595-metrowy (124 piętra) Nexus jest częścią kompleksu, który obejmuje również centrum sztuki, 300-metrową wieżę biurową oraz łączące je podium ze sklepami i restauracjami. Nexus będzie prawie w całości - z wyjątkiem 8 pięter handlowych w podstawie i 14 pięter hotelowych na górze - zajmowanych przez biura, a architekci postawili sobie za zadanie zaprojektowanie bardziej elastycznej i wygodnej przestrzeni do pracy niż typowe wieże.
Według PLP Architecture optymalne budynki biurowe to „płyty” lub „pręty”, a nie wieże. W tradycyjnym wieżowcu rdzeń znajduje się pośrodku, wokół niego jest rozłożona powierzchnia użytkowa, a wszystkie kondygnacje są do siebie podobne. Dzięki wentylacji, dobremu oświetleniu naturalnemu, połączeniu z otaczającą przestrzenią, elastyczności i różnorodności układów, umieszczenie na obwodzie węzłów klatki schodowej i wind - wszystko to, co w podłużnych w poziomie budynkach jest tam niemożliwe. Jednak „płyty” nie da się również rozłożyć w pionie: obciążenie poziome i liczba podnośników będą zbyt duże. Ponadto taka konstrukcja nie będzie stabilna.
Jako rozwiązanie problemu architekci zaproponowali wieżowiec składający się z trzech płyt ułożonych jedna na drugiej: jego trzy „odśrodkowe” części, skierowane w różnych kierunkach, jak łopatki śmigła, działają jak wsporniki statywu, zapewniając Nexusowi stabilność. Centralny rdzeń i rdzenie płyt zostaną połączone kratownicami na podłogach technicznych.
W rdzeniu centralnym będą jeździć zgodnie z harmonogramem, ale bardzo często są to windy wahadłowe: zabiorą wszystkich do dwóch stref pośrednich - na górze dolnej i środkowej płyty będą to odpowiednio 44 i 83 piętro. Na „ramionach” talerzy zaplanowano przestrzenie o podwójnej wysokości ze sklepami, kawiarniami i terenami rekreacyjnymi związanymi z ogrodami. Nad każdą z „rajskich ulic” będą znajdowały się dwie kondygnacje inkubatorów dla małych firm, połączone schodami ruchomymi. Każda płyta będzie miała swój własny system cyrkulacji pionowej - panoramiczne dwukondygnacyjne windy w zewnętrznym końcu, które jednocześnie pełnią funkcję ruchomego tarasu widokowego.
Inkubatory będą miały elastyczny układ, dużą liczbę dedykowanych sal konferencyjnych itp., Ale prawdziwą innowacją będą „pudełka” na końcach płyt naprzeciwko panoramicznych wind. Te wolnostojące przestrzenie mogą być używane do wszystkiego, od obiektów rekreacyjnych po warsztaty, od sal konferencyjnych po biura z nadmiarowymi stanowiskami roboczymi hot desking. „Boksy” będą rozlokowane w 5-oświetlonych przestrzeniach z spektakularnymi widokami na miasto, a jeśli taką powierzchnię wynajmie jedna firma, to ruchome schody, mosty i schody pozwolą jej pracownikom często obejść się bez wind. Jednak panoramiczne widoki z okien nie będą przywilejem tylko mieszkańców „lóż”: zapiekanki profil elewacji sprawi, że każde biuro stanie się „narożnikiem” i zapewni wszystkim pracownikom Nexusa doskonały widok.
Wśród „zrównoważonych” elementów projektu jest wentylacja hybrydowa, wydajna elewacja z filtrami przeciwsłonecznymi, przemyślane zorientowanie budynku na punkty kardynalne, które chroni go przede wszystkim przed popołudniowym słońcem, system zbierania i wykorzystywania wody deszczowej, i wiele więcej.
