Konkurs na najlepszy projekt zespołu mieszkaniowego biura Nicholasa Grimshawa wygrał w 2006 roku, jednocześnie projekt został całkowicie ukończony i uzgodniony z władzami Nowego Jorku. Ale budowa trwała prawie pięć lat - kryzys gospodarczy nie pozwolił na realizację projektu tak szybko, jak chciał tego deweloper.
Główną cechą Via Verde jest to, że mieszkania różnych klas są zawarte w jednym kompleksie - są to kamienice z własnym przyległym terytorium, mieszkania spółdzielcze o średniej kategorii cenowej i sektor socjalny: bardzo niedrogie mieszkania na wynajem, dostępne nawet dla studentów. Dodatkowo na parterach Via Verde znajduje się niewielki biurowiec, a także zgodnie z potrzebami mieszkańców południowego Bronxu supermarket i przychodnia, klub fitness na zielonym dachu. Władze i deweloper zadbali więc o zdrowie mieszkańców: w biednych dzielnicach Nowego Jorku niewiele jest domów towarowych, w których można kupić świeże warzywa i owoce, nie jest łatwo znaleźć lekarza, a problemy z nadwagą są bardzo częste wśród ludności.
Konieczność połączenia kilku typów mieszkań w jednym kompleksie skłoniła architektów do zastanowienia się nad połączeniem kilku brył - Via Verde to tak naprawdę kilka domów o różnych kondygnacjach, które są montowane w jedną całość za pomocą pionowych bloków schodowych. Punktem wyjścia jest 20-kondygnacyjna wieża, w której dominują niewielkie mieszkania - mieszkania socjalne. Kolejny budynek z nieco droższymi mieszkaniami jest o kilka kondygnacji niższy, a następny jeszcze niższy, stąd wysokość domu stopniowo sięga trzykondygnacyjnych kamienic, które od bryły głównej oddziela prostokątny łuk.
Podkreślono również inną klasę zabudowy za pomocą materiałów wykończeniowych - w dekoracji elewacji z niskich bloków pojawia się drewno i kamień naturalny. Jednak ta różnica jest niewyczuwalna z daleka: wszystkie elewacje zaprojektowano w jednej jasnobeżowej kolorystyce z rzadkimi plamami czerwonych i pomarańczowych akcentów.
Dach każdego bloku jest zagospodarowany i może służyć jako działka ogrodowa dla mieszkańców, dzięki czemu z daleka nowy kompleks mieszkalny postrzegany jest jako kaskada gigantycznych zielonych schodów prowadzących do parku zbudowanego wokół domu na parterze. Cała deszczówka spadająca na dachy jest zbierana, filtrowana i wykorzystywana w instalacjach inżynieryjnych kompleksu, a większość mieszkań ma orientację dwustronną, dzięki czemu nie brakuje im światła słonecznego i naturalnej wentylacji. Te i inne zrównoważone technologie zastosowane w budowie kompleksu Via Verde zapewniły mu tytuł LEED Gold Resource Efficiency Certificate.
JESTEM.
