Żadna konstrukcja w Nowym Jorku nie otrzymała jeszcze tej nagrody, ponieważ jest ona generalnie zaprojektowana z myślą o inwestycjach podmiejskich i uwzględnia takie punkty, jak parkingi dla rowerów i dachy torfowe.
Ale klienci wieżowca są zdeterminowani, aby zdobyć nagrodę w 2006 roku, kiedy budynek zostanie ukończony. Ma korzystać z przyjaznych dla środowiska i nadających się do recyklingu materiałów budowlanych, a ogromne przeszklone lobby będzie chłodzone bez klimatyzacji - znowu dzięki zastosowaniu specjalnych materiałów budowlanych; czujniki będą sterować oświetleniem i klimatyzacją w biurach, śledząc ilość osób i komputerów na terenie itp.
Wieża ta będzie musiała konkurować z nowym World Trade Center, które również będzie zgodne z LEED. Ale wieża Hirsta ma tę zaletę: należy wyłącznie do jednego właściciela, który może kontrolować wszystkie szczegóły, podczas gdy opinia najemców będzie odgrywać ważną rolę w WTC.
