O tym projekcie rozmawialiśmy już w ramach raportu Moskiewskiej Rady Archiwów z 1 kwietnia. Firma deweloperska Sminex buduje budynek mieszkalny na prostokątnej działce o powierzchni 0,366 ha w Zamoskorechye na Malajskiej Ordynce. Zajmie miejsce radzieckiego budynku, w którym niedawno znajdowały się biura, a tym samym zmieni funkcję na mieszkalną. Poprzedni budynek to czteropiętrowy, rozbudowany, przypominający sowiecką szkołę lub budynek przemysłowy: jest to raczej dzieło inżynieryjno-konstrukcyjne niż myśl architektoniczna i prawie we wszystkim zaprzecza temu, do czego przywykliśmy kojarzyć się z Zamoskvorechye. Architekci, jak sami przyznają, woleli zignorować obce ciało swojego poprzednika i wymyślili nowy obraz miejsca, odpowiedni dla zwiększonej skali: zamiast czteropiętrowego budynku pojawi się sześciopiętrowy budynek, które zresztą zajmą kilka o największy obszar.
Nowy dom jest jednak starannie wpisany w skalę zabudowy ulicy - co prawda wzdłuż górnej linii, ale „łapie” poziom okapów sąsiednich budynków.
Dom nawiązuje do skali historycznego Zamoskvorechye - jednego z najbardziej kompletnych pod względem zachowania tkanki starego miasta terenów centrum Moskwy. Oczywiście nie może zamienić się w drewniany lub kamienny dwór kupiecki z ogrodem, podobny do tych, które przetrwały po drugiej stronie ulicy Malaya Ordynka. Ale w przypadku miasta kamienic z początku XX wieku rozwiązanie zaproponowane przez architektów ADM odbija się echem zarówno w dużej skali, jak i rytmicznie.
Architekci zaproponowali podzielenie długiego frontu domu na trzy części, imitując trzy domy zamiast jednego dla przechodnia. Początkowo planowano dwie części, ale potem zdecydowano się na trzy - „optymalne z punktu widzenia wizualnego rytmu”. Trzy fasady różnie reagują na otoczenie. Lewa, północna - szyba: pozwala zrobić pauzę, wchodząc w pewien rezonans z cezurami ogrodów Zamoskvoretsky (z których jeden znajduje się prawie naprzeciw). Centralna fasada jest ceglana, nawiązuje do sąsiedztwa budynku HSE, zbudowanego pod koniec XIX wieku w ceglanym pseudorosyjskim stylu z odpowiednią dekoracją; w centralnej części, zgodnie z zasadami sztuki klasycznej, główne wejście do domu usytuowano jednak niezbyt akcentowane. Trzecia, południowa część domu jest z białego kamienia i nawiązuje do innego „sąsiada”, budynku z lat trzydziestych XX wieku.
Wydawałoby się, że idea jest bardzo prosta: jeden tom z trzema fasadami, nastawiony na dialog z kontekstem historycznego miasta - nie bez powodu nazwa biura to „dialog z metropolią”. Trzy materiały, prawie jak pierwotne elementy: szkło, cegła, kamień. Ostatnie dwa są typowe dla starego Zamoskvorechye i jeśli weźmiemy pod uwagę, że w kamiennej elewacji znajduje się wiele drewnianych wstawek, to w ten sposób ujawniają się wszystkie teksturowane motywy. Historycznie w Moskwie i wielu rosyjskich miastach biały kamień był używany głównie do piwnic budynków, cegła była materiałem na pierwszym piętrze, drewno - na drugim; u góry balkon, gorenka, niebo było jeszcze wyżej. Teraz spróbujmy mentalnie „odwrócić” dom o 90 stopni: zmiana okaże się prawie taka sama, szyba będzie warunkowym niebem, część południowa będzie podstawą warunkową. Szereg fasad zdaje się wchłaniać składniki Zamoskvorechye, ale właśnie na poziomie elementów Anaksymandra, ale buduje z nich własną sekwencję, odwołując się do teksturowanego otoczenia, a nie dosłownie.
