W marcu biuro architektoniczne Atrium znalazło się w gronie 10 zwycięskich zespołów drugiego etapu konkursu na projekt mieszkaniowy w obszarze Technopark (D2) innowacyjnego miasta Skołkowo. Jak wiadomo, konkurs ten odbywał się w dwóch etapach, w pierwszej rundzie wzięło udział około 300 uczestników, z których najpierw wyłoniono 30, następnie w kolejnym konkursie indywidualnym - 10 projektów. Przedmiotem projektu było 15 kwartałów mieszkalnych, które zgodnie z zamysłem Jeana Pistre'a to na planie koła różnej wielkości z zabudową o określonej typologii w każdym z nich. W drugiej rundzie Vera Butko i Anton Nadtoche zajęli jedno z małych kręgów z kamienicami. Ich projekt znalazł się w gronie laureatów konkursu, co oznacza, że ma zostać zrealizowany na tej stronie.
Muszę powiedzieć, że kamienice trafiły do "Atrium" nieprzypadkowo. W pierwszym etapie wszyscy uczestnicy mieli do wyboru trzy główne typy mieszkań, a wielu projektowało wszystkie trzy z myślą o niezawodności: domki letniskowe, budynki mieszkalne i kamienice. Butko i Nadtochy, uczestnicząc w najbardziej głośnych i reprezentatywnych rosyjskich konkursach ostatnich lat, od samego początku świadomie zdecydowali się na projektowanie kamienic. I właśnie dlatego, że to dla nich zadanie całkiem nowe: w portfolio Butko i Nadtochy jest wiele domów prywatnych, są też budynki wielomieszkaniowe, ale nie musieli jeszcze współpracować ze średnim kierownictwem. W ten sposób architekci celowo utrudnili swoje zadanie, wybierając zamiast zwykłej - stosunkowo nową dla siebie typologię. Resztę zadania skomplikował sam Jean Pistre, który zaproponował zaprojektowanie czteropiętrowych kamienic, umieszczając dwa dwupiętrowe apartamenty jeden nad drugim.
Taki układ już sam w sobie narusza tradycyjną koncepcję kamienicy: prywatny dom, który zajmuje minimalny „skrawek” terytorium miejskiego wśród podobnych sąsiadów, zapewniając mieszkańcom własny dostęp do ulicy i powiększając ich obszar poprzez rozrastanie się w górę - kilka pięter połączone schodami wewnętrznymi Liczba pięter waha się od klasycznych dwóch do czterech, a nawet sześciu, ale z reguły wszystkie te piętra należą do jednego mieszkania, mocno stojącego na ziemi i dlatego nazywa się go „domem”, to dom, a nie mieszkanie. Zgodnie ze specyfikacją Pistra osobne wyjście z kamienicy na ulicę staje się konwencją - architekci musieli umieścić ją na poziomie trzeciego piętra, a powstałe w ten sposób bloki można uznać za dwa piętrowe mieszkania. Jednak samo pojęcie „kamienicy” jest warunkowe: w naszych czasach termin ten jest często używany po prostu w odniesieniu do niskiego rozwoju urbanistycznego.
Architekci biura Atrium od samego początku akcentowali dwupoziomową kompozycję wyznaczoną przez Pistrom w projekcie: każdy budynek, już w pierwszej rundzie, składał się z pary dwupiętrowych woluminów ustawionych jeden na drugim.. Dlatego mini-miasteczko stało się dwupoziomowe, przed wejściami do górnych domów znajdują się platformy, trawniki, a nawet podwieszone ścieżki dla pieszych. W ten sposób wejście do kamienic drugiego poziomu uzyskano nie z podestu schodów, ale z zielonego trawnika „wiszącego ogrodu”, kwartał podzielony jest na dwa mini-miasteczka: pierwszy poziom i drugi poziom.. A typologia klasycznej kamienicy (nie żeby to była ważna, ale wciąż) praktycznie nie jest naruszona: wszyscy wchodzą do domu z ulicy, ale tylko niektórzy z placu drugiego poziomu.
W tym samym miejscu, w projekcie z pierwszej rundy, mini-miasto zostało podzielone na dwie części, nie tylko w pionie, ale także na dwie połówki „w poziomie”: relatywnie mówiąc, na kanciaste i okrągłe domy. Temat ten w przenośni odzwierciedlał główną tezę całego „dużego Technoparku”: jak pamiętamy, Jean Pistre uczynił działającą część biurową ortogonalną, a część mieszkalną podzielono na okrągłe bloki, nad którymi faktycznie pracowali uczestnicy konkursu.
W ostatecznym projekcie drugiej rundy architektom udało się zachować wszystkie wymienione motywy, szczelnie upakowując je na małym okrągłym kwadracie. Żadna wspólna droga nie przecina tej „wyspy”, jest spokojna i odizolowana, ale nadal - warunkowo - podzielona na dwie części. Jedną połowę tworzy podkowa pierwszego poziomu: pozornie znajomy system dwupiętrowych kamienic, ale zakrzywiony jak wachlarz wzdłuż obwodu terenu i przecięty dwoma wąskimi ścieżkami dla pieszych. Na parterze wszystkie wejścia, korytarze i schody zgrupowane są od strony dziedzińca, a duże okna wychodzą na las. Istnieją również półki schodowe prowadzące na platformę wyższego poziomu. Podkowa jest niewątpliwie spadkobiercą równoległościanowych domów z pierwszej rundy. To klasyczne, surowe, a pod pewnymi względami wręcz brutalne domy, połączone w jedną taśmę, ale w żaden sposób nie naruszają „klasycznej” typologii kamienicy. Planuje się licowanie z cegłą, co trzeba przyznać: „typowe” kamienice kochają cegły, bo ich ojczyzną są miasta angielskie i holenderskie.
