Obszar między ulicami marszałków Biryuzowa i Rybalko zawsze był ściśle związany z handlem. W różnych czasach istniały tu targi, stragany i namioty, aw czasach radzieckich miejsce to zajmowała dom handlowy z panelami, zburzony na początku XXI wieku. Na jego miejscu w latach 2003-2004 architekci ABD wybudowali budynek centrum handlowego Fifth Avenue - z zaokrąglonymi narożnikami, czerwono-czarnym wnętrzem i atrium, których śmiało skrzyżowane schody ruchome pozwalają na dostanie się z jednej strony galerii handlowej na ulicę. naprzeciwko.
Z biegiem lat zarówno wnętrze, aw szczególności elewacja, w większości pokryta kolorowymi banerami reklamowymi, straciła świeżość i wymagała aktualizacji - muszę powiedzieć, to normalne zjawisko, marketerzy radzą aktualizować centra handlowe prawie co pięć lat. Klient zwrócił się do Blank Architects z prośbą nie tylko o zmianę wyglądu budynku, ale także o zaproponowanie pomysłu na rebranding: wymyślić nową nazwę, logo i całkowicie zmienić wizerunek. W ten sposób centrum handlowe Fifth Avenue zmieniło się w Novamall.
Okolice galerii są, jak mówią, kolorowe, ale całkiem przyjemne. Park, ogólnodostępny ogród, kilka wież mieszkalnych, pięciokondygnacyjne budynki … Główny ciąg pieszy biegnie ulicą Marszałka Biryuzowa do stacji metra Oktyabrskoe Pole. Jednak wymagania mieszkańców tej dzielnicy rosną - od dawna potrzebowała ona nowych form przestrzeni publicznych, dlatego podczas przebudowy centrum handlowego firma Blank Architects zdecydowała się przekształcić ją w coś więcej: główną ideę projekt był wielofunkcyjność, różnorodność usług, skupienie się na różnych grupach użytkowników, dzięki czemu z „tylko” centrum handlowe powinno zamienić się w swego rodzaju dom kultury.
Autorzy zdecydowali się zachować betonową ramę istniejącego budynku. „Staraliśmy się podkreślić zalety budynku i ukryć wady, tworząc przyjemny dla człowieka wizerunek, wolny od natrętnych reklam i jak najbardziej otwarty. - mówi partner Blank Architects Łukasz Kaczmarczyk. „Oryginalny kompaktowy kształt z zaokrąglonymi narożnikami sprawdza się dobrze na ulicy, łagodząc wrażenie głośności zarówno podczas chodzenia, jak i wychodzenia z okna samochodu”. Postanowiono zachować atrium z siecią schodów ruchomych przecinających wszystkie trzy piętra.
Na parterze zdecydowano się zachować większość istniejących sklepów, w tym duży supermarket, kawiarnię dla dzieci oraz przestrzeń publiczną w atrium. Ale w projekcie pojawiło się wiele dodatkowych usług: atelier, pralnia chemiczna, bank, a nawet poczta. Od strony ulicy będzie działać kawiarnia z niezależnym wejściem - rano powinna być otwarta wcześniej niż cały kompleks handlowy, dzięki czemu piesi idący do metra mogą zjeść śniadanie przed pracą lub kupić kawę na wynos.
Na drugim piętrze wiele uwagi poświęca się strefie dla dzieci, w której znajdują się specjalistyczne sklepy, tematyczne place zabaw i centrum rozwoju.
Jedną z głównych innowacji jest rynek spożywczy na trzecim, ostatnim piętrze, aktualna, nowoczesna idea. Zgodnie z planem będzie można tam nie tylko kupić jedzenie, ale także poprosić o ugotowanie, a następnie zjedzenie na miejscu - więc targ obok kina również zastępuje standardowe food court, ale z naciskiem na indywidualność, świeżą i zdrową żywność.
Z zewnątrz prawie cała trzecia kondygnacja jest przeszklona, co pozwala na wypełnienie jej naturalnym światłem, tworząc wrażenie tradycyjnego placu targowego. To samo skojarzenie przenosi się na elewację, gdzie z paneli kurtynowych na trzecim piętrze odtworzona została sylwetka dwuspadowych dachów i markiz nad pasażem handlowym.
„Chcieliśmy przedstawić sylwetkę rynku bezpośrednio na elewacji” - mówi Łukasz Kaczmarczyk - „tak, aby budynek wzbudził zainteresowanie i od razu dawał wskazówkę o obecności rynku”. Panele przechodzą przez płaszczyznę przeszklenia, tworząc zygzakowaty baldachim wyimaginowanych dachów spadzistych, nie tylko na zewnątrz, ale także wewnątrz. W pierwszych wersjach projektu zaplanowano otwarty taras pod baldachimem, który w ciepłe dni mógł służyć jako stołówka. Ostatecznie zdecydowano się jednak na pozostawienie baldachimu dekoracyjnego.
