King Street West, od której pochodzi nazwa projektu, łączy wieżowcową dzielnicę biznesową Toronto z dzielnicami mieszkalnymi o średniej i niskiej zabudowie. Architekci biura BIG zaproponowali dla tego miejsca harmonijny i niezwykle logiczny schemat organizacji kompleksu mieszkalnego, biorąc za podstawę Moshe Safdi, złożony z kostek-komórek „Habitat 67”. Rezultatem jest ogromne mrowisko z 500 mieszkaniami, jak powinno - skomplikowane, pragmatyczne i pozbawione chaosu.
Podkreślając regularny układ kwartałów architekci nadali planowi przyszłej zabudowy klasyczny kształt regularnego prostokąta z otwartym dziedzińcem. Ponadto połowa podwórka zostanie obsadzona drzewami, a połowa zamieni się w kwadrat. Ale potem sami naruszyli ścisłą geometrię, opracowując plan, jak projektant dziecięcy, z oddzielnych komórek, z których każda jest obrócona pod kątem 45 ° w stosunku do czerwonych linii ulic - w ten sposób powinno wpaść więcej słońca apartamenty. Podobnie jak trójwymiarowe wykresy histogramów, komórki mieszkalne wyrastają z „pikseli”. Ponadto rosną falami, na różnych wysokościach. Fale te dosłownie pokryją (ale wizualnie nie zmiażdżą) trzy zabytkowe budynki na miejscu, a otwory utworzone między starą a nową zapewnią dostęp do dziedzińca. W ten sposób zachowane są zwykłe trasy mieszczan między trzema parkami, które przebiegają przez plac budowy.
Całkowita powierzchnia kompleksu wyniesie 67 355 m2. Dolną część, dokładnie do wysokości zabytkowych budynków, zajmą niewielkie biura i sklepy, natomiast górną, wielopoziomową część zajmą mieszkania. Stopniowa płaskorzeźba dachu (a może to dach?), Po pierwsze, nie zapobiega przenikaniu światła słonecznego na dziedziniec i prawie wszystkie mieszkania. Po drugie, tworzy tarasy, które planuje się zagospodarować, a nawet obsadzić drzewami. W efekcie dla mieszkańców kompleksu powstaje bardzo złożony i zróżnicowany krajobraz. Z jednej strony jest dość organiczny jak na metropolię, z drugiej jest podzielony na małe, mniej lub bardziej ludzkie moduły. Zachowując więc złożoność rozwiązania kompozycyjnego budynku Safdie, charakterystyczną dla brutalizmu, Ingels pozbawia swój przyszły budynek jego ociężałości, wprowadzając odrębny humanistyczny nurt.