Najbardziej ruchliwe i żywe w tej kombinacji jest „powietrze” szkła. Na pierwszy rzut oka widać, że nie jest to zwierciadło ogrodu Zamoskvoretsky'ego, ani, powiedzmy, bardziej miękkie - nie tylko to, ale przede wszystkim ultranowoczesna plama, neo-nowoczesna perła w kamienno-drewnianej starej Moskwie.. Konstrukcje ze szkła giętego na gorąco, zamontowane jako druga warstwa elewacji, pokrywają sypialnie zlokalizowane w centralnej części elewacji. Po bokach, gdzie znajdują się salony, szyba jest szeroka i odsłonięta - przez co przezroczystość szklanej elewacji staje się kapryśna, jak zasłony pogniecione w fałdach.
Płaskie przeszklenie salonu zapewnia spokojne dopasowanie do centralnej ceglanej elewacji. Co, jak pamiętamy, w fakturze, światłocieniu i materiale ma coś wspólnego z pseudorosyjskim budynkiem sprzed ponad wieku, w którym obecnie znajduje się jedna z części HSE. Połowa wszystkich powierzchni nowej elewacji ma być ułożona ciągłym krawężnikiem: cegły są obracane pod kątem, a nawet w biegu kąt nad półką jest nie tylko w prętach międzypodłogowych, ale ściany są wykonane w ten sam sposób. Okazuje się ulgą, a ponadto pozwala uniknąć jednej z wad cegły: jej płaskości i nudnej monotonii muru. Tutaj cegła nie wygląda jak gładka płytka (chociaż najprawdopodobniej do wykonania zostanie użyta płytka z poprzeczką), ale jako nieodłączny i malowniczy element.
Sekcję nad wejściem, usytuowaną asymetrycznie po prawej stronie, wyznacza szachownica naprzemiennie szerokich balkonów i loggii - wewnątrz znajdują się odpowiednio sypialnie i pokoje dzienne. Dwie „malownicze” elewacje: szklana i ceglana, muszę powiedzieć, dość ściśle na siebie zachodzą, zarówno z punktu widzenia kompozycji: zgrubienia w kierunku środka i wyładowania na krawędziach, jak i elementy - tu i tam elementy teksturowane na przemian z ażurowymi kratami balkonów, które planuje się wykonać według autorskich rysunków architektów, z rysunkiem roślinnym w duchu uogólnionej secesji. Dialog nowoczesnych form z historyczną architekturą jest tu wszędzie odczuwalny, ale te kraty są jednym z najjaśniejszych akcentów u progu zbliżenia. Można je jednak doskonale zrozumieć w nurcie współczesnej architektury zdobniczej.
Niedaleko, w dwóch fasadach - „bracia”, tak różni i tak podobni, trzecia wydaje się być przyjacielem przyjezdnym. Tak czy inaczej, teraz to on zapewnia spokojną, szacowną pauzę i przejście do sąsiedniego budynku z lat 30. (trochę bardziej konstruktywistyczny, ale już z pilastrami). Ta elewacja wykonana jest z wapienia o jasnym piaskowym kolorze, który w ścianach między oknami pokryty jest szorstkim wzorem wąskich pasów - przypomina pola ceglanego krawężnika, ale jest cieńszy. Wręcz przeciwnie, pręty międzywarstwowe są płaskie, a przez to lżejsze. Na tej elewacji rozwija się również jedna z ulubionych technik ADM - warstwowanie: tylko tutaj balkony wystają głęboko do przodu (a ich kraty, nawiasem mówiąc, nie są ażurowe) i druga warstwa jasnożółtego drewna, zagłębiona w głąb pojawia się w oknach, które miejscami zamienia się w ramy, „zaciskając” szybę po obwodzie.
