Pracownia architektoniczna „Sergey Kiselev & Partners” zaprojektowała domy w Electrolytnym proezd w 2013 roku, a obecnie są one budowane. W tym czasie doszło do załamania rubla - materiały zawarte w projekcie kilkakrotnie podrożały, nastąpiły metamorfozy na rynku nieruchomości - mieszkania o powierzchni 50 m2 koszmarem pośrednika w handlu nieruchomościami, między Moskwą a Ankarą wybuchł skandal dyplomatyczny, co jest istotne, gdyż wykonawcą była turecka firma budowlana Ant Yapi.
Każde z tych wydarzeń, rozpatrywane oddzielnie, było w stanie prowadzić realizację daleko od lepszej. Znakiem zwycięstwa nad okolicznościami stała się jednak nazwa kompleksu mieszkalnego V-House, którą nadali mu deweloperzy lokalizacją mieszkań.
Ciemno i jasno
V-House znajduje się w dzielnicy mieszkalnej, stoi na granicy dzielnicy P-44, więc klient poprosił o wykonanie oryginalnego kompleksu mieszkalnego, było to jego jedyne estetyczne życzenie.
Uwagę zwraca przede wszystkim jasna „szachownica” dekoracja elewacji, ale domy, które na planie są trapezami równobocznymi, są nietypowe zarówno pod względem rozwiązania wolumetryczno-przestrzennego, jak i planowania. Co więcej, wszystko to jest połączone ze sobą wdzięcznie i logicznie, jako części równania matematycznego.
Według głównego architekta projektu, Andrieja Nikiforowa, kształt budynków podyktowany jest bardziej kalkulacją niż względami kompozycyjnymi. „Początkowo po prostu zwróciliśmy się w stronę słońca i zyskaliśmy dodatkowe metry kwadratowe. Trapez umożliwił stworzenie wymaganej powierzchni ciemnych pomieszczeń wewnątrz domu. Jest ich wystarczająco dużo, aby pomieścić windy, schody i wszystko, czego potrzebujesz. Gdybyśmy wpisali tę samą liczbę ciemnych pokoi w prostokącie, byłaby nadwyżka. A trapez „zjadł” ten nadwyżkę - wyjaśnia.
Ciemna strefa tworzy rodzaj rdzenia, na który nawleczone są jasne pomieszczenia z oknami. W gruncie rzeczy takie rozwiązanie jest rodzajem zabawy z domem typu korytarz, którego blacha została „złożona” tak, aby wszystko, co zwykle znajduje się na krawędziach sekcji, znalazło się wewnątrz. Między innymi udało się tu bez uszkodzeń pomieścić niezbędną drugą klatkę schodową - powierzchnia kondygnacji przekracza 500 m2.
Strefy niemieszkalne wewnątrz mieszkań rozmieszczone są wzdłuż boków „rdzenia”, w którym zlokalizowane są wszystkie szyby komunikacyjne. W części jasnej, zwróconej do elewacji metrycznym rzędem identycznych okien, nie ma ani jednej kolumny nośnej, a ściany są tylko między mieszkaniami. Dzięki temu plan kondygnacji łatwo można było rozłożyć na mieszkania o dowolnej wielkości, a deweloperzy mogli dowolnie wymyślać różnorodne układy propozycji marketingowych. Było pięć takich opcji planowania.
Czarno-białe panele elewacyjne akcentują strukturę budynku: współczynnik kształtu zmienia się w zależności od miejsca na elewacji. Architekci proponują wyobrazić sobie to jako trapez, na który położyli elastyczną tkaninę ze wzorem: w części, w której elewacja jest szeroka, wzór jest rozciągnięty, wąski jest ściskany, a na krawędziach jest neutralny, plac.
Walka o śruby i wkręty
Czarno-biały wzór nie tylko rośnie i na boki, ale „przesuwa się” wzdłuż trzech osi, tworząc również objętość: ciemne „komórki” są pogłębione, jasne - wystają do przodu. Architekci musieli włożyć wiele wysiłku, aby taka okładzina okazała się organiczna. Najpierw należało się upewnić, że najlepszym rozwiązaniem będą ściany osłonowe z paneli HPL, potem przekonać wykonawców, że konieczne jest zastosowanie paneli FunderMax, a do tego sami dokonać przybliżonego „docięcia”, a potem nawet przyjść się z najdelikatniejszym zapięciem.
