Konstrukcja przeznaczona jest dla 12500 widzów. Konfiguracja sali może się różnić w zależności od odbywającego się wydarzenia, ale każda z jej opcji zakłada, że publiczność znajduje się bliżej sceny niż w tradycyjnej sali teatralnej (maksymalna odległość to 70 m).
Elewacje budynku zdobi geometryczny wzór, którego losowe rozmieszczenie elementów opiera się na zasadzie diagramu Woronoja. W nocy będzie oświetlony w taki czy inny sposób, w zależności od występu odbywającego się w środku; wygląd areny w ciemności był szczególnie ważny dla władz miasta, które widzą w nim potencjał do rewitalizacji części centrum Leeds, w której się znajduje, w tym wieczornej rewitalizacji. Służyć temu ma również nowa przestrzeń publiczna przed głównym wejściem, która będzie pełniła również funkcję ogrodu zimowego. Dodatkowo w budynku znajdzie się kilka restauracji.
Budowa ma się rozpocząć pod koniec tego roku, a zakończyć pod koniec 2012 roku.