Konsola narożna wisi na wysokości sześciu metrów, a pod nią znajduje się przejście przeciwpożarowe na dziedziniec. To wyraźny apel, odwołanie do architektury lakonicznego radzieckiego art deco z lat trzydziestych XX wieku, który reprezentuje sąsiedni dom. A cała południowa fasada jest najbliższa Art Deco, ale bez ozdobnych detali. Temat rozwija się na dziedzińcu - fasada zdaje się „zamieniać” w dziedziniec, kontynuując tam. Jednak na dziedzińcu rytm ożywia naprzemienność bloków o mniej i bardziej aktywnej plastyczności, a pośrodku ściany wschodniej następuje wymuszona pauza: tu trzy dolne kondygnacje pozbawione są okien, bo budynek szkoły znajduje się po drugiej stronie dziedzińca. Jednocześnie balkony, w których się znajdują, są na tyle szerokie - 1,7 m, aby można było pić kawę w powietrzu, zwłaszcza że sprzyjają temu kierunki kardynalne, południowy i wschodni.
Mieszkania - 67, układy są zróżnicowane. Kawalerki sąsiadują z lokalami o powierzchni od 90 do 170 m2, przeważają te ostatnie. Prawie wszystkie z nich, nawet takie same pod względem powierzchni i liczby pomieszczeń, różnią się szczegółami: szerokością okien, obecnością lub brakiem balkonu. Na wyższych kondygnacjach w środkowej i południowej części domu znajdują się penthouse'y.
Na pierwszych kondygnacjach, zgodnie z założeniami urbanistycznymi historycznego centrum, zaplanowano kawiarnie i sklepy. Uliczne witryny detaliczne są prawie w całości szklane, z małymi wstawkami z kamienia i drewna. Dom ma trzy grupy wind, wejście do pierwszej części jest przez i prowadzi na dziedziniec. Wejście do drugiej części, która jest skierowana w tył, jest od strony dziedzińca. Pod domem znajdują się dwa poziomy parkingu na 139 samochodów, wjazd do niego jest od lewej krawędzi szklanej elewacji, od strony Malajskiej Ordynki. Wjazd samochodów na plac, z wyjątkiem służb ratowniczych, nie jest przewidziany.
Dziedziniec, jak zawsze w ADM, jest szczegółowo przemyślany, architekci wkładają w te historie całą duszę dzięki kształtowaniu krajobrazu. Tutaj jest geoplastik, kosze ściętych krzewów i trochę zbóż o dużym wzroście. Dziedziniec, zdaniem Andrieja Romanowa, podzielony jest na swego rodzaju „zielone pokoje” - tak, aby wystarczająco duża liczba osób mogła przebywać na stosunkowo niewielkim obszarze w tym samym czasie, bez koncentracji w jednym miejscu i bez ingerencji w siebie nawzajem. Nie trzeba dodawać, że na chodniku wzdłuż ulicy pojawiły się nowe trawniki z trawą i kilkoma drzewami.
Projektowanie w obszarze budynków historycznych nieuchronnie rodzi dla wszystkich szereg znanych pytań: w jaki sposób nowy budynek będzie pasował do istniejącego kontekstu, przy pomocy jakich środków i technik? A co najważniejsze, czy nowy budynek swoim wyglądem powinien deklarować się jako coś nowego, czy też lepiej naśladować już istniejące, sprawdzone w czasie środowisko? Stanowisko Andrieja Romanowa, szefa Dialogu Architektonicznego z pracownią Metropolis, jest w tym względzie dobrze znane: pseudoklasyczny wygląd nie gwarantuje, że budynek wejdzie w kontekst. Nowoczesne elewacje mogą okazać się lepszym rozwiązaniem, pod warunkiem, że odpowiednia skala będzie proporcjonalna do otoczenia i percepcji człowieka, dostateczna ilość szczegółów i pewnie nakreślony rysunek. Nowy projekt warsztatu - budynek mieszkalny przy ulicy Malaya Ordynka 19 - w pełni odzwierciedla te zasady. A także może służyć jako przykład filigranowej pracy z detalami i emocjonalną zawartością domu, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. ***
Była też inna wersja projektu: spokojniejsza ceglana elewacja zajęła w niej miejsce ostro efektownej szklanej elewacji. Tutaj wzdłuż ulicy był jednolity zwój i naprzemiennie duże plamy z jasnego beżu i czerwonej cegły. Poniżej możesz zobaczyć, jak wyglądała ta opcja.