Dach „podkowy” pomyślany jest jako zielony i na tym dachu architekci umieścili trzy domy wieżowe - bryły o opływowym kształcie zbliżonym do walca (w każdej wieży są trzy lub cztery mieszkania). Aspirujący - bo tutaj każda kondygnacja ma swój złożony i elastyczny kontur: półki, w których umieszczone są loggie, płynnie przechodzą w ściany o „ciepłym” obrysie mieszkań. Podłogi niejasno przypominają wycięte nieokrągłe średniowieczne monety lub nieregularne koła młyńskie naciągnięte na jeden pręt. Można by pomyśleć, że dwie płyty o nierównych krawędziach obrócone, obrócone, zostały przecięte podczas obrotu, ale nie do końca, i zamarły. Bardzo technogeniczna forma. Słowem, niedopasowane kontury podłóg mogą przypominać fragmenty pewnego mechanizmu i wcale nie prymitywnego, ale w tajemniczy sposób, jakby uzasadniony fizyką, matematyką, a nawet przerażający - nie arbitralny - rzeźbiarski, który dobrze wpisuje się w nowatorski motyw Skolkovo.
Architekci będą oddawać cześć niezwykle plastycznemu cienkiemu drewnianemu pionowi: co podkreśli zagięcia, gdzieś wzmocni, gdzieś wygładzi, ale jednocześnie zrównoważy mechaniczne skojarzenia rustykalnym drewnianym akordem.
Architekci umieścili dwie inne, czterokondygnacyjne wieże mieszkalne w drugiej połowie kręgu, już bez brutalnego fundamentu: mają też dwie kondygnacje dwupiętrowych mieszkań. Ich wysokie, okrągłe bryły flankują główne wejście do kwartału, prawie jak w jakimś średniowiecznym zamku. W tym przypadku za mur „zamkowy” można przyjąć ceglany budynek w kształcie podkowy. Jednak ściana nie jest solidna, gama jest wesoła i nie ma tu zapachu średniowiecza, poza tym, że coś ze wspomnień z wycieczki po Europie będzie migotać i niechcący rozweselić.
A propos nastroju: elewacje wież zostały rozwiązane, jak to często bywa w projektach Butko i Nadtochiy, w malowniczo pozytywny sposób. Wieże są obdarzone indywidualnością i ułożone wzdłuż konturu okrągłego obszaru, jak rozmówcy w ciasnym kole - nieuchronnie powstaje między nimi dialog. Jedna z dużych wież i dwie małe są obłożone surowymi pionowymi listwami, a ich loggie łączy jeden „firmowy” kolor: zielony, czerwony i beżowy. Kolejna duża i mała wieża jest bardziej zabawna, ich drewniana okładzina jest bardziej miękka i przecięta półkami wielobarwnych balkonów-skrzynek. Są jak rodzina, w której „duże” wieże to rodzice, a małe to dwóch synów i jedna córka.
Na „wysepkach” - kwartałach Technoparku, zgodnie z planem organizatorów konkursu, oprócz lokali mieszkalnych miały znajdować się różne funkcje publiczne. Na tej stronie architekci dostali „klub dla dzieci”, bibliotekę i oczywiście nieuchronny parking dla mieszkańców. Autorzy umieścili to wszystko w centralnej części „wyspy”, zamieniając ją w „sztuczne wzgórze”. W rzeczywistości nie jest to wcale wzgórze, ale kilka budynków, których gładki, pokryty trawą dach imituje naturalną rzeźbę terenu. Wzdłuż obwodu, bliżej domów, gdzie w dole schodzi zielony dach, znajduje się przejazd dla samochodów i parking, w centrum wokół świetlika na dziedzińcu znajduje się biblioteka i „klub dla dzieci”. Lejek ze szklanych ścian nachylony w kierunku słońca pozwala im uzyskać wystarczającą ilość światła. Nie trzeba dodawać, że znając szkoły zaprojektowane przez Butko i Nadtochima, szklane ściany prawdopodobnie będą kolorowe, podobnie jak kolorowe balkony domów. Patio, przeznaczone dla dzieci i książek, okazuje się wielokrotnie ogrodzone, spokojne, a jednocześnie otwarte na niebo i „przeźroczyste”.
W ten sposób Butko i Nadtoche zdołali uniknąć pozornego zatłoczenia i bardzo dobrze pasowali na niewielkim obszarze. W tym celu architekci zastosowali wiele ze swoich ulubionych technik, które sprawiają, że projekt jest rozpoznawalny: „warstwy geologiczne” betonowych dachów dziedzińca; tomy sztukaterii, ściśle motywowane funkcją, a jednocześnie oczywiście elastyczne, pomimo pewnej ogromnej materialności; stały kolor i różnorodność faktur. Wszystko spaja ciasno spleciona architektoniczna fabuła, a człowiek z wyobraźnią może dostrzec w tej dzielnicy albo bajkowy zamek, albo mechanizm, który przecina glebę i zamarza - prawdopodobnie w oczekiwaniu na przyszłe innowacje.
