Kompleks mieszkaniowy „Gorki” składa się z dziesięciu pięciokondygnacyjnych budynków z niedrogimi mieszkaniami na obrzeżach Penza. Jednak te obrzeża nie są same w sobie łatwe: jeśli północ, wschód, południe, a miejscami centrum jest hojnie zabudowane dzielnicami, to w zachodniej części znaczną część obszaru miejskiego zajmuje las Arbekovsky i zabudowa na jego skraju składa się z nowych osad wiejskich przeplatanych sektorem prywatnym i domkami letniskowymi … Jedna z dużych osad chałupniczych „Dubrava”, być może najbardziej udana w mieście, położona jest na skraju lasu obok dużego stawu i dawnego SNT „Zaseka”. Kilka lat temu deweloperzy, grupa przedsiębiorstw Dubrava, wybudowali ulicę kamienic na wschód od wioski. Teraz na terenie położonym bliżej brzegu stawu, jako kontynuacja tego samego kompleksu mieszkalnego „Residence Gorki”, planowana jest budowa 17 pięciokondygnacyjnych budynków (dwa etapy: 10 i 7) o zwartej 1-2 -pokojowe apartamenty klasy komfort o powierzchni od 18 do 67 m2.
Typologia domów - sześcienna i zwarta, z windą pośrodku bryły i klatką schodową wychodzącą na jedną z fasad - trafiła do biura architektów sp Siergieja Popryadukhina od poprzednich projektantów; architekci pracowali w ramach zatwierdzonego przez miasto projektu zagospodarowania przestrzennego. Trzeba było ulepszyć wszystko, co dało się zrobić: aby domy były wyraziste architektonicznie i generalnie bardziej atrakcyjne dla przyszłych najemców, „rebranding” projektu, ale tak, aby nie wpłynęło to na koszty budowy.
Wybór padł na jasne akcenty w dekoracji elewacji.
Głównym materiałem okładzinowym jest ciemna cegła. Architekci zastosowali wkładki w trzech kolorach: zielonym, czerwonym i pomarańczowym, oznaczając nimi każdy dom jak naklejki. Akcenty ułożone są w ściśle geometrycznym porządku. Skosy okienne Trespa HPL, stalowe kosze perforowane na klimatyzatory, a także duże prostokątne wstawki z numerami domów na parterze i ostatnich kondygnacjach wykonane są w kolorze.
„Motywem przewodnim była zasada działania szafki na akta, w której żądana komórka jest łatwo identyfikowana przez użytkownika dzięki unikalnym kolorowym zakładkom” - wyjaśniają autorzy projektu.
W jednym budynku używany jest tylko jeden kolor. Jednocześnie architekci starali się, aby domy „oznaczone” tymi samymi kolorami były jak najdalej od siebie odsunięte, bez tworzenia jednobarwnych plam. Zgodnie z koncepcją biura ułatwi to poruszanie się po kompleksie.
Mieszkania, jak pamiętamy, są zwarte, a ze względu na zbyt dużą szerokość tomów odziedziczonych po poprzednich autorach część pomieszczeń okazała się zbyt głębokimi „piórnikami”. Ale kuchnie mają 12 m2, jest dużo komór lokatorskich, a do każdego mieszkania przynależy loggia: albo wąska pogłębiająca się półka, albo w dwóch mieszkaniach duży, przeszklony wykusz 2x5m - to wszystko między innymi umożliwiło ożywienie elewacji, na których wąskie piony okien przeplatają się z poziomymi przeszkleniami i lakonicznymi „ślepymi” płaszczyznami.
Parkingi - tylko naziemne, zlokalizowane zgodnie z PPT wzdłuż obwodu terenu; wewnątrz terenu jest zamknięta dla samochodów i prowadzona do przejścia dla pieszych bez zewnętrznego ogrodzenia. Strefa dla pieszych jest ozdobiona szablonami powtarzającymi się elementami małej architektury. Prostokątną geometrię budynków równoważą okrągłe place zabaw - sportowe i dla dzieci. Są wspólne dla każdej pary domów, a granice tych skupisk wyznaczają ścieżki spacerowe, tworząc nieskończoną liczbę „zapętlonych” szlaków turystycznych. Oddzielnie powstaną trasa do joggingu i ścieżka rowerowa.
Architekci zaplanowali nawet wyeksploatowane dachy z małym basenem zewnętrznym, ping-pongiem i miejscem do grillowania. Jednym słowem atrakcyjność miejsc publicznych i powściągliwa, ale oczywiście autorka ma na celu częściowe zrekompensowanie niewielkich rozmiarów mieszkań. Poza tym -
Moskwa dosłownie dzwoni z powodu sporów o wyburzenie pięciopiętrowych budynków, co grozi nie tylko przesiedleniem mieszkańców wbrew ich woli, ale także zniszczeniem zwartego środowiska miejskiego. Tymczasem w odnoszącej sukcesy części Penza pojawia się nowa wersja „pięciopiętrowych budynków”.
