Pomimo tego, że na rynku nieruchomości w każdej dużej osadzie z reguły istnieje pewien wachlarz nowobudowanych obiektów i obiektów rynku wtórnego, nie jest tak łatwo samodzielnie znaleźć naprawdę dobre mieszkanie czy dom.
Jeszcze trudniej jest szybko i poprawnie przygotować dokumenty, a także bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Nie ma znaczenia, czy chcesz kupić mieszkanie w Jużnosachalińsku, czy w Moskwie - podobnie będzie z trudnościami, jakie napotka prywatny sprzedawca lub kupujący.
Alternatywą dla samodzielnego wyszukiwania nieruchomości jest współpraca z wyspecjalizowanymi agencjami nieruchomości. Pomimo tego, że często konieczne jest uiszczanie dodatkowych prowizji za usługi specjalistów od nieruchomości, agencje mogą znacznie uprościć zakup lub sprzedaż powierzchni mieszkalnej, komercyjnej i innej.
Przede wszystkim warto zaznaczyć, że dobre agencje zapewniają potencjalnemu nabywcy dostęp do unikalnych ofert. Faktem jest, że nie wszyscy deweloperzy mają własne działy sprzedaży, a nie wszyscy właściciele poszukują nabywców kanałami publicznymi. Często tylko agencja, która ma własną bazę danych obiektów, oferuje ekskluzywne opcje i ceny.
Sprzedawcom nieruchomości agencja może zaoferować swoją powierzchnię reklamową, kontakty i znajomości, a także swoją publiczność klientów, co ostatecznie przyspiesza proces sprzedaży po najbardziej adekwatnej cenie.
Po drugie, specjaliści agencji, jeśli jest to zaznaczone w umowie, mogą służyć pomocą w organizacji widoków i pokazów obiektów. Pomoc w przygotowaniu dokumentów do szybkiego zawarcia transakcji staje się równie ważnym etapem. Warto jednak pamiętać, że prywatny pośrednik lub agencja może nie zagwarantować bezpieczeństwa transakcji, jeśli nie jest to zaznaczone w umowie o współpracy.
Po trzecie, to obsługa prawna transakcji, weryfikacja „czystości” przedmiotu na wszystkich poziomach, gwarancja legalności transakcji i przeniesienie wszelkich praw własności na kupującego. Oczywiście, jeśli wsparcie wynika z umowy. Ponadto najlepsze agencje nieruchomości biorą odpowiedzialność finansową za wszystkie transakcje, które dokonują z ich pomocą. Zaletą współpracy z dużymi agencjami mogą być specjalne warunki udzielania kredytów hipotecznych w bankach partnerskich agencji oraz inne bonusy niedostępne w niezależnym wyszukiwaniu.
