Organizatorami konkursu były władze miasta: ich zdaniem to właśnie „mikroapartamenty” są najbardziej deficytowym towarem na nowojorskim rynku nieruchomości. Trzy czwarte „gospodarstw domowych” Manhattanu składa się z jednej lub dwóch osób i najczęściej są to młodzi profesjonaliści, którzy nie potrzebują i / lub nie mogą sobie pozwolić na przestronne mieszkania.
To dla nich polecono uczestnikom konkursu opracowanie typowego projektu apartamentowca na miarę XXI wieku. Opcja „pilotażowa” zostanie zrealizowana na 27 ulicy, na działce będącej własnością miasta.
Projekt nARCHITECTS to 10-kondygnacyjny budynek z 55 mieszkaniami o powierzchni od 23 do 34 m2. Każde mieszkanie będzie miało kuchnię, łazienkę, garderobę, a także salon-sypialnię na planie otwartym, wysokość sufitu wyniesie 2,75 m - 3 m. 40% mieszkań będzie uznanych za „przystępne” z miesięcznym czynszem w wysokości $. 940 - 1800 $.
Około 18% powierzchni budynku zajmą powierzchnie wspólne, w tym hole, ogród na dachu, przeszklona wielofunkcyjna przestrzeń parteru oraz siłownia.
Budynek będzie pierwszym modułowym apartamentowcem na Manhattanie. Budowa planowana jest na lata 2013–2015, a jej budżet to 15 mln USD. Projekt będzie musiał zmienić istniejące plany zagospodarowania przestrzennego, ale burmistrz Nowego Jorku ma nadzieję, że zmiany te utorują drogę do budowy takich kompleksów mieszkaniowych bez wsparcia rządu.
