Schneider + schumacher Architekci i deweloperzy ABG Frankfurt Holding postanowili zbadać problem niedoborów mieszkań w dużych miastach w połączeniu z wysokimi czynszami. Rozwiązaniem może być standaryzacja - metod budowy i przepływu pracy, a także optymalizacja doboru materiałów pod kątem relacji kosztów do korzyści.
Powstały wzorcowy projekt spełnia wysokie standardy jakościowe i energooszczędne, nie zapomniano też o samej architekturze, ale najemcy takiego domu będą musieli zapłacić nie więcej niż 10 euro / m2 czynszu - bez mediów. Oczywiście jest to kompaktowa wersja mieszkania, ale według autorów dość przestronne i wygodne apartamenty są swego rodzaju spadkobiercami „Nowego Frankfurtu” Ernsta Maya i Ferdynanda Kramera. 10 euro za metr kwadratowy to nie tylko jedna trzecia niższa od średniej stawki w mieście, ale także o 20% niższa od czynszu w domach ABG, która w zasadzie specjalizuje się w niedrogich mieszkaniach.
-
Image 
powiększanie 1/5 Niedrogie osiedle mieszkaniowe dla ABG © schneider + schumacher
-
powiększanie 2/5 Niedrogie osiedle mieszkaniowe dla ABG © schneider + schumacher
-
powiększanie 3/5 Niedrogie osiedle mieszkaniowe dla ABG © schneider + schumacher
-
powiększanie 4/5 Niedrogie osiedle mieszkaniowe dla ABG © schneider + schumacher
-
powiększanie 5/5 Niedrogi kompleks mieszkaniowy ABG Zdjęcie © Norbert Miguletz
Głównym zamysłem jest zmniejszenie objętości, która musi zostać wzniesiona, a następnie podgrzana. Dlatego schody (aw przypadku opcji bezbarierowych - i windy) są wyjmowane i łączone z balkonami. Takie posunięcie zmniejsza wraz z ogrzewaną przestrzenią rachunki za media. Z tego samego powodu korytarze są ograniczone do minimum, co również wymaga zwartego planu. Zrezygnowano również z poziomu piwnic, w mieszkaniach umieszczono komórki lokatorskie.
Moduł składa się z dwóch mieszkań w układzie lustrzanym, zwróconych w stronę wspólnej klatki schodowej. W razie potrzeby można je połączyć w jeden, uzyskując mieszkanie z czterema sypialniami zamiast dwóch (lub trzypokojowe i jednopokojowe). Dzięki „lustrzanemu odbiciu” wszystkie łazienki i kuchnie są zgrupowane pośrodku: daje to oszczędności w zakresie komunikacji. Takie moduły można łączyć ze sobą zarówno w pionie, jak iw poziomie. System przezścienny z elementów „półfabrykatów”, a także możliwość wykonania w fabryce standardowych okien, schodów itp. uprościć budowę i obniżyć koszty.
-
Image 
powiększanie 1/5 Niedrogie osiedle mieszkaniowe dla ABG Foto © Kirsten Bucher
-
powiększanie 2/5 Niedrogie osiedle mieszkaniowe dla ABG Foto © Kirsten Bucher
-
powiększanie 3/5 Niedrogi kompleks mieszkaniowy dla ABG Foto © Kirsten Bucher
-
powiększanie 4/5 Niedrogi kompleks mieszkaniowy dla ABG Foto © Kirsten Bucher
-
powiększanie 5/5 Niedrogi kompleks mieszkaniowy dla ABG Foto © Kirsten Bucher
Projekt jest przeznaczony do powielania, ale ma na celu jego koordynację z kontekstem: można zmienić sylwetkę dachu lub głębokość budynku. Zmienność wiąże się głównie z potrzebą jak najbardziej efektywnego wykorzystania danego miejsca. Architekci jako materiał oferują przyjazną dla środowiska i trwałą opcję - pustak z wypełnieniem izolacyjnym, co pozwala zaoszczędzić na warstwie izolacyjnej.
Kompleks, zbudowany we frankfurckiej dzielnicy Oberrad, składa się z dwóch budynków, w których znajduje się łącznie 46 mieszkań. Domy posiadają dach dwuspadowy, 3-4 pełne kondygnacje, garaż podziemny na 20 samochodów. Apartamenty o powierzchni od 46 do 89 m2 posiadają dwie, trzy lub cztery sypialnie, łączna powierzchnia kompleksu to 5000 m2.
Projekt jest zgodny ze standardem ekologicznym KfW-Effizienzhaus 55: wysokowydajny system ogrzewania gazowego, panele słoneczne na dachu, wentylacja z odzyskiem ciepła pozwolą również mieszkańcom na obniżenie kosztów użytkowania.
