Nie wszyscy architekci mogą pochwalić się, że modernistyczna architektura z powodzeniem współistnieje z projektami restauratorskimi w ich portfolio. Ale dla Aleksieja Ginzburga, wnuka i prawnuka awangardowych mistrzów lat dwudziestych, praca z historyczną architekturą nie była jedyną, ale niezwykle ważną częścią życia. Jak wiecie, ojciec i syn, Aleksiej i Władimir Ginzburgowie, założyli swój warsztat w 1995 roku, aby pracować nad projektem renowacji budynku Narkomfin. Stopniowo, oprócz absolutnych arcydzieł awangardy, w portfolio zaczęły pojawiać się wcześniejsze budowle. Nawet teraz, gdy na placu Puszkinskim kończy się renowacja budynku Izwiestii z 1927 r., Zbudowanego przez pradziadka Aleksieja Ginzburga Grigorija Barkhina, architekt odrestaurowuje również domy z XIX i początku XX wieku na początku Malajów. Dmitrovka - w ten sposób współpracując z częścią kwartału domów różnej epoki w centrum Moskwy. Renowacja budynku mieszkalnego Tyulyaeva, zbudowanego w 1910 roku przez architekta Claudiusa Leonidovicha Rosenkampfa, jest prawie zakończona.
Dom znajduje się na rogu Malaya Dmitrovka i Nastasinsky Lane, naprzeciwko Teatru Lenkom, którego budynek został zbudowany rok lub dwa lata wcześniej przez słynnych architektów moskiewskiej secesji Illarion Aleksandrovich Ivanov-Shits i Vyacheslav Konstantinovich Oltarzhevsky dla Klubu Kupieckiego. Budynki mają wyraźnie coś wspólnego: Rozankampf powtórzył kolumnadę Shits-Olarzhevsky, charakterystyczne dla secesji „rogate” wieże, pierścienie z girland i kobiece maski. Ale kolumny domu Tyulyaeva są wspanialsze, kolejność jest złożona, a modelowanie twarzy jest na ogół duże, z pociętymi płaszczyznami i przypomina żebrowany styl rysowania gipsowej głowy, który jest wymagany od wnioskodawców Moskiewskiego Instytutu Architektury przy wejściu egzaminy. Na fasadach Rosenkampf znajdują się również mocne repliki stylu Empire, ulubionego motywu neoklasycyzmu lat 1910, tak dobrze wpisującego każdą architekturę w kontekst moskiewski, przypominający twórczość Gilardiego i Bove. Ciekawy dom, bardzo moskiewski, ślady eklektyzmu i nowoczesności w nim doskonale przeplatają się z neoklasycyzmem.
Oczywiście podobieństwa z architekturą Merchant Club, obecnego Lenkom, były ważne dla Claudiusa Rosenkampfa. Okazały się również ważne dla Aleksieja Ginzburga i Natalii Shilovej, członkini Stowarzyszenia Architektów, którzy zaproponowali elewacjom intensywny wcześniej żółty, zielonkawy kolor na granicy oliwki i jasnej zieleni. Odcień nawiązuje do koloru elewacji Lenkom, również niedawno odrestaurowanych przez firmę
Stroyinvest. Kolor elewacji Lenkom jest jednak bliższy musztardowo-brązowemu, ostrzejszy, podobnie jak architektura Shits-Oltarzhevsky. A jednak podobieństwa między dwoma budynkami są teraz wyraźniejsze. Co więcej, część ulicy między nimi stała się jakby dzwoniącym światłem, niespodziewanie jasnym. Sprzyja temu oczywiście między innymi fakt, że w wyniku letniej przebudowy Moskwy ulica została pozbawiona drutów, a latarnie zastąpiono replikami historycznych, gazowych.
Ale przede wszystkim oczywiście nowa jakość przestrzeni miejskiej przed Teatrem Lenkom zawdzięcza swój wygląd granitowej nawierzchni fragmentu ulicy. Rośnie gładko, wznosi się na powierzchnię chodnika przed alejką i równie gładko opada na poziom asfaltu za budynkiem teatru. Samochody w tym miejscu zdają się wpadać na próg zwalniający lub wjeżdżać jak most, mimowolnie zwalniając, bo kierowca myśli, że nagle znalazł się na terenie pieszego. Niemal białe płyty, zastępujące czarny asfalt, rozjaśniają powietrze, a przestrzeń wydaje się jeszcze bardziej medytacyjna, spokojniejsza, pozbawiając ją codziennej próżności. Przed teatrem pojawił się pozór dywanu, czy placu dla przejścia paradnego - ogrodzonego granitowymi bykami i ozdobionego kilkoma ławkami. Łączy dom Lenkom i Tyulyaevy - budynki są prawie równoczesne, w zespół, jak podobno zakładano w genialnej epoce początku XX wieku - w czasach elektryczności, samochodów, aktywnej urbanistyki, nowego życia w mieszkania w budynkach wielokondygnacyjnych w dużym mieście.
