Oprócz ulepszeń technicznych, zdaniem naczelnego architekta Moskwy, ważne jest uzyskanie rozwiązań wizerunkowych, które mogą stać się przykładem racjonalnego użytkowania terenu z zrozumiałą hierarchią przestrzeni, wyraźnym podziałem na tereny prywatne i publiczne oraz różnorodność funkcji. Sergey Kuznetsov podkreślił, że wybrane projekty nie mają być powielane. Unikalne rozwiązania zdobyte podczas konkursu stworzą targetowanie i rozpoznawalność każdej dzielnicy.
„Do programu renowacji wybrano typowe miejsca. Dla każdego z nich udało się opracować koncepcje, z których każda, jeśli zostanie wdrożona, znacząco poprawi jakość terenu - zapewnia Siergiej Kuzniecow. „Uzyskane przykłady staną się podstawą do opracowania podejść do renowacji w przyszłości”.
Przypomnijmy, że konkurs rozpoczął się w kwietniu. Na początku sierpnia wyłoniono finalistów, którzy w październiku przedstawili gotowe koncepcje. Poniżej - w skrócie o wszystkich 20 projektach.
***
Rejon Golovinsky
Znajduje się na północy Moskwy, na wschód od autostrady Leningradskoe, składa się z dzielnic 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. Rozważany obszar, o powierzchni około 130 hektarów, to dwa prostokąty połączone jednym narożnikiem: jeden między Bulwarem Kronstadskim a ulicą Flocką, drugi ograniczony przez Festivalnaya od północy i wystający poza ulicę Solnechnogorskaya od południa. Na terenie ulepszeń znajdują się nabrzeże rzeki Likhoborka i Park Grachevsky z miniaturowym stawem o tej samej nazwie. W pobliżu peronów Khovrino i Mosselmash kolei Oktyabrskaya, pół godziny spacerem do stacji Likhobory MCC, a po drugiej stronie - stacji metra Rechnoy Vokzal i zbiornika Chimki.
W południowo-zachodniej części terytorium charakterystyczny element układu: kwartały trapezowe; bliżej ulicy Ławoczkina jedna strona trapezu w nich to nieznośne 9-kondygnacyjne budynki, bliżej ulicy Oneżskiej trapez składa się z 5-kondygnacyjnych ceglanych budynków - ale w większym lub mniejszym stopniu i wszyscy autorzy mają zachował tę technikę planowania.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov & Partners, PROSPECTA
Projekt nosi nazwę „Bezsenna Dzielnica”, a jego głównym patosem jest zapewnienie przyszłym mieszkańcom różnorodnych miejsc pracy. Pierwsze dwie kondygnacje wszystkich budynków mieszkalnych - 100 000 m2 - wydzierżawiony, a dla mieszkańców autorzy projektu proponują znaczną ulgę, która powinna pozwolić części mieszkańcom przyszłego terenu na pracę przy domu i wypełnienie go funkcjonalnie. Za swoje główne zadanie autorzy uważają stworzenie „nowego środowiska pracy i życia”, a także „centrów biznesowych, kulturalnych i społecznych w obrębie każdej dzielnicy”. Ogólnie przestrzeń socjalno-handlowa przewidziana jest na 240 000 mkw2.
Liczba kondygnacji waha się od 6 kondygnacji bazowych do 14 kondygnacji w wieżach. 2/3 nowych terenów przeznaczono na przesiedlenia, 1/3 na sprzedaż. Pod każdym blokiem znajduje się parking podziemny w cenie 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, bezpłatne dla osób wewnętrznie przesiedlonych; plus kilka naziemnych parkingów dla gości wzdłuż zewnętrznego konturu kwartałów. Dziedzińce są więc wolne od samochodów, dla mieszkańców pierwszych pięter przewidziano patia. Na dachach zaplanowano tarasy. Powstała gęsta sieć drogowa, a także sieć ścieżek rowerowych prowadzących do parku i do zalewu Chimki. Dobierane są nowe budynki rozbudowujące je do istniejących szkół, nowe przedszkola planowane są na pierwszych kondygnacjach domów. Autorzy wzięli nawet pod uwagę prędkość i kierunek wiatru.
