PalmJumairahCommunity Hotel Apartments planuje się zlokalizować na zewnętrznym łuku, chroniącym przed falami jedną z dwóch słynnych sztucznych wysp w strefie przybrzeżnej Dubaju. Palm Jumeirah znajduje się w rozbudowanej i drogiej części miasta, tuż obok mariny i pól golfowych, gdzie charakterystyczne wieże przeplatane są budynkami o umiarkowanej wysokości oraz terenami drogich willi. Obecnie w ramach projektu GrandProjectCity na lądzie obok mariny powstaje Crystal Jumerian Hotel. Niedaleko nowego aparthotelu - 20 minut samochodem.
Wyspy - „palmy” ułożone są w następujący sposób: na pasach lądu wewnętrznego „liścia” znajdują się prywatne wille, a na wysuniętej wyspie tworzącej kontur zewnętrzny - hotele. Zewnętrzne wybrzeże, zwrócone w stronę Zatoki Perskiej, jest ufortyfikowane szorstkim kamieniem, wzdłuż którego biegnie Crescent Road, jedyna arteria transportowa. Piasek wylewa się wzdłuż wewnętrznego konturu, tworząc plaże hoteli. Wiele hoteli zostało już wybudowanych, niektóre są w budowie. Budynki wielokondygnacyjne przeplatają się z willami; rozległe tereny z parkami i gigantycznymi basenami - z mniejszymi działkami.
Witryna PalmJumairahCommunity jest jedną z najmniejszych. Rozciąga się od północy, od Crescent Road, na południe do piaszczystej plaży z wąskim piórnikiem o wymiarach 250x55 m. Hotel przy zachodniej granicy jest już prawie gotowy, sąsiad od wschodu jest jeszcze w budowie.
Ponieważ działka nie jest duża, dom wraz z dziedzińcami zajmował ją prawie w całości. Plan domu nawiązuje do dużej litery E, gdzie nadproże środkowe, zwrócone w stronę poprzecznej ulicy wewnętrznej, pełni rolę głównego wejścia i wiatrołapu. Wysokości 8-kondygnacyjnego budynku wpisane są w regulacyjne granice wyspy - 29 m, podziemne piętro techniczne i parking. Apartamenty, zgodnie z życzeniem klienta, firmy CenturionRealEstate, duże: od 140 do 330 m2te mniejsze, na niższych kondygnacjach, największe, na zasadzie penthouse'u, na górze.
Wielkość apartamentów, a także lokalizacja na cudownej wyspie Dubaju, sprawiają, że pomimo niewielkich rozmiarów terenu, kompleks ten jest luksusem w Emiratach. Za czym przemawia szereg rozwiązań architektonicznych - na szczególną uwagę zasługuje basen, który zajmuje środkowe nadproże litery E na poziomie trzeciego piętra, przechodząc w obszerny daszek nad wejściem. Jego długość to 30,6 m, powierzchnia 257 m, objętość czaszy to około 380 m3… Dno basenu jest przezroczyste, spoczywa na kracie z szerokich „kesonów”, w których „lustrach” unosząc głowy zobaczymy wodę i kontury pływaków. Co więcej, również w daszku nad wejściem, co samo w sobie powinno być dość imponujące. Pod basenem, za wypełnioną wodą baldachimem głównego wejścia, znajduje się hol o podwójnej wysokości; nad basenem - 10 m wysokości wolnej przestrzeni, przechodzącej w balkon na dachu daszka. Wszystko to jest dość odważne pod względem technicznym, ale przy nowoczesnych technologiach jest to możliwe. A co najważniejsze - całkiem fantastyczny i luksusowy extra-resort, w duchu Dubaju i jego sztucznych wysp. Z braku miejsca na ziemski raj, jak to jest w zwyczaju tutaj ogród, Karen Saprichyan znalazła wyjście w futurystycznym pływającym basenie, skąd kąpiący się mogą wymieniać spojrzenia z spacerującymi po holu sąsiadami.
Drugie rozwiązanie tworzy plastik budynku. Prosty budynek z pasiastych lub szklanych podłóg, których być może jest wiele, byłby zbyt banalny i, co ważniejsze, pozbawiony cienia. Dlatego architekci umieścili budynek w dużej objętościowej kracie. Jej wzór jest zbudowany zgodnie z modułem podziału komórek na pół, tak że kwadraty przeplatają się z prostokątami, aw niektórych miejscach - z „autentycznymi” bliskowschodnimi, a częściowo nawet „metafizycznymi” łukami. Jakby arkada de Chirico została rozebrana na fragmenty, osadzając niektóre z nich w ortogonalnej siatce. Architekci planują pokrycie górnej warstwy kraty betonowej panelami aluminiowymi z drobnymi ornamentami, oświetlając je od wewnątrz kolorowymi diodami LED z kilkoma dynamicznie zmieniającymi się scenariuszami. Zbocza kratowe zostaną licowane kamieniem, a wstawki z naturalnego drewna na elewacjach powinny stanowić dopełnienie połączenia naturalnych faktur z nowoczesnym profilem aluminiowym.
Krata otacza budynek jako całość, a od zewnątrz będzie wyglądać jak solidna rozbudowana bryła z wklęsłym łukiem głównej fasady. Na zachodniej ścianie i na końcach krata zasłoni rzędy głębokich balkonów, a na frontowej ścianie wschodniej za nią, oprócz wejścia, znajdują się dwa małe dziedzińce, co również jest dość w duchu lokalnego tradycja. Od tej strony konstrukcja jest całkowicie oderwana, co przypomina techniki dekonstruktywizmu z lat 90., ale w przeciwieństwie do tego porównania jej krawędzie nie wiszą w powietrzu, a rysunek jest kompletny i samowystarczalny. Krata rzuca na podwórka i elewacje duży, „ażurowy” cień - ten, który tak bardzo kochają plażowicze.
„Nasz projekt jest wyjątkowy na swój sposób. Na Palmie już czegoś takiego nie ma, bo wszystkie tam budynki są tarasowe typu południowego. W naszym kraju na budynek nakładana jest „peeling”. Jest nawet bardziej dekoracyjny niż konstruktywny”- wyjaśnia szefowa„ GrandProjectCity”Karen Saprichyan. - W toku prac nasz zespół zaproponował 7 wariantów rozwiązań architektonicznych. Nic dziwnego, że ostatecznie jako główna wybrana została opcja z siatką, którą nadzorował bezpośrednio główny architekt projektu Władimir Berezin”. Powstała architektura podąża za nowoczesnymi trendami zdobniczymi, łącząc jednocześnie walory urbanistyczne i uzdrowiskowe. Wprowadza nawet element integralności strukturalnej, a nawet tła kulturowego w kontekst „rajskiego” środowiska palmowego, nie tracąc w najmniejszym stopniu właściwości luksusowego kurortu. Taki budynek będzie zauważalny zarówno w dzień - ze względu na oprawę graficzną kraty świetlnej z głębokimi cieniami, jak iw nocy - kiedy jego wielka siatka będzie świecić różnymi kolorami, utrzymując wokół podwyższony klimat kurortu.