Teraz, mijając początek Małej Dmitrowki, wydaje się, że wracamy nawet do czasów, kiedy Moskwa gwałtownie i całkowicie traciła swój „rustykalny”, ogrodowy smak. Proces był jednak przygotowany - mówi architekt Aleksiej Ginzburg, zafascynowany nie tylko restauracją, ale i historią - od połowy XIX wieku zrujnowani po zniesieniu pańszczyzny szlachcice zaczęli rozcinać mieszkania i dzierżawią ich budynki, które były wtedy jeszcze niskie, osiedla. Osiedle emerytowanego majora Nowosiltseva, na fundamencie którego architekt Klavdiy Rosenkampf zbudował później apartamentowiec Tyulyaeva, nie uciekło: w XIX wieku mieszkania tutaj wynajmowali ludzie o różnym stopniu sławy, na przykład Julia Lermontowa, pierwsza Rosjanka kobieta, aby otrzymać doktorat z chemii. Kamienica została zbudowana na fundamentach osiedla i obejmuje te fragmenty ścian, o które można by się oprzeć z korzyścią - wiele domów w centrum Moskwy może pochwalić się tego typu warstwami, a część sklepów, jak wiadomo, fragmenty XVII i XVIII wieku. W tym przypadku w kamienicy znalazły się jedynie pozostałości dworu z początku XIX wieku. Niewykluczone, że elementy architektury dworów empirowych, tak rozpoznawalne na fasadach Rosenkampf, nie pojawiły się przypadkowo i służą jako wspomnienie, świadczą o ciągłości z poprzednimi budynkami. Po zdemontowaniu części dworu Imperium Rosenkampf odtworzył podobne fragmenty w górnej części swoich fasad - dlaczego nie?
Alexey Ginzburg i Natalya Shilova dołożyli wszelkich starań, aby odnowić dom: naprawili i wyczyścili wszystkie płaskorzeźby. Elementy elewacji, które zatarły się, „stopiły” z powodu mnóstwa niepiśmiennych napraw, zostały dokładnie pomierzone, a następnie zgodnie z wymiarami i próbkami wykonali szablony i odlali płaskorzeźby z wyraźniejszą plastycznością”- mówi architekt (z większą plastycznością). westchnienie, trzeba przyznać, że na fasadach sąsiednich Lenkom niektóre nosy rzeźb są jak i pozostały odłamane). Konstrukcje zostały wzmocnione: drewniane podłogi z cienkimi metalowymi belkami uznano za nienadające się do naprawy i zastąpiono je cienkimi monolitycznymi płytami na kolumnach, które mogły wytrzymać duże obciążenia. Zabytkowe ceglane mury zostały zachowane i ufortyfikowane. Wzmocniono gruzowe położenie fundamentu. Dach domu został wymieniony w czasach radzieckich i od tego czasu popadał w ruinę. Nowy dach wykonany jest z materiału tytanowo-cynkowego niemieckiego producenta
RHEINZINK w tej samej technice szwów z łagodnymi stokami zgodnie z historycznymi wzorami. Nad węzłami schodowymi i windowymi pojawiły się latarnie świetlne - na początku XX wieku dość powszechne w tego typu domach; w czasach radzieckich latarnie zostały usunięte, Aleksiej Ginzburg odrestaurował je według pierwotnego projektu. Nad sklepieniami Moniera zachowanymi w piwnicy wzniesiono od góry nowe stropy, które ich nie dotykają, ale rozładowują.
Ponadto architekci zadbali o przywrócenie historycznej autentyczności, czyszczenie ścian ogniowych i elewacji dziedzińców z radzieckich farb po cegły. Na początku XX wieku z reguły otynkowano i pomalowano tylko główną elewację - mówi architekt - resztę pozostawiono z cegły, oszczędzając pieniądze. Oczyszczoną cegłę pokryto związkami hydrofobowymi, przepisano szwy. Później, podczas renowacji sąsiednich domów kwartału, planuje się również oczyszczenie ich wewnętrznych elewacji z cegły: wtedy dziedziniec domu Tyulyaeva uzyska ostatecznie ceglaną autentyczność. Muszę powiedzieć, że Aleksiej Ginzburg zwrócił ceglany „tył” i stary budynek „Izwiestii”. Co to zrobiło? - Nowy, raczej nieoczekiwany kolor: „burżuazyjne” jasnozielone domy Tyulyaeva i rewolucyjna ciemnoszara „Izwiestia” w połączeniu z bogatą terakotą tworzą ciekawą, prawie lenulowską paletę, zapomnianą przez miasto w drugiej połowie XX wieku.