AB Timur Bashkaev
+ Yauzaproject
Patos tego projektu to wybór. Autorzy sugerują, że mieszkańcy będą mogli przemieszczać się w obrębie dzielnicy dwukrotnie: najpierw w celu opuszczenia swoich domów, a następnie - do nowych, wybranych przez siebie domów, wszystko na terenie dzielnicy. W tym celu przewidziano różnorodne morfotypy budynków mieszkalnych, od dzielnicy „stalinowskiej” na wschód od ulicy Oneżskiej, po baszty i półzamknięte kwartały.
W pobliżu platformy Mosselmash planowane jest poważne TPU - architekci stawiają tam biurowce. Jest to jedyny projekt, w którym zachował się trapezoidalny układ kwartałów w zachodniej części terytorium, między ulicami Oneżskaja i Ławoczkina: wyburza się domy, ale na ich miejscu powstają nowe, z jednym wyjątkiem - jeden dom zostaje zamieniony na drogę biegnącą teraz wzdłuż dziedzińca. Dzięki temu prawie nie będzie potrzeby wycinania drzew, a maksymalnie zostanie zachowana zieleń.
Ponadto tylko w tym projekcie z wyboru "Golovinskaya" planowana jest rozbudowa stawu Grachevsky i otwarcie zasilającej go rzeki w północno-wschodniej części terytorium. „Przywracamy jeden z utraconych stawów Golovinsky” - mówi Timur Bashkaev.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, Instytut Badań Naukowych Transportu i Dróg NP, LTS
Projekt również nawiązuje do konturów trapezoidalnych domów, ale nieco swobodniej niż poprzedni. Autorzy zachowują trapez wzdłuż ulicy Ławoczkina, umieszczając wewnątrz jedną owalną wieżę, a bliżej Oneżskiej - „trawić”, zamieniając je w publiczne place z mniejszymi domami. Tutaj również możemy zobaczyć różnorodne morfotypy budynków: wzdłuż ulicy Oneżskiej od wschodu buduje się bulwar z otwartych kwartalnych „nawiasów” skierowanych do wewnątrz, dziedzińce w kierunku bulwaru i zejście do niego po skosie.
Północno-wschodnia część terytorium, bliżej Mosselmash, jest oddana wieżom, tutaj prywatne terytoria nie są wewnątrz, ale poza domami. Część istniejących budynków zostanie zachowana.
MEGANOM
+ Państwowe Przedsiębiorstwo Jednostkowe „Instytut Badawczo-Rozwojowy Planu Generalnego Moskwy”, Habidatum Lab, Dvorulitsa
Projekt oparty jest na strategii Superpark zaproponowanej przez Meganom podczas FFM 2013; to się tak nazywa. W eksplikacji - fragment artykułu wprowadzającego z książki o Superparku lub bardzo do niego podobnego tekstu. Jej istotą jest wezwanie do dbania o dziedzictwo tzw. Osiedla pączków.
Tutaj też zachowały się zarysy trapezoidalnych kwartałów - głównie wzdłuż ulicy Ławoczkina. Proponuje się również zachowanie części istniejących wolnostojących budynków z cegły i paneli, zamykając je nowymi budynkami mieszkalnymi o różnych kondygnacjach. Dzięki temu powstaną prywatne przestrzenie na dziedzińcu. System kapilarny bulwarów pieszych i alejek promenadowych zaprojektowano tak, aby teren był przepuszczalny. Wszystkie kondygnacje parterowe przeznaczone są na funkcje publiczne i komercyjne. Każda z „połówek” terytorium ma mały sztuczny staw w kształcie migdałów.
***
Powiat Kuźminki
Dzielnica znajduje się w południowo-wschodniej Moskwie na północ od Wołgogradzkiego Prospektu i zajmuje powierzchnię około 109 hektarów. Granice remontu obejmują obszar mieszkalny ograniczony ulicami Zelenodolskaya i Okskaya, Volgogradsky Prospect i Yeseninsky Boulevard. Na planie są to dwa nieregularne trójkąty połączone Placem Chwały przed Teatrem Prowincjonalnym w pobliżu stacji metra Kuźminki.