Główna część elewacji ma być pokryta białą siatką PVL o falistej powierzchni, materiałem efektownym i nowoczesnym, zmiennie wrażliwym na warunki atmosferyczne; w Rosji jest nadal rzadko używany. Siatka ma za zadanie chronić wnętrze przed promieniami słonecznymi, ale nie przed światłem dziennym, powinna być przewiewna i efemeryczna, a jednocześnie okrywać budynek w trosce o integralność obrazu. Autorzy uważają siatkę za dobre tło i tworzą wielowarstwowy wzór ścian, bawiąc się przezroczystymi i ślepymi płaszczyznami.
Powściągliwy obraz rozcieńcza się naturalnym drewnem, które ma być użyte do wykończenia pierwszego piętra. Drewniane elementy obramowują witryny sklepowe i wejścia do galerii handlowej, skąd wtapiają się w wnętrze.
Głównymi bohaterami projektu są ludzie, przyszli goście - mówią architekci. Nacisk kładziony jest na wygodę, funkcjonalność i przystępną cenę. Jest pokój dla mamy i dziecka z możliwością gotowania i wypoczynku, miejsca do komunikacji, poczekalnie wyposażone w najnowszą prasę, place zabaw, bezpieczne i jednocześnie ciekawe dla różnych grup wiekowych.
We wnętrzu dominują jasne odcienie i naturalne materiały: kamień i drewno, ożywione zielenią i jasnymi meblami. Atrium, które było czerwono-czarne, zmienia kolor na biały, odbijając i wzmacniając światło ze świetlika. Czarne schody ruchome również zmienią kolor na biały. Place zabaw dla dzieci są zaprojektowane tak, aby były tematycznie związane z Angry birds, przy użyciu trwałych i nadających się do recyklingu materiałów, zaprojektowanych z myślą o częstych zmianach wraz z aktualizacjami postaci.
Ważną częścią projektu jest projekt oświetlenia. Jego Blank Architects zostały zaprojektowane we współpracy z firmą z Kopenhagi. Oprócz pracy ze światłem naturalnym, przemyślane zostało oświetlenie sztuczne z lokalnym miękkim oświetleniem terenów rekreacyjnych i stolików kawiarnianych, ale także jasnym oświetleniem witryn sklepowych. Odwiedzający nie powinni być zmęczeni nawiedzającym blaskiem, tak powszechnym w centrach handlowych.
Wymagane było także ożywienie przestrzeni wokół centrum handlowego - przede wszystkim zaakcentowanie wejść. „Novamall” znajduje się ponad poziomem chodnika i jezdni ze względu na zauważalną różnicę w rzeźbie terenu - około 2 m, a relief w projekcie jest aktywnie ubijany. Wejścia są podkreślone masywnymi przeszkleniami i prowadzą do nich szerokie klatki schodowe i rampy. Przed główną fasadą znajdują się dwa poziomy ruchu: pierwszy - wzdłuż drogi, drugi, bardziej komfortowy - bliżej centrum handlowego pod szerokim daszkiem chroniącym przed deszczem. Pierwsze piętro kompleksu powinno być aktywne i otwarte na ulicę przy wejściach do niektórych sklepów; Latem stoliki kawowe można ustawić pod baldachimem.
Na stoku prowadzącym w dół do drogi staną kwietniki, trawnik, meble ogrodowe i latarnie utworzą niewielkie tereny rekreacyjne w drodze do metra.
Zamieszanie funkcji i duża dbałość o kształtowanie przestrzeni publicznych zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku to pozytywny trend ostatnich lat, który stopniowo wychodzi poza centrum Moskwy i zbliża się do przedmieść. O ile na początku XXI wieku galeria handlowa była sama w sobie zamknięta, dziś podejmuje niecodzienną próbę otwarcia się na miasto, wzbogacając otoczenie i powracając, jak w tym przykładzie, do niemal zagubionej w metropolii tradycji robienia zakupów. na rynku, rozmawiając ze sprzedawcą.
Zeszłego lata architekci Blank wykonali więcej niż jeden projekt modernizacji moskiewskich centrów handlowych, oprócz opisanego - trzy kolejne: dwa Złote Babilony w Otradnoye i Yasenevo oraz Hudson na autostradzie kaszirskiej - zostaną zaktualizowane zgodnie z ich projekty. Być może wszyscy oni staną się dyrygentami nowych trendów w rozwoju typologii centrów handlowych w mieście - mimo wszystko w nich nadal koncentruje się życie społeczne.