Od czasów radzieckich w domu Rosenkampfa mieszczą się biura i instytucje. Teraz powróci do swojej pierwotnej - mieszkalnej - funkcji. Na parterze, tak jak na początku ubiegłego wieku, powinny pojawić się kawiarnie i sklepy. Mieszkania w domu były pierwotnie duże - po 150-200 m każde.2, najbardziej obszerna - po 300 m każdy2 - byli w skrzydle z widokiem na Nastasinsky Lane. Ponadto mieszkania były zwarte, w poprzek budynku, z oknami zarówno na dziedziniec, jak i na ulicę, co korzystnie wyróżnia ten dom na tle innych kamienic, w których mieszkania z reguły rozciągały się wzdłuż elewacji. W związku z tym, że dziedziniec nie stał się dziedzińcem - studnia, ponieważ sąsiednie domy nie stoją w tym miejscu gęstym kole, jest tu wystarczająco dużo światła, a od strony dziedzińca mieszkania są dobrze doświetlone. Początkowo każde mieszkanie miało dwa wyjścia - na klatkę frontową i tylną, teraz te wyjścia zostały odrestaurowane. Jednak mieszkania, biorąc pod uwagę współczesne realia, zostały zmniejszone: jeśli wcześniej na piętrze było sześć mieszkań, teraz będzie ich dziesięć. Co zostało zrobione biorąc pod uwagę koszt mieszkania w centrum - jasne jest, że metr kwadratowy mieszkania w tym domu będzie kosztował dużo. Dodatkowo wzięto pod uwagę potencjalny kontyngent mieszkańców: w zaułkach historycznego centrum, w domu z minimalnym podwórkiem, osiedlą się osoby, które nie są obciążone wielodzietnymi rodzinami, wybierając centrum zarówno na biznes, jak i na wieczorne noce. życie. Natomiast mieszkania na piętrze będą dwupoziomowe: uzupełnione zostaną o przestrzeń strychów, które nie są już potrzebne do ogrzewania domu ze szczeliną powietrzną; nowe okna loftowe - ostre, trójkątne, delikatnie wystające zza gzymsu, rozpoznawalny jest ich nowoczesny rodowód.
Podłogi budynku mieszkalnego Tyulyaeva różnią się zauważalnie wysokością: najbardziej prestiżowe piętro jest trzecie, a zatem ma najwyższe sufity. Górna antresola powstała nieco później, jest niższa od pozostałych. W wyglądzie domu brakuje racjonalnej funkcjonalności, która jest typowa dla wielu innych wieżowców z lat 1910-tych z jednolitymi rzędami okien i podłóg o tej samej wysokości. Ten rodzaj domu stoi tuż obok, cofając się z czerwonej linii ulicy Nastasyinsky Lane, praktycznie na dziedzińcu domu Rosenkampf, mówi Aleksey Ginzburg: to ośmiopiętrowy budynek mieszkalny, zbudowany przez architekta Nikołaja Zherikhova trzy lata wcześniej, w 1907 roku. Należy do Izwiestii i wciąż czeka na przywrócenie.
W ciągu ostatnich trzydziestu lub czterdziestu lat moskiewskie centrum wiele doświadczyło: przez wiele lat domy były w ruinie, chociaż zaletą było to, że prawie każdą dzielnicę można było przejść wzdłuż i wszerz. Naprawiano je niedbale, niezdolne i niechętne do przywrócenia, a nawet zachowania burżuazyjnego piękna. Potem początek okresu „grzybów” przyniósł ze sobą wyburzenia, barbarzyńskie przebudowy i atrapy - w najlepszym razie zachowały „powieszone” ściany fasad, a nawet często upadały z gorliwej odbudowy. Jest dość oczywiste, że praca Aleksieja Ginzburga i Natalii Sziłowej przy renowacji budynku mieszkalnego, którego stan ochrony nie jest świetny - jest wymieniony w nowo zidentyfikowanych - należy do jakościowo nowego etapu. Można się spierać o potrzebę monolitycznych posadzek, ale w perfekcjonizmie nie należy posuwać się za daleko - dom żyje, przywrócono mu funkcję i wiele historycznie niezawodnych elementów, od fragmentów sztukaterii po cegły ogniochronne i wewnętrzne latarnie. Zarówno on, jak i otaczająca go przestrzeń zostały sumiennie oczyszczone