Zaha Hadid Architects
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Projekt proponuje całkowitą zmianę konstrukcji budynku. Rzędy domów segmentowych i zygzaki uliczne, zdaniem autorów projektu, powinny pozostać przeszłością. Projektanci widzą swoje zadanie jako stworzenie projektu wizerunkowego, strategicznego rozwiązania projektowego, które wpłynie nie tylko na dzielnicę Kuźminki, ale także na rozwój miasta jako całości.
Układ kwater przypomina dwa duże kwiaty chryzantemy - lub dwa lejki z eksplozji - z okrągłym centralnym kwadratem i odchodzącymi od niego ćwiartkami płatków. Gęstość nowego budynku jest porównywalna z istniejącą, ale opracowano nową sieć drogową, dzięki której można dostać się do serca „kwiatu” ze wszystkich stron. Wysokość budynku różni się od środka do krawędzi. Najwyższe wieże, wyprowadzone na granice Placu Chwały, przeznaczone są na funkcje biurowe, handlowe i handlowe. Oddzielne „płatki” na terenie dzielnicy zajmują szkoły i przedszkola z własnym terytorium. Zaproponowano zachowanie Placu Chwały przed budynkiem teatru, uwolnienie go od chaotycznego parkowania i przekształcenie go w plac. Ze względu na różnorodność funkcji i wyrazisty obraz architektoniczny, teren, zdaniem architektów, powinien stać się nowym centrum atrakcyjności, mimo znacznej odległości od centrum miasta.
Projekt PIK
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
Projekt zakłada wycięcie całego obszaru przeznaczonego do renowacji za pomocą centralnego zielonego bulwaru biegnącego równolegle do alei Wołgogradskiego. Ta ujednolicona przestrzeń parkowa z miejscami do rekreacji i rozrywki połączy różne części terenu. Wzdłuż bulwaru pojawią się bloki mieszkalne z zamkniętymi dziedzińcami. Niemal całą przestrzeń pomiędzy osiedlami zajmą tzw. Ogrody miejskie.
Drugim co do wielkości i najważniejszym obszarem publicznym jest centralny plac z fontanną oraz zlokalizowanymi wokół niego restauracjami, kawiarniami i sklepami. Planowane jest posadzenie drzew na placu teatralnym, instalacja rzeźb, a także wykorzystanie głównej przestrzeni na wystawy. Oprócz głównych tras powstanie dodatkowa, ukośna aleja. Szczególną uwagę w projekcie poświęcono poprawie terenu łączącego ten obszar ze stacją metra Kuźminki. Jednym z głównych pomysłów jest organizacja mostu Kuźminskiego dla pieszych i rowerzystów, który pozwoli mieszkańcom okolicy na swobodny wjazd do Parku Kuźminki.
Spectrum + AREP
Projekt zakłada zachowanie zielonego obramowania terenu. Kiedyś na terenie Kuźminek znajdował się las, który był częścią majątku szlacheckiego. Do dziś zachowała się obfitość zieleni - za drzewami ledwo widać budynki mieszkalne z płyt. W trosce o zachowanie środowiska naturalnego autorzy projektu proponują pozostawienie kompozycji budynku bez większych zmian, wznosząc nowe budynki na miejscu wyburzonych.
Centralna promenada parkowo-parkowa przecina to miejsce ze wschodu na zachód, to znaczy jest równoległa do Alei Wołgogradzkiej. To główna przestrzeń publiczna w okolicy. Proponuje się zlokalizowanie wszystkich placówek edukacyjnych dla dzieci na jego terytorium. Prostopadle do parku biegnie oś z funkcjami kulturalno-handlowymi - biurowce, centrum handlowe, hotel apartamentowy, centrum medialne, teatr. Deptak miejski połączy dzielnicę z parkiem leśnym Kuzminsky. Będzie można się do niego dostać nowym mostem dla pieszych nad Prospektem Wołgogradzkim.
