Archi.ru: Siergiej Aleksandrowiczu, co się dzisiaj dzieje w 473 kwartale w Chamownikach? Na jakim etapie jest realizacja projektu?
Sergey Skuratov: Rozpoczęła się budowa pierwszego etapu projektu, czyli kwartału I i IV. W ziemi wznosi się mur. Niestety nasza pracownia nie została wybrana na generalnego projektanta Kwartałów Ogrodowych. Przetargu, jak nam się wydaje, nie wygraliśmy z dwóch powodów. Po pierwsze, nie oferowali najniższych kosztów usług, doskonale rozumiejąc, ile pracy faktycznie musimy wykonać, a po drugie, zawsze byliśmy dość pryncypialni i, ogólnie rzecz biorąc, twardo broniliśmy naszych decyzji projektowych. Tworząc między nami a nami warstwę pośrednią w postaci generalnego projektanta, klient prawdopodobnie ma nadzieję, że uzyska na nas kolejną dźwignię nacisku, jeśli sytuacja zmusi go do oszczędności i uproszczenia architektury. Naszym zdaniem jest to z jego strony dość poważne zaniedbanie, które w przyszłości grozi poważnymi problemami dla projektu. Teraz formalnie odpowiadamy tylko za architekturę kwartału, ale w rzeczywistości oczywiście będziemy kibicować dla całego projektu. Pierwotnie powstał jako przykład rozwiązywania współczesnych problemów architektonicznych na poziomie urbanistycznym, a my czujemy się jego strażnikami.
Archi.ru: Z pewnością szał deweloperów z przetargami, które pozwalają im znaleźć najtańszych specjalistów, wpłynął nie tylko na tę część projektu …
Sergey Skuratov: Niestety, w trakcie pracy nad projektem spełniają się prawie wszystkie nasze obawy i pesymistyczne prognozy. Do realizacji tak dużego projektu potrzebny jest skonsolidowany zespół, ale niestety go nie ma. W szczególności klient zdecydował się zawrzeć umowę bezpośrednio z konstruktorami. Ale taki schemat interakcji jest raczej trudny do wdrożenia w życiu, zwłaszcza, że ani inżynierowie, ani projektanci nie uczestniczą w opracowywaniu dokumentacji roboczej. Zmniejsza to stopień odpowiedzialności zawodowej za efekt końcowy i oczywiście nie może nie wpływać na jakość produktu projektowego. Szczerze mówiąc, niektóre działy inżynieryjne domagały się przeróbek w ostatniej chwili.
Archi.ru: Mówiąc o zespole, czy masz na myśli swoich kolegów architektów, którzy zostali zaproszeni do zaprojektowania indywidualnych domów na obszarach mieszkalnych?
Sergey Skuratov: Pomysł zaproszenia dużej liczby gwiazd do jednego projektu miał oczywiście bardzo pozytywny wpływ na wizerunek marki Sadovye Kvartaly. Stalibyśmy się jednak zespołem tylko wtedy, gdybyśmy wspólnie pracowali nad domowymi projektami, nieustannie omawiając nasze pomysły i propozycje. Oczywiście w praktyce wszystko potoczyło się zupełnie inaczej: biura otrzymały opracowany przez nas „kod projektowy” i każde z nich przemyślało go na swój własny sposób. Nie chcę urazić moich kolegów, wszyscy są bardzo godnymi i utalentowanymi architektami, ale niektórzy z nich nie dostosowali się do zalecanych parametrów domów i sprawili, że były jaśniejsze i bardziej wyraziste niż wymagała ogólna kompozycja architektoniczna. Niektórzy architekci, próbując tworzyć domy wyróżniające się, rysowali mieszkania o tak skomplikowanych rozkładach, że na rynku pojawiają się obawy o ich płynność. A ponieważ kwartał był pierwotnie pomyślany jako jeden organizm urbanistyczny, musiałem wziąć pod uwagę wszystkie założenia poczynione przez moich kolegów, korygując projekty moich domów - integralność i wyrazistość środowiska Garden Quarter jest dla mnie przede wszystkim. Starałem się ująć wszystkie budynki kwartału w architektonicznym okrągłym tańcu - widz, przynajmniej wyrafinowany, powinien bez słów jasno określić, w jakich relacjach tomy są między sobą, gdzie ten czy inny materiał, taka czy inna forma, jest zdejmowany z ich okładziny. Środa powinna mówić o sobie.
