Na mapie Moskwy ulica Kulneva, znajdująca się po zewnętrznej stronie III Pierścienia Transportowego między Prospektem Kutuzowskiego a Wałem Tarasa Szewczenki, zaznaczona jest na szaro. I nie jest to zaskakujące, ponieważ znajduje się na terenie dużej strefy przemysłowej. W połowie XXI wieku planowano tu zrealizować projekt Big City - stworzyć kwartał biznesowy, który stałby się logiczną kontynuacją moskiewsko-miejskiego MIBC i ulepszyć nabrzeża rzeki Moskwy, zajmowane dotychczas przez niezbyt atrakcyjne branże. W swojej złożonej formie przedsięwzięcie to nigdy nie miało się urzeczywistnić, ale zrealizowano pojedyncze projekty dużych biurowców. Do najbardziej znanych i utytułowanych należy niewątpliwie kompleks Mirax Plaza, zaprojektowany przez biuro Sergey Kiselev & Partners w latach 2006-2007. Teren, dla którego projektuje biuro SPEECH Choban & Kuznetsov, sąsiaduje z tym obiektem niemalże blisko, stąd wymóg organicznego wejścia do powstałej już kompozycji Mirax Plaza stał się jednym z głównych wymagań stawianych architektom podczas pracy nad nowym MFC.
Jednak nie jest to bynajmniej jedyny wymóg TK, który architekci musieli spełnić. Na przykład wymiary przyszłego budynku były sztywno ustalone - 135x76 m, przy wysokości 68 m, podyktowane wielkością działki i znakami sąsiednich budynków. Do tego klasa przyszłego kompleksu była z góry znana, a ta klasa była przewidywalnie wysoka („A”) - cokolwiek by się rzec, okolica w czymś dysponuje, a nawet zobowiązuje.
Powyższe liczby mówią same za siebie: architekci musieli zaprojektować budynek, który był bardzo długi i jednocześnie szeroki. To z kolei groziło daniem kolosalnego odsetka obszarów pozbawionych naturalnego światła, co jest całkowicie nie do przyjęcia z punktu widzenia standardów. W poszukiwaniu rozwiązania, w którym wydajność w metrach kwadratowych byłaby zmaksymalizowana, a ich oświetlenie akceptowalne, SPEECH Choban & Kuznetsov opracowali 4 schematyczne schematy budowy prostokątnej działki, różniące się między sobą liczbą i opcjami rozmieszczenia. lekkie kieszenie. W jednym przypadku były cztery kieszenie i zaprojektowano je z dwóch długich boków (a kompleks przypominał w planie sparowane litery НН), w drugim - tylko dwie i znajdowały się albo z jednej strony (plan w kształcie litery W), lub na innym (ułożonym po stronie S), w trzeciej kieszenie zostały całkowicie zastąpione dwoma wewnętrznymi otwartymi przedsionkami. Ta ostatnia opcja została ostatecznie uznana za najbardziej racjonalną, gwarantującą największą swobodę planowania i komunikacji, więc została uznana za główną.
Pierwsze dwa piętra kompleksu są zarezerwowane dla lokali publicznych i handlowych, a sklepy są skoncentrowane głównie na parterze i są zorientowane w kierunku małego deptaka między nowym kompleksem a Mirax Plaza. Na drugim piętrze znajdują się sale konferencyjne, sale konferencyjne oraz centrum fitness, z którego mogą korzystać zarówno najemcy, jak i goście kompleksu. Lokale biurowe zlokalizowane na piętrach od 3 do 17 są zgrupowane w 4 niezależne bloki na planie otwartym, z których każdy ma własną windę. A na końcach kompleksu znajdują się dwa bloki apartamentów „rozwiedzionych” - zaprojektowane jako pokoje hotelowe najwyższej kategorii, z własnymi węzłami komunikacyjnymi z windami, przestronnymi halami, ogrodami zimowymi i punktem ochrony na każdym piętrze. Dzięki takiemu rozwiązaniu pętle wejściowe są zorganizowane na wszystkich czterech elewacjach ulicznych kompleksu - dwóch dla biur, dwóch dla mieszkań.
A jeśli ogólna forma kompleksu została określona przez początkową konfigurację terenu, a jego układ był w dużej mierze podyktowany przez SNiP, to rozwiązanie architektoniczne MFC jest całkowicie „związane” z jego sąsiadami z wieżowców - trójkątny ze szklaną powierzchnią wieże z eleganckimi zaokrąglonymi fasadami (przypomnijmy, że do tej pory zbudowano tylko jedną). W szczególności architekci naprzemiennie wybierają płaskie i wytłaczane elewacje, połączone wspólnym wzorem, niejasno przypominającym mikroukład lub płytkę elektroniczną. Autorzy wykorzystują „wypukłe” detale na zewnętrznych elewacjach kompleksu z widokiem na ulicę Kulneva i wieżowiec: na główne przeszklenie strukturalne nałożona jest przestrzenna wielkoformatowa krata z szerokich poziomych i pionowych prętów-impostów wyłożonych metalowymi panelami kompozytowymi. Co ciekawe, pręty te, utworzone z dwóch płaszczyzn ściętych pod kątem 60 stopni, spełniają nie tylko rolę estetyczną, ale także ważną praktyczną - pojawiające się wykusze zapewniają dość namacalny wzrost powierzchni biur.
Elewacje dziedzińców zaprojektowano inaczej. Gładkie przeszklenie strukturalne jest tutaj przerywane jedynie przez pionowe objętości klatek schodowych i bloków wind, niemniej jednak i tutaj występuje iluzja wielowymiarowości i głębi. Tworzy go naprzemiennie dwa rodzaje szkła - przezroczyste i kolorowe (od jasnożółtego, przez pomarańczowe i czerwone do stonowanego fioletu) - co nie tylko wizualnie wzbogaca przestrzeń dziedzińców, ale także pomaga częściowo zrekompensować ich szczelność. Jeśli chodzi o kolorystykę, architekci przyznają: starali się dobrać odcienie w taki sposób, aby pracownicy biur mieli wrażenie, że po elewacjach przesuwają się promienie słoneczne.