PRZEMÓWIENIE
+ NP "Instytut Badawczy Transportu i Urządzeń Drogowych", Ilya Mochalov i Partnerzy
Projekt nosi nazwę „City Groves”, ponieważ przywiązuje dużą wagę do zachowania istniejącego środowiska naturalnego i wypełnienia go nową zielenią. Jako podstawę przyjęto istniejącą kompozycję, ale zamiast oddzielnych domów przeznaczonych do rozbiórki zaproponowano kwartały mieszkalne z przytulnymi prywatnymi dziedzińcami. Kwartały rekrutowane są z budynków wielokondygnacyjnych, z których każdy ma własny projekt elewacji. Główne dominanty wieżowców - do 20 pięter - znajdują się wzdłuż Volgogradsky Prospekt. W dzielnicy średnia wysokość budynków jest obniżona do 6-8 kondygnacji. Główną osią łączącą dzielnicę jest deptak, który zamyka plac miejski.
***
Aleja Vernadsky
Placówka pilotażowa przy Vernadsky Avenue obejmuje kwartały 32-33, 34-35. Terytorium o powierzchni około 125 hektarów „rozpięte” jest przy alei między ulicami Udaltsova i Lobachevsky. Na jej granicy, wzdłuż ulicy Udaltsova, znajduje się stacja metra Prospekt Vernadsky, w przyszłości - TPU; na południe i nieco dalej - „Yugo-Zapadnaya”. W pobliżu, na południe od ulicy Łobaczewskiego, znajduje się terytorium MGIMO. Jedną z zalet obszaru objętego programem renowacji jest to, że wybudowano tu już kilka domów dla przyszłych migrantów.
AB Ostozhenka
+ Instytut Ekonomii Miejskiej
Autorzy opierają swój projekt na porównaniu z historycznym miastem, identyfikując kilka „składowych” miasta: ulica, alejka, skwer, skwer, park.
Architekci Ostożenki zastępują „linie” pięciopiętrowych budynków umiarkowanie otwartymi budynkami blokowymi, przeplatanymi okrągłymi i kwadratowymi wieżami. W sąsiedztwie starają się w jak największym stopniu zachować istniejące drzewa. Wieże są zgrupowane od strony TPU, a tutaj pojawia się najbardziej ruchliwy plac. W części południowo-wschodniej planowana jest rozbudowa istniejącego placu z przekształceniem go w park, w części północno-zachodniej przeważają bulwary - przestrzenie publiczne o charakterze miejskim. Sześć etapów przebudowy jest obliczanych od 2018 do 2032 roku.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Centrum Innowacji i Technologii Miejskich, OJSC „Mosproekt-4”
Autorzy projektu umieścili nowe domy na obwodzie terytorium, nadając im elastyczne plany przypominające figury i wyraźną schodkową sylwetkę. Budynki są połączone ozdobną linią, której kapryśny zarys łączy oryginalne pięciopiętrowe budynki; schemat transportu jest na nim oparty. Białe elewacje, kraciaste i zakrzywione, a także kolorowe zakończenia mają na celu podkreślenie nowego projektu w kontekście otoczenia i nadanie integralności bryłom.
Plan Masters + Bofill Arquitectura, S. L.
Zespół kierowany przez Riccardo Bofilla nawiązuje do projektu Francesco di Giorgio Martini, obiecuje „inteligentne zagęszczanie” i prezentuje piękny drewniany model. Duże otwarte przestrzenie nie są obce spektakularnej formie, a sparowane szklane wieże pojawiają się bliżej TPU. Pomimo konserwatywnego obrazu, architektura jest raczej lakoniczna i nowoczesna. Prezentacja (sic!) Zawiera słowa o „stabilnym wzroście gospodarczym Rosji”.
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
Projekt, w którego tworzeniu brali udział Aleksiej Bawykin, Dmitrij Aleksandrow i Aleksiej Ginzburg, ma bardzo spokojną, powściągliwą architekturę i dbałość o pamięć miejsca: na miejscu zburzonych pięciopiętrowych budynków powstają domy, próbując w jak największym stopniu zachować istniejącą zieleń. Wysokość podstawy wynosi 7 kondygnacji, wysokość wież 14.
