W bezpośrednim sąsiedztwie wieżowców projektu KSP Engel & Zimmermann powstanie czterokondygnacyjne centrum handlowo-rozrywkowe o łącznej powierzchni 74 000 mkw. m. Równolegle z budową tej budowli zrekonstruowane zostaną, obok placu budowy, fragmenty pałacu książąt von Thurn und Taxis z XVIII wieku, który przetrwał bombardowanie II wojny światowej.
Ideą Fuksasa jest stworzenie w kompleksie „płynącej przestrzeni wewnętrznej”, przyciągającej zwiedzających poziomo do pawilonów handlowych, a pionowo do „przestrzeni akcji”. Faktem jest, że na wyższych kondygnacjach galerii powstanie przestrzeń do organizacji imprez masowych, która zostanie wykorzystana przez władze miasta na własne potrzeby.
Również z dachu budynku będzie można w pełni docenić zawartą w projekcie „ideę kanionu”: powłoka ze szkła i stali pokrywająca budynek wnika w budynek w postaci ścian ogromnego „lejek”, łączący wszystkie kondygnacje i pełniący rolę doświetlacza.
Dostawa budynku planowana jest na 2007 rok.