Architekt Perm Igor Wasiljewicz Ługowoj pozostawił zabawny komentarz na forum SkyscraperCity, charakteryzujący znaną firmę KCAP, twórcę Perm Strategic Master Plan i Perm 179th Quarter Master Plan:
KCAP - Kees Christiaanse Architects & Planners, holenderska firma, która nie opracowała ani jednej płytki PCB.
PP to projekt planowania terytorialnego.
To zabawne, ponieważ największy międzynarodowy planista, który oprócz powyższych master planów opracował również master plany, na przykład London Olympic Village i Hafen City w Hamburgu, a także wiele innych rzeczy (jeśli jesteś zainteresowany, możesz zobacz ich stronę internetową), są obwiniane za to, że w ich portfolio nie ma dokumentacji dotyczącej planowania terytorium, wykonanej zgodnie z wymogami rosyjskiego kodeksu miejskiego.
Jednocześnie muszę zaznaczyć, że takie stanowisko budzi zrozumienie wśród naszych rodzimych projektantów: tak, oni wspinają się na busurmanes na naszej suwerennej Ojczyźnie, ale sami nie zrealizowali ani jednego projektu według naszych standardów, nic nie wiedzą i nie rozumiem, ale się kręcą! A jeśli zaczniemy porównywać portfolio KCAP-u i korporacyjnego instytutu wzornictwa zdywersyfikowanego holdingu „Saturn-R”, w którym pracuje Igor Wasiljewicz, to „Saturn” ma więcej projektów planistycznych - aż dwa. Tylko tutaj KCAP jest powołany do pracy w kilku krajach, które oprócz Rotterdamu mają biura w Zurychu i Szanghaju, a instytut projektowy „Saturn-R” nie jest nigdzie specjalnie nazywany, jak rozumiem, z wyjątkiem przedmioty gospodarstwa?
Piszę to, żeby nikogo nie urazić, Igor Wasiljewicz to dobry architekt, a Saturn-R to instytut projektowy, niezły jak na rosyjskie standardy. Piszę, żeby zrozumieć siebie - jaka jest różnica w skali wartości naszych i zachodnich architektów i urbanistów? Co jest w burżuazyjnych głównych planach, czego nie ma w projektach planistycznych? Jest pomysł - a nie pomysł artystyczno-kompozycyjnego rozplanowania domów na makiecie, ale sprawdzalna koncepcja poprawy jakości środowiska życia na tym terenie, oczywiście z zyskiem dla inwestora - deweloper. Jeśli oczywiście zostanie ustalone zadanie jakościowe, co nie zawsze ma miejsce w warunkach rosyjskich. I to jest właśnie klucz do odpowiedzi na pytanie, które zadałem powyżej. Profesjonalista to osoba, która przychodzi do klienta i rozwiązuje problem, który ma.
Architekt przychodzi do klienta. Jaki problem mu stwarza? Rosyjski klient przed rosyjskim architektem - zwykle - w celu uzyskania maksymalnego zysku ze sprzedanych powierzchni z działki. Nic nie jest niemożliwe! Architekt posiada całą niezbędną do tego wiedzę, umiejętności, narzędzia, wiele podobnych projektów zostało wykonanych, a po krótkim czasie klient otrzymuje to, czego szuka. Trudności naszego architekta zaczynają się, gdy zadanie okaże się niestandardowe. Na przykład: aby zwiększyć sprzedaż mieszkań. A potem architekt albo mówi: „Idź do konsultantów, do sprzedawców, to przekracza moje kompetencje” albo zaczyna szukać, opracowując własne profesjonalne narzędzia, które pozwolą rozwiązać problem. Ale architekci w Rosji rzadko spotykają się z takimi problemami, a kiedy to robią, często zwracają się do zachodnich architektów, ponieważ opracowali już narzędzia do rozwiązywania niestandardowych zadań.
Stąd nasze żale: „Jesteśmy tak mądrzy, utalentowani, z dużym portfelem, a nasze nazwisko to nie my, burżuazyjni. I nie mogliśmy postąpić gorzej”. Nie fakt, że poradziliby sobie. Nie fakt, że nie jest gorzej.
W planowaniu urbanistycznym wszystko jest jeszcze bardziej zaniedbane. Klientem jest tu gmina, a głównym problemem dla niego jest przestrzeganie prawa. Prawo wymaga, aby istniała dokumentacja dotycząca rozplanowania terenu i wyłonienia dewelopera na aukcji po niższej cenie wywoławczej zabudowy. Czasem nadal pojawia się problem z przyciągnięciem inwestycji lub budową nowych metrów kwadratowych mieszkań, a wtedy w specyfikacji istotnych warunków zamówienia jest wymóg wycięcia dużej liczby nowych wolnych terenów pod budowę - bez oceny konsekwencji takiego zagospodarowania. W związku z tym dokumentacja jest opracowywana przez tego, kto oszczędzając na badaniach i projektowaniu, wydaje pod pozorem ogólnego planu lub projektu planistycznego rodzaj fikcyjnego produktu demonstracyjnego, który formalnie spełnia wszystkie wymagania specyfikacji istotnych warunków zamówienia i kod miasta, ale nie można na nim żyć i budować. Tak więc prawdziwe problemy gminy zaczynają się po pojawieniu się takiego projektu.
Zauważyliśmy, że nie rozmawialiśmy jeszcze o planach głównych, od których ta notatka została rozpoczęta. Bo plan zagospodarowania przestrzennego, jako koncepcja rozwoju dzielnicy czy osiedla, oparta na badaniu wzorców jej rozwoju i oczywiście dająca się udowodnić, pojawia się wtedy, gdy klient staje przed koniecznością uzyskania nie tylko terytorialnego dokument planistyczny „mieć to”, ale także zrozumieć, że miasto stoi przed całym szeregiem problemów, które można rozwiązać za pomocą narzędzi planowania urbanistycznego. „Planiści” wydający „typowe” plany ogólne i projekty planistyczne zdecydowanie nie mają takich narzędzi. Nowa generacja planistów - klany Glazychev, Vysokovsky, Trutnev - już je mają. To prawda, że jak dotąd nie ma wystarczającej liczby klientów, a zatem doświadczenia.
Okazuje się, że sztuka zdania egzaminu staje się najwyższą wartością w mentalności rosyjskich architektów. W mentalności rosyjskich urbanistów istnieje szczegółowe przestrzeganie SNiP 2.07.01-89 * z mistrzowskim wpisywaniem obszarów do wybijania dywanów na dziedzińce zatłoczone wieżowcami. I naprawdę, kto potrzebuje tych wszystkich twoich pomysłów, skoro jesteśmy tak dobrzy w technologii?