Archi.ru: Czy budynki publiczne w dzielnicy przeszły jakieś zmiany?
Sergey Skuratov: Szkoła bardzo się zmieniła. Krótko mówiąc, przestało być szkłem. Ta bryła pomyślana została jako fantom, lekka i nieważka budowla na tle otaczających ją murowanych domów, uosabiająca przyszłość. Jednak w Miejskim Wydziale Edukacji i Nauki powiedziano nam, że szkoła w żadnym wypadku nie może być wykonana ze szkła - i mówią, że jest niebezpieczna i bardzo trudna w obsłudze. Zdezorientowani urzędnicy i konsola, wszyscy poprosili o zastąpienie jej nóg. Jeśli chodzi o konsolę, w końcu udało się ją obronić: dostarczyliśmy wszystkie obliczenia dowodzące, że dodatkowe podpory tej konstrukcji nie są potrzebne. Ale szkło musiało zostać zastąpione miedzią, nie patynowaną, ale przetartą, brązowo-rdzawą. Otoczony murowanymi domami prezentuje się bardzo korzystnie.
Ogólnie rzecz biorąc, w ciągu czterech lat, w których toczą się prace nad tym projektem, ramy regulacyjne zmieniły się dramatycznie więcej niż raz, co oczywiście zawsze znajdowało najbardziej bezpośrednie odzwierciedlenie w tym kwartale. Na przykład, teraz przejścia przeciwpożarowe powinny znajdować się po wszystkich stronach budynku. Pociągało to za sobą ogromną liczbę dostosowań kompozycyjnych i planistycznych, w szczególności prawie wszystkie mosty dla pieszych zostały wygięte, aby mógł przejechać pod nimi wóz strażacki. Zaostrzyły się również standardy nasłonecznienia dziedzińców mieszkalnych. W szczególności wszystkie place zabaw w przedszkolach powinny mieć teraz dwugodzinne nasłonecznienie, dlatego podnieśliśmy je bliżej słońca, co znacząco zmieniło ukształtowanie terenu i ukształtowanie terenu wszystkich dzielnic.
Jeśli mówimy o wpływie kryzysu gospodarczego na projekt, to najbardziej widoczne było to w układach wewnętrznych budynków mieszkalnych: zmniejszyła się powierzchnia mieszkań, a ich całkowita liczba wzrosła. Uprościliśmy też nieco budynek łukowy, który otacza zabytkowy budynek zaprojektowany przez R. Kleina. I jeśli początkowo w samym łuku zaprojektowano tylko jedno mieszkanie, to teraz jego powierzchnia jest podzielona na trzy mieszkania. Architektura podpór łukowych i sąsiedniego budynku - zniszczonego w czasach radzieckich „brata” Kleina - również bardzo się zmieniła, stała się bardziej skupiona i integralna. Innymi słowy, porównując projekty z 2007 r. I końca 2009 r., Spostrzegawczy widz dostrzeże kilka różnic. Być może główna zmiana wpłynęła na zastosowane we wszystkich kwartałach materiały wykończeniowe - jest ich mniej, a to też działa na rzecz jedności otoczenia.
Archi.ru: Od czterech lat pracujesz nad projektem wielofunkcyjnego kompleksu „Garden Quarters”. Jak myślisz, ile czasu zajmie wdrożenie?
Sergey Skuratov: Myślę, że około dziesięciu lat. Gdyby nie kryzys, taki projekt mógłby zostać zrealizowany za pięć do sześciu lat, ale trzeba liczyć się z koniunkturą gospodarczą. I w tej sytuacji najważniejsze jest to, że jego realizacja się nie kończy. Mimo wszystkich trudności projekt nadal żyje, a na końcu ścieżki wciąż widzę miasto-ogród. To znaczy oczywiście światło.
