Archi.ru:
Dlaczego w ogóle musiałeś pomyśleć o wymaganiach następnych pokoleń?
Julius Borisov:
„Fizyczna żywotność budynków jest wystarczająco długa i następne pokolenie będzie korzystało z mieszkań, które ludzie kupują dzisiaj. Dlatego ważne jest, aby budynek nie stał się przestarzały nie tylko fizycznie, ale także moralnie, czyli wygodnie było tam mieszkać naszym dzieciom i wnukom. Podjąłem próbę ustalenia, czego będą potrzebować.
Twoje wystąpienie przy okrągłym stole było poświęcone „mieszkalnictwu pokoleń X, Y, Z”. Na czym opiera się ta klasyfikacja?
- Jest to związane nie tyle z wiekiem, co z paradygmatem mentalnym. Różne pokolenia mają różne stereotypy behawioralne i różne aspiracje, w tym w dziedzinie mieszkalnictwa. Na przykład mój dziadek zbudował sobie dom i budował go „od wieków”, aby przekazać go swoim dzieciom i wnukom. Rodzice otrzymali mieszkanie od państwa, to znaczy nie mogli niczego wybrać, brali to, co dawali. Mieszkania kupujemy sami, jest to dla nas inwestycja, co oznacza, że ważne jest, abyśmy płacili mniej, aby później, gdy teren się rozwinie, podrożały. Mieszkania nowej generacji będą w większości wynajmowane, zmieniając mieszkania jak gadżety. Obecność własnego domu najprawdopodobniej nie będzie miała dla nich żadnego znaczenia: jeśli mają pieniądze - wynajęli mieszkanie w Londynie, nie - wyjechali na odludzie, gdzie jest taniej. Oznacza to, że zapłacą nie za prawo własności, ale za spędzony czas, za użytkowanie, a nie tylko za mieszkanie, ale także za region, miasto. W związku z tym zmienią się wymagania dotyczące mieszkania i kryteria jego oceny, a samo mieszkanie stanie się zupełnie inne.
Jak dokładnie?
- Po pierwsze, zmiany będą związane ze zwiększoną mobilnością. Ludzie będą chcieli nie tylko mieszkania czy domu po generalnym remoncie, ale takiego, który ma wszystko, w tym filiżanki, łyżki, widelce. Gdzie możesz wejść, jak hotel i od razu zamieszkać. Brzmi fantastycznie, ale myślę, że za dziesięć, piętnaście lat będzie to już standard.
Druga to możliwość łatwej personalizacji obudowy przy użyciu nowoczesnych technologii. Na przykład po naciśnięciu przycisku zmienił się wzór na ścianach. Budynek stanie się mieszaniną oprogramowania - oprogramowania „inteligentnego domu” i twardego - samego budynku. Nie ma znaczenia, gdzie teraz mieszkasz, w Moskwie czy na przykład w Astanie, ale wziąłeś ustawienia z jednego mieszkania i przeniosłeś je do drugiego, a wszystko jest już w nim skonfigurowane.
Po trzecie, mieszkania będą bardzo elastyczne, podobnie jak powierzchnie biurowe. Wcześniej firmy budowały dla siebie budynki i prawie specjalnie dla nich projektowały meble. Wystarczy przypomnieć sobie budynek Chryslera czy radzieckie ministerstwa. Teraz biurowiec jest jak regał: firma wprowadziła się, naprawiła, pracowała przez dwa lata i wyszła; przyszedł następny, zepsuli wszystko i znowu zrobili to dla siebie. Wcześniej meble były dziedziczone, ale teraz możesz iść do IKEA, kupić tam wszystko, a następnie wyrzucić. To samo stanie się z mieszkaniem: jego główną zaletą nie będzie sam budynek, a nie stan surowy, ale otoczenie - lokalizacja i powiązania społeczne. Oznacza to, że wartość domu będzie polegała na tym, że mieszkają w nim młodzi architekci lub muzycy, a nie elewacje czy marmurowe wnętrza.
Innymi słowy, kryterium „korzyść-siła-piękno” przestanie istnieć?
– Sama Trójca nigdzie się nie wybiera. Pytanie brzmi, czym jest piękno, czym jest siła, a co pożytek. Zmieni się nie istota, ale forma, bo zmieniają się technologie.
Jak w tym przypadku będą wyglądać zasady pracy architekta?
– W XVIII wieku istotą pracy architekta było malowanie pięknych elewacji, nawet układy nie były zbytnio przejmowane. Mówiąc relatywnie, było to rozwiązanie płaskie, rodzaj 2D. Konstruktywiści dodali inny wymiar, powiedziałbym, nadali budynkom trójwymiarowość.
Co więcej, w latach siedemdziesiątych wszyscy zaczęli badać procesy zachodzące wokół budynków. A teraz istnieje już niezliczona ilość „wymiarów”. Należy wziąć pod uwagę, jak ludzie będą żyć w najbliższej przyszłości, jakie procesy będą zachodzić, jak zmienią się aspekty społeczne, jak wtedy budynek zostanie wyburzony i ekologicznie zutylizowany. Rezultatem jest gigantyczny, wielowymiarowy model, a architekt nadal kontroluje cały proces. Nadal pozostaje dyrygentem, ale zamiast prostego zestawu „skrzypiec, wiolonczeli i perkusji” ma teraz super drogie i złożone syntezatory. Dowodzi socjologami, markami, komunikuje się z działaczami społecznymi, konsultuje się z psychologami i tak dalej. Z grubsza mówiąc, tylko osoba posiadająca myślenie systemowe może przetrawić to wszystko w dokumentacji projektowej i szacunkowej. Wszystko staje się bardziej skomplikowane, a wymagania dotyczące edukacji architektonicznej odpowiednio się zmieniają. Przekształcanie czasu, przestrzeni, pieniędzy i danych socjologicznych w plany to teraz także wiedza architektoniczna. Sama znajomość GOST i technologii już nie wystarcza.
Czy w Rosji powstaje nowy typ mieszkania dla „pokolenia Z”?
- Teraz podążamy za paradygmatem, który definiują programiści, i odpowiadają na istniejące żądania. Tak więc na razie podejście jest dość konserwatywne. Ale musisz myśleć o przyszłości, musisz być wizjonerami. Konferencje i spotkania specjalistów z różnych dziedzin pozwalają zbliżyć się do nowego paradygmatu, dają możliwość spojrzenia w przyszłość nie tylko na własne oczy, ale także oczami sprytnych kolegów i sprytnych konkurentów.
Kiedy nastąpi globalna zmiana w wyobrażeniach o mieszkalnictwie?
- Nie ma magicznej pigułki, proces przejścia jest bardzo płynny. Już teraz państwo i AHML myślą o przyszłości i próbują robić mieszkania na wynajem. Deweloperzy przeprowadzają społeczne eksperymenty, aby stworzyć społeczność, projektowane jest środowisko.
Architektura jest ważna - trudno usłyszeć inaczej od architekta - ale równie ważne jest dobre otoczenie. Czasem ważniejsi od architektonicznych „sztuczek” okazują się dobrzy sąsiedzi, normalni rodzice w szkole czy przedszkolu. Oczywiście jest to bardzo smutne dla architekta, coraz częściej wkraczamy w, powiedzmy, wzornictwo przemysłowe. Ale co robić - następuje zmiana priorytetów, a dla mnie to fakt.
