Osiedle mieszkaniowe "LIFE-Kutuzovsky" powstaje nieco dalej niż skrzyżowanie Prospektu Kutuzowskiego z Autostradą Rublevskoye, w rejonie Fili-Dawydkovo. Oprócz prestiżowego kierunku, teren ograniczony ulicami Bagritskogo, Gzhatskaya i od strony południowej wąską, ale rwącą rzeką Setun, ma swoje własne, dość znaczące zalety. Przede wszystkim jest to sama rzeka - w warunkach miejskich dużą zaletą jest każdy naturalny zbiornik wodny - a park rozciąga się w jej dolinie, która ma status rezerwatu przyrody, nawiasem mówiąc, najobszerniejszego na świecie. stolica. Widoki stąd też są znakomite - zwłaszcza w kierunku centrum, gdzie oprócz zielonego masywu znajdują się zarówno Moskiewski Uniwersytet Państwowy, Park Zwycięstwa, jak i Moskiewskie Miasto …
Kompleks składa się z dwóch części, oddzielonych szerokim, proezdowym bulwarem przylegającym do wału Setun. Każdą z kwater tworzy obwód kilku budynków mieszkalnych: trzy wieże i dwie sekcyjne bryły w jednej obudowie, cztery i dwie w drugiej.
Podział przestrzeni miejskich na strefę publiczną i prywatną, który jest istotny dla dzisiejszej Moskwy, realizowany jest w tym przypadku za pomocą pięknego i ergonomicznego rozwiązania: przejścia między wieżami prowadzące z bulwaru na dziedzińce są wypełnione jednym - inserty kondygnacyjne, z których każda składa się z czterech sekcji - zadaszenia nad wejściem oraz trzech pawilonów przeznaczonych do sprzedaży detalicznej.
Ponieważ grupy wejściowe wież nie są zwrócone w stronę bulwaru, ale w kierunku tych pawilonów, przed nimi powstaje przestrzeń zamknięta z trzech stron, chroniona od góry baldachimem i wystarczająco przestronna, aby pomieścić w niej elementy ulepszające - rodzaj strefy buforowej, która łączy przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną (kolejny gorący temat w budownictwie mieszkaniowym). Pełne witrażowe przeszklenie hal i materiały, którymi architekci proponują dekorację przestrzeni przejściowej, sprzyjają temu efektowi, w szczególności drewno użyte do licowania wewnętrznej powierzchni daszka. Przestrzeń ta służy również jako portal prowadzący z bulwaru na dziedziniec. Na życzenie klienta ogrodzony od wewnątrz niewielkim, metrowym płotem z bramą, przez którą mogą przejść tylko mieszkańcy kompleksu.
Każdy z trzech pawilonów, które wypełniają odległość do następnej wieży, ma mniej więcej taką samą powierzchnię, wystarczającą, aby pomieścić małe przedsiębiorstwo handlowe. Wraz z kawiarniami i sklepami, które pojawią się na pierwszych piętrach wież, ożywią centralny bulwar i przyciągną tam mieszkańców okolicznych dzielnic. Płaskorzeźba działki wyraźnie obniża się w kierunku rzeki, dlatego objętościowo każdy z wkładów wygląda jak kompozycja czterech łagodnych „stopni”, których dach autorzy projektu proponują nasadzenie - elegancki akcent, który będzie zostaną docenione przez mieszkańców mieszkań zwróconych w tę stronę.
Przestrzenie publiczne to oprócz bulwaru także pierwsza linia zabudowy wzdłuż ulicy Gżhatskiej oraz nasyp - autorzy projektu interpretują go jako teren rekreacyjny przeznaczony, znowu, nie tylko dla mieszkańców kompleksu: ich sąsiedzi z pewnością będą chcieli odpocząć nad rzeką. „Będzie to nie tyle tradycyjny nasyp, ile park z alejkami, placami zabaw dla dzieci, treningami, być może z małą piaszczystą plażą” - komentuje autor projektu Andrey Romanov.
Zagospodarowanie przestrzeni dziedzińca zostało zaprojektowane z tradycyjną starannością ADM i zawiera wszystkie elementy niezbędne do rekreacji. Różnica reliefowa, którą aktywnie czyta się wzdłuż bulwaru, jest tu wykorzystywana do tworzenia tarasowych geoplastów.
Również projekty Andrieja Romanowa i Ekateriny Kuzniecowej niezmiennie wyróżniają się szczególną dbałością o szczegółowe opracowanie plastycznego projektu elewacji. Architekci są przekonani, że to różnorodność faktur i rozwiązań kolorystycznych daje budynkom mieszkalnym poczucie komfortu wizualnego, który odczytywany jest na poziomie podświadomości. Dla kompleksu mieszkalnego „LIFE-Kutuzovsky” opracowali trzy wersje elewacji - „białą”, „zieloną” i „brązową”. Najostrzejsze są białe: jednolity odcień jasnych cegieł klinkierowych, regularna siatka okien, gdzie zmienia się tylko układ parapetów - gdzieś przeszklenia sięgają od podłogi do sufitu, gdzieś są głuche fragmenty lub ogrodzenia loggii.
W okładzinach pozostałych dwóch typów elewacji zastosowano płytki szkliwione - w jednym przypadku czekoladowy, w drugim akwamaryn. W obu wersjach płytki przeplatają się z białymi cegłami, tworząc delikatny efekt marszczenia, jak na tafli wody; na elewacjach „zielonych” wież wątek ten podejmowany jest również na poziomie makro - tu pojawia się motyw fali, a odcień ściany zmienia się gradientem od prawie białego do ciemnozielonego. Rozjaśnione sekcje narożne również komplikują wizualny obraz.
W budynkach „zielonych” plastyczny projekt elewacji jest również bardziej zróżnicowany, chociaż tutaj wszystko jest dość powściągliwe: niewielkie przesunięcie siatki otworów okiennych z piętra na piętro, kilka opcji ich szerokości. Projektując loggie, architekci wzięli pod uwagę interesy różnych kategorii mieszkańców. Dla tych, którzy chcą od razu ocieplić i przymocować balkony, przygotowali dużą loggię - ogród zimowy o głębokości 1,8 m, gdzie wszystko jest już „ocieplone i przymocowane”. Dla fanów, mimo kaprysów moskiewskiej pogody, do siedzenia pod gołym niebem czekają klasyczne i dość obszerne balkony, na których zmieści się nawet mały stolik i krzesła. I wreszcie dla tych, którzy chcieliby zachować możliwość opuszczenia lokalu, ale nie planują spędzać długiego czasu w powietrzu, znajduje się tzw. „Balkon dla palaczy” - wnęka o głębokości 60 cm, w której można można wyjść i zamknąć za sobą drzwi, zapalić lub po prostu podziwiać widoki, a zaoszczędzona przestrzeń powiększa przestrzeń życiową.
Kratka osłaniająca klimatyzatory pełni funkcję dekoracyjnego elementu elewacji. Autorzy projektu narysowali go w postaci przeplatających się falistych linii, przypominających kołyszące się zgodnie z wolą nurtu podwodne rośliny - kolejne nawiązanie do tematu rzeki, na której brzegach powstaje kompleks.
Dobra lokalizacja to tylko jeden z elementów jakości zabudowy miejskiej. Twórcom osiedla LIFE-Kutuzovsky udało się kontynuować i uzupełnić tę zaletę, oferując przyszłym mieszkańcom harmonijną proporcję prywatności i żywej przestrzeni ulicznej, komfort wizualny i szczegółowe rozplanowanie. Oznacza to, że pierwsza część nazwy kompleksu - Życie - ma naprawdę dobre powody.
