W regionach rosyjskich warsztaty „Archstroydesign” działają dużo i skutecznie. W Kirowie - jednym z najciekawszych programów, obecnie realizowanych jest kilka projektów, a osada ILand w 2014 roku otrzymała ogólnorosyjską nagrodę „Najlepsza osada biznesowa”. Gdy zaufany partner - ta sama firma, która zbudowała ILand - zaprosiła Aleksieja Iwanowa do udziału w zamkniętym konkursie na zagospodarowanie innego miejsca, architekt, choć nieco zdziwiony, potraktował konkurs poważnie. I wygrał.
Teren budowy o powierzchni 43 hektarów znajduje się na zachód od Kirowa, w pobliżu wsi Pieriestoronce (ale już w granicach miasta). Płaskorzeźba stopniowo obniża się w kierunku południowo-wschodnim, gdzie znajduje się mały las i bagnisty staw. Kolejnym podanym krajobrazem jest już zaprojektowana droga, częściowo przechodząca przez obszar planowania. W każdym ze swoich projektów Aleksiej Iwanow jako jedno ze swoich głównych zadań stawia najefektywniejsze wykorzystanie istniejących warunków - innymi słowy, nie pokonuje rzeczywistości, ale sprawia, że pracuje ona dla siebie. Tak więc trasa tranzytowa jest dla niego nie tylko „zła” (czyli hałas, pogorszenie ekologii i cech gatunkowych), ale także „dobra” - w końcu dobra dostępność komunikacyjna dla nowego regionu jest zawsze wielką zaletą. A wady można zminimalizować np. Odgradzając jezdnię zieloną strefą z zapleczem socjalnym, kulturalnym i sportowym, która będzie pełnić funkcję honorową głównego ośrodka aktywności społecznej powiatu. Dodatkową atrakcją parku będzie system stawów, w które można przekształcić bagnisty zbiornik wodny i płynący tam strumień.
Decydując się na społeczny „rdzeń”, architekci stworzyli plan zagospodarowania terenu w oparciu o zielone promienie promieniujące z centrum, łącząc geometrię opisową z naturalnymi liniami krajobrazu. Dzielnice, oddzielone bulwarami i placami, tworzą smukłą kompozycję, nawiązującą do antycznego amfiteatru. Taką właśnie roboczą nazwę otrzymała przyszła mikroregion.
Zabudowa „Amfiteatru” będzie wielofunkcyjna: powinny tu pojawić się budynki wielomieszkaniowe 3-4-5 kondygnacyjne, blokowane dwustronne kamienice, przewidziana jest także działka pod zabudowę indywidualną. Aleksey Ivanov przeznaczył północno-wschodnią część terytorium na budynki mieszkalne, aby nieco zniwelować jedną z wad tego miejsca - chaotyczne środowisko, które obejmuje całe spektrum zabudowy peryferii, od sześciuset wysokich „ptaszarni” po typowe 17 -kondygnacyjne budynki. Te ostatnie dopiero powstają na północny wschód od „Amfiteatru”. Jeśli chodzi o pojedyncze domy, to są one „ukryte” w zachodnim segmencie. Jednak ich budowa planowana jest dopiero na ostatnim etapie zagospodarowania terenu, a doświadczony architekt nie jest wcale pewien, czy do tego czasu koncepcja nie ulegnie radykalnej zmianie. „Podczas długiego okresu budowy zapotrzebowanie klientów waha się, trwają uzgodnienia i uzgodnienia, zamiast pojedynczych domów pojawiają się kamienice lub wieżowce, a jeśli ten system możliwych zmian nie zostanie przewidziany, cały projekt umrze” - wyjaśnia Aleksey Ivanov. Aby uniknąć tego skrajnie niepożądanego rezultatu, architekt w miarę możliwości podzielił budowę na fazy, z których każda może rozwijać się mniej więcej niezależnie od siebie, czyli na każdym etapie planowania można zmienić charakter budynku. - bez uszczerbku dla ogólnego obrazu. Nawet obóz konstrukcyjny jest tak rozplanowany, że rozwój i budowa zbliżają się do siebie, a sprzęt nie przechodzi przez kwartały, w których już rozpoczęło się osiedlanie.
Architekci zadbali również o to, aby pierwsi mieszkańcy „Amfiteatru” nie ponosili nieznośnego ciężaru finansowego związanego z utrzymaniem parku wraz z całym zapleczem sportowym, dziecięcym, socjalnym i rekreacyjnym: rozplanowanie przestrzeni publicznych zaplanowano w taki sposób, aby zostały oddane do użytku zgodnie z rozliczeniem kwartałów mieszkalnych. Nawiasem mówiąc, przestrzenie publiczne są dla Aleksieja Iwanowa ważne nie tylko z punktu widzenia ich funkcji społecznej: postrzega je jako swego rodzaju „kalenicę zabudowy”, zwłaszcza w nocy, kiedy gasną światła w domach i na placach, parki i bulwary ilustrują plan architekta kropkowaną linią światła.
Już wtedy, gdy projekt był prawie ukończony, okazało się, że działka, wcinająca się w teren zabudowy klinem od strony wschodniej, również przeszła na klienta, co oznacza, że stało się możliwe włączenie jej do planu osiedla. Aleksiej Iwanow planuje zbudować w tym miejscu ciekawą dzielnicę, która otrzymała roboczą nazwę „Bastion”: gęsta, zorientowana do wewnątrz i na wysokość - od 6 do 8 pięter, tak aby przejście do sąsiednich 17-kondygnacyjnych budynków było równe gładszy. Ciekawe, że z ideologicznego punktu widzenia ten peryferyjny iw ogóle niewielki kawałek terenu może zamienić się w nowy „środek ciężkości” dzielnicy: architekt porównuje go do Kremla, a dzielnice odchodzące od z domami o stopniowo zmniejszającej się liczbie kondygnacji - z wioskami wyrastającymi za murami twierdzy …
Powstanie nowego centrum jest w pełni zgodne z jedną z podstawowych zasad pracy „Archstroydesign” - policentrycznej organizacji rozwoju, której Aleksiej Iwanow konsekwentnie przestrzega we wszystkich swoich decyzjach planistycznych. Projekt przewiduje również szereg punktów atrakcyjnych na skrzyżowaniach ciągów pieszych i komunikacyjnych, które są bardzo zróżnicowane funkcjonalnie, od piekarni po centra rekreacyjne. Ponadto, budując połączenia, architekci nie ograniczali się do terytorium „podległego”, uważali za konieczne prześledzenie tras spacerowych z planowanego obszaru do głównych ośrodków kulturalnych miasta: klasztoru św. Zaśnięcia Trifonowa, hipodromu, kino centralne … Okazało się, że to wszystko w ciągu godziny marszu, co przy pewnej poprawie może stać się przyjemne i pouczające. Aleksiej Iwanow uważa tę pracę za bardzo ważną: w ten sposób obrzeża regionu zostają w pełni włączone w tkankę miejską, a miasto przy minimalnych nakładach finansowych nabiera nowego wymiaru humanitarnego.