***
Horoshevo-Mnevniki
AI Architects
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Autorzy projektu podzielili całą inwestycję na budynki mieszkalne do osiedlenia, domy na sprzedaż oraz obiekty infrastrukturalne - w szczególności w centralnej części terenu zaprojektowano park handlowo-biznesowy. Zwiększając gęstość zabudowy, projektanci starali się zachować zwykłą skalę zabudowy. Nowa oś centralna to szeroka zielona aleja łącząca wszystkie części dzielnicy. Wzdłuż niej zostaną utworzone główne tereny rekreacyjno-rekreacyjne. Projekt posiada przemyślany system podziału potoku pieszego i rowerowego. Aleja nigdzie nie krzyżuje się z autostradą.
Otwarte dziedzińce są wyniesione ponad poziom terenu, dzięki czemu są prywatne bez użycia ogrodzeń. Wjazd samochodów na obszary dziedzińca nie jest przewidziany. Pierwsze piętra w części stylobatowej przeznaczone są na drobny handel. Jeśli chodzi o projekt elewacji budynków mieszkalnych, proponuje się je rozwiązywać z myślą o architekturze historycznej z klasycznymi podziałami i dwuspadowymi dachami. Jednocześnie dla każdego budynku zostanie opracowana indywidualna fasada.
Projekt UNK + Nikken Sekkei
Koncepcja opiera się na idei stworzenia komfortowego środowiska miejskiego, spełniającego wszystkie potrzeby miasta i mieszkańców. Zdaniem autorów aktualizacje powinny dotyczyć nie tylko budynków mieszkalnych, ale także ulic, parków i placów. Nowa zabudowa mieszkaniowa będzie składać się z bloków z wyraźnym podziałem terenu na przestrzeń publiczną i prywatną. Wysoka przepuszczalność sieci drogowej oraz nowe ciągi piesze spowodują, że teren będzie bardziej aktywny i nasycony.
Każdy blok będzie składał się z kilku bloków miejskich składających się z budynków o zmiennej liczbie kondygnacji z indywidualnie zaprojektowanymi elewacjami. Pierwsze piętra zajmą funkcje komercyjne. Zamknięte dla samochodów dziedzińce zamienią się w zielone skwery. Wszystkie dzielnice będą miały własną promenadę i mały plac miejski. Poszczególne punkty atrakcji będą połączone jedną zieloną osią przecinającą odcinek od wału Moskwy do Serebrianoboru. Kolejnym ważnym elementem projektu jest duża liczba kwitnących drzew i roślin, dzięki czemu dzielnica zamieni się w niewielki fragment miasta-ogrodu.
Projekt K.
+ Carlo Ratti Associati, Alto Project
Projekt zakłada ukształtowanie czytelnej struktury zabudowy mieszkaniowej z podziałem na przestrzenie publiczne i prywatne. Wszystkie budynki mieszkalne tworzące kwartały z półzamkniętymi dziedzińcami wyróżnia różnorodność rozwiązań elewacyjnych. Centralnym elementem dzielnicy jest duże centrum społeczne, biznesowe, kulturalne i edukacyjne, w skład którego wchodzi węzeł komunikacyjny, ośrodek kulturalno-oświatowy, kampus studencki, przedsiębiorstwa handlowe, usługowe, zdrowotne i sportowe. Kolejnym punktem aktywności jest duży plac miejski.
MLA +, Buromoscow
+ Mobilność w Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects and Planners, Habidatum
Jako główną zasadę remontu projektanci przyjęli zasadę zachowania: nowa konstrukcja uzupełnia istniejący budynek, w jednym przypadku tworząc zamknięty blok, w drugim - ciąg wież. Po przestudiowaniu morfologii mikrokrajów projektanci doszli do wniosku, że tworzenie nowych przejść przelotowych jest tutaj praktycznie niemożliwe. Szkielet terenu utworzy ciąg zielonych bulwarów łączących osiedla z bulwarem rzecznym zlokalizowanym w części południowej. Główne dominanty architektoniczne i wieżowce zostaną skoncentrowane wzdłuż bulwarów. Bliżej rzeki pojawią się 15-25-piętrowe wieże mieszkalne. W centrum dzielnicy, na terenie parku miejskiego, zostaną zlokalizowane szkoły i przedszkola.
***
Powiat Carycyno
Miejsce pilotażowe znajduje się na granicy stawów Carycyńskich, ale jest oddzielone od nich koleją. Terytorium o powierzchni nieco ponad 100 hektarów obejmuje kwartały 2A i 2B powiatu Lenino-Dachnoje. Autorzy projektów zostali poproszeni o zastanowienie się nad ulepszeniem sąsiedniego brzegu stawu Carycyna i sosnowego lasu na zachód od ulicy Ługańskiej. Kolejny mały plac - jego obrysy z centrum handlowym i ciągnącą się wzdłuż osi ulicą przypominają pałeczkę na muchy - dzieli ten obszar na dwie połowy.
Sergey Skuratov Architects
Siergiej Skuratow w swoim projekcie całkowicie eliminuje kontury „muchówki”, radykalnie zmieniając układ dzielnicy. Bulwar, wytyczony przez architekta w części południowej, staje się jego osią - przesiedlenie zaczyna się od skraju tego bulwaru i dalej rozwija się wzdłuż niego aż do północy. Wysokość waha się od 7-8 pięter do 25-piętrowych wież.
W tym projekcie pismo Siergieja Skuratowa jest bardzo rozpoznawalne: przede wszystkim dlatego, że architekci używają tutaj wielu technik pracy z cegłami, które wypracował w innych pracach. Jednak od czasu do czasu elewacje domów przebarwiają się na biało, zachowując surową grę monochromatyczno-plastikową.
Studio 44
W projekcie Nikity Yaveina oś została zachowana, a cała nowa konstrukcja podporządkowana jest sztywnej, jeśli nie brutalnej, objętościowo-przestrzennej typologii: miejsce pięciokondygnacyjnych budynków zajmują duże, szczelnie zamknięte, 10-kondygnacyjne kwadratowe bloki w planie, a dwie lub trzy górne z nich są interpretowane jako strychy, mają inny kolor i nieco się cofają. Wręcz przeciwnie, wzdłuż brzegu stawu wieże są ustawione w szachownicę na pięciu poziomach naziemnego parkingu: ich fasady zostały przekształcone w duże naprzemienne wzory, a na dachu otoczonym wysokim pylonadą posadzono drzewa..
Postęp + Erick van Egeraat
+ Cushman & Wakefield
Propozycja projektu obejmuje dwa zasadniczo różne modele urbanistyczne - obszar mieszkalny zamknięty dla transportu i stylobat z niskimi wieżami. Oba modele są wystarczająco elastyczne i można je łatwo dostosować do specyficznych warunków morfologicznych, co zgodnie z intencją autorów w przyszłości pozwoli na ich zastosowanie w różnych dzielnicach Moskwy przeznaczonych do remontu. W zależności od specyfiki dzielnicy kształt kwartału może być różny, ale jego organizacja zostanie zachowana.
Rezerwa TPO
Z kolei w projekcie Reserva istniejąca oś została zachowana, chociaż centrum handlowe stało się błyszczącą szklaną bańką. Przecina go zielony bulwar, równoległy do stawu - tym samym teren podzielony jest na cztery części - „płatek” szczęśliwej koniczyny, nadający projektowi tożsamość dobrego omenu. Płatki są podzielone typologicznie, funkcjonalnie i według kategorii cenowej: wschodnia jest najdroższa, choć nie wykracza poza klasę komfortu.
Wysokość jest zbudowana zgodnie z modułem 6-9-12, wzory ćwiartek w różnych "płatkach" różnią się, ale zawsze pozostają otwarte, co znacznie ułatwiają tu odważnie stosowane duże nadproża, przypominające poziome wieżowce i niekiedy przekształcające budynki w duże -skalowe tkanie wolumetryczne. Nad stawami nad ulicą Kaspijską i linią kolejową znajduje się most spacerowy.
***
Na wystawie projekty prezentowane są dość zwięźle. Ale planujemy - stopniowo - rozważyć je bardziej szczegółowo.
