Budowa zostanie zlokalizowana w nowym HafenCity, naprzeciwko wieży mieszkalnej Marco Polo i siedziby Unilever, zbudowanej przez Behnisch Architekten. Jego kompozycja jest symetryczna do tych budynków i składa się z wysokiej 14-kondygnacyjnej bryły oraz głównej 7-kondygnacyjnej części.
Projekt Mayera wyłoniony został w drodze zamkniętego konkursu, który odbył się w dwóch etapach. Rywalami amerykańskiego architekta byli Zaha Hadid i Norman Foster.
Oprócz siedziby Engel & Völkers w budynku znajdą się wynajmowane i prywatne apartamenty, lofty mieszkalne i biurowe. W dolnej części znajdzie się centrum edukacyjne, kawiarnie i sklepy, galeria.
Dostępne dla wszystkich elementy programu połączy przestrzeń zadaszonego atrium, którego rzeźbiarski dach zmienia się z jednej strony w „stożek” wznoszący się na poziom siódmego piętra. Przez niego światło słoneczne wpada do atrium, tam również organizowane są komunikacje pionowe. Dach atrium służy jako „dno” dziedzińca.