„Faktem jest, że firmy zajmujące się elewacjami zawsze trochę je modyfikują, aby dopasować je do swojej technologii. A w naszym przypadku dostali „pociąg pancerny”, cała fasada jest nitowana. Ale nie poszliśmy tą drogą. Podczas budowy zawsze walczymy o śruby i wkręty, aby nic nigdzie nie wystawało”- mówi GAP Andrey Nikiforov.
Architekci chodzili na plac budowy kilka razy w tygodniu, uważnie śledząc wszystkie niuanse, przekonali budowniczych do przerobienia nawet tego, co można było zrezygnować. Pracownicy musieli zdemontować część okładziny elewacji, która znajdowała się poza zaplanowanym skomplikowanym rytmem, czterokrotnie przemalować ścianę, aby uzyskać pożądany odcień, i przewiercić ramę po przekątnej na wszystkich 23 piętrach, tak aby przyciski windy znajdowały się dokładnie pośrodku na ścianie.
Trudna prostota
Biuro zajmowało się również wnętrzami przestrzeni publicznych. Ten sam czarno-biały wzór z elewacji przeniósł się do środka, a jedyną barwną plamą stała się ściana żywych roślin, znajdująca się naprzeciw wejścia. Pozorna prostota projektu projektowego sprawiła, że konieczne było jego nienaganne wykonanie.
Architekci nalegali, aby drzwi do wszystkich mieszkań były takie same i wybrali wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Wymyślili projekt tabliczek dla numerów mieszkań, hale wind były licowane dużymi płytami z kamionki porcelanowej od podłogi do sufitu, aby uniknąć szwów, włazy inżynieryjne były regulowane milimetr do milimetra w tej samej płaszczyźnie co ściana, płyty otwierane sufitów podwieszanych nie były zwykle kwadratowe, ale wydłużane, aby nie wchodziły w dysonans z kierunkiem ruchu.
„Walczyliśmy o jakość i staraliśmy się bronić naszych decyzji. Zrobiliśmy wiele próbek węzłów bezpośrednio na placu budowy. Podejście do węzłów we wnętrzach było jeszcze ostrożniejsze niż na elewacjach, ponieważ to inny poziom wrażeń dotykowych”- wyjaśnia architekt Andrei Breslavtsev.
Idealny dach
Architekci z nie mniejszym perfekcjonizmem zareagowali na elementy, które są prawie niewidoczne. Poważną uwagę zwrócono na projekt dachu. Andrei Breslavtsev dokładnie przemyślał, jak powinny wyglądać wyloty komunikacji inżynierskiej, które razem tworzyły kompozycję, zaprojektował wygodne schody i skrupulatnie dobrał nawet żwir.
Aby przekonać klientów do pokrycia aluminiowymi lamelami nie tylko balkonów ewakuacyjnych na elewacji, ale także całkowicie niewidocznej posadzki technicznej, architekci specjalnie poszukiwali materiału nie gorszego jakościowo od belgijskiego, ale kilkakrotnie tańszego oraz w rezultacie udało się znaleźć takiego producenta na Uralu.
Architektura krajobrazu została również podzielona na czarno-białą. Ściany domów wyznaczają kierunek bruku ciemnymi i jasnymi płytami, tworząc efekt rozgałęzionych cieni drzew w lesie. Plac zabaw stał się jasnozielonym miejscem na „szachownicy”. Dodatkowo w celu zaprezentowania klientowi projektu usprawnienia biuro przygotowało pieczołowicie, pokazując w prezentacji zdjęcia lotnicze Malediwów, na których trawniki odbijają się echem zarysu atoli, a pokrycie placu zabaw przedstawia powierzchnię morza.
Andrei Nikiforov i Andrei Breslavtsev twierdzą, że obiekt okazał się dokładnie taki sam, jak został wymyślony, chociaż w tym celu konieczne było rozpoczęcie długich negocjacji. „Aby zrealizować rysunki, musiałem wiele przekonywać i udowodnić. Mimo, że niektórzy klienci uważają nadzór architektoniczny za opcjonalny, jest on absolutnie konieczny: jakość osiąga się tylko dzięki obecności architekta na budowie”- zapewnia GAP.
