Dzielnica, w której budowany jest dom, jest częścią jednej z historycznych stref przemysłowych, które przetrwały po stronie Piotrogradskiej. W latach dwudziestych XX wieku, według projektu Ericha Mendelssohna, zbudowano tu fabrykę dzianin „Czerwony Sztandar”, którą wielu zna z wyrazistej sylwetki elektrowni: architekt porównał ją do „statku ciągnącego wraz z nim całą produkcję. Budynek wpłynął na rozwój leningradzkiej awangardy, przez pewien czas był także symbolem radzieckiej industrializacji, a nawet miasta (w latach 30. XX wieku jego wizerunek znalazł się na okładce przewodnika).
Do tego roku budynek stacji, fabryka i teren wokół nich znajdowały się w stanie „zawieszonym”: ziemia przenoszona od jednego właściciela do drugiego, miejsce to albo przepowiadano los Tate Modern, albo poważnie obawiano się o jego bezpieczeństwo. W 2016 roku „okno w okno” z elektrownią zaczęło budować osiedle mieszkaniowe „Mendelssohn” według projektu Jewgienija Podgornowa, co wywołało poważny rezonans: opinia publiczna zażądała wyburzenia nowego budynku, ICOMOS zajął się W tej sprawie Smolny w końcu przystąpił do prac konserwatorskich.
Elektrownia jest niewątpliwą dominantą i „gwiazdą” tego przedmieścia po piotrogrodzkiej stronie. Teraz wraz z nim zmienia się całe otoczenie: coś jest remontowane i korygowane, powstają luki z biurami i mieszkaniami, a nawet zabytkowe budynki pobliskiej Wojskowej Akademii Kosmicznej. Mozhaisky są pokryte lasami.
Miejsce odziedziczone przez warsztat Anatolija Stołarczuka znajduje się po drugiej stronie ulicy i po przekątnej od elektrowni. Teraz jest to pustkowie z dość zróżnicowanym otoczeniem: budynki fabryczne i budynki w tle są przeplatane nieautoryzowaną budową i zupełnie nowymi centrami biznesowymi. Architekci postawili sobie za zadanie przede wszystkim nie naruszać zastanej tkanki miejskiej, nie spierać się. Ale równie ważne było, aby nie dostosowywać się całkowicie do otoczenia, nie kopiować i nie zachowywać własnego głosu.
Plan terenu sugerował podzielenie budynku na dwie główne części. Rezultatem jest prostokątna „biała” obudowa i lekko cofnięta „czerwona” obudowa, która przechodzi w głąb bloku. Jeśli spojrzeć na elewację od strony ulicy Pionerskiej, to okazuje się, że te dwie bryły podzielone są poziomo kolorem i układem okien w taki sposób, aby uwydatnić wysokość sąsiednich budynków. Powstały kaskadowy rysunek tworzy niezwykły efekt: jakby dom już „mieszkał” i miał czas na budowę na nowych kondygnacjach. W tej historii nawet strych, który był specjalnym życzeniem klienta, staje się bardzo odpowiedni. W rzeczywistości fasada rzuca na ulicę tę architektoniczną „pstrokatą trawę”, która jest ukryta na dziedzińcu, ale w nieco zaczesanej, stylizowanej formie. Jest jednocześnie spontaniczny i szkicowy, niczym gość ubiera się na wieczór z wyszukaną swobodą.
Dość długa fasada (prawie 40 metrów) jest również podzielona w pionie: szerokie pasy loggii nawiązują do witraży fabryk i przeplatają się z „perforacją” kwadratowych okien i wąskimi pasami masywnego przeszklenia. Gładkie rzędy balkonów w górnej części budynku przenoszą się na niższe kondygnacje w szachową „mesę”. Balkony są przeznaczone na klimatyzatory, których chaotyczna instalacja, zdaniem Anatolija Stołarczuka, jest zawsze bolesna dla architektów.
Kolor i materiał (wykończenie w całości z cegieł) sprawiają, że okoliczne budynki stają się kośćmi: warunkowo czerwony budynek jest „ubrany” w tę samą kolorystykę co sąsiednie budynki fabryczne, a biały przejmuje paletę z drugiego. sąsiedzi różnych stylów.
W efekcie budynek choć nieco wyższy od elektrowni „Czerwonego Sztandaru” (jego wysokość do gzymsu to 28 m, a całkowita - 33 m), jednak nie obnosi się z nim i nie stara się zdominować. Wręcz przeciwnie, wyraża szacunek wszelkimi sposobami, ale jednocześnie zachowuje własną godność. Anatolij Stoliarchuk ma nadzieję, że nie będzie antagonizmu: „stacja ma mocny plastikowy języczek, a my mamy tło, spokojny dom”. Potwierdza to wizualizacja punktu interakcji między elektrownią a przyszłym domem opracowanym dla KGIOP.
Pierwsze piętro jest zarezerwowane dla sklepów i kawiarni. Dzięki niewielkiemu wyodrębnieniu „czerwonego” budynku krawędź okazała się żywa, czyniąc ten fragment ulicy interesującym dla przechodnia. Architekci wzmocnili efekt wykonując galerię w „białym” budynku, która otwiera się na szeroki chodnik z dużymi gablotami „czerwonego” budynku. Między nimi ukryte jest przelotowe wejście do budynku, pozostałe dwa znajdują się na dziedzińcu, gdzie elewacja staje się jeszcze cichsza, ale wcale nie monotonna.
Mieszkania zlokalizowane są od drugiego do dziesiątego piętra - ich układy trafiły do architektów „gotowych” od marketerów, co niewątpliwie skomplikowało pracę.
Na parterze znajduje się parking, do którego wjazd znajduje się od ulicy Pionerskiej od strony „białego” budynku.
Anatolij Stołarczuk podkreśla, że architekci dążyli do prostoty i zwięzłości. Widać w tym nie tylko szacunek do miasta i jego poprzedników, ale także pewność siebie - aby móc to robić prosto, ale skutecznie. W tym sensie udała się również relacja z klientem, którego wyobrażenia o pięknie zbiegły się z propozycją autora (tu warto przypomnieć
projekt kolejnego domu warsztatowego, zbudowanego w podobnym kontekście przy ulicy Mira, ale z owięcej trudności).
Budynek nie tylko załatwia dziurę w ulicy, ale „zapuszcza korzenie” w nowym miejscu, przeplatając się ze wszystkim, co było przed nim. Takie przykłady są w stanie zmienić stosunek do nowego budownictwa w historycznych dzielnicach, który petersburczycy wciąż, nie bez powodu, dostrzegają bardzo intensywnie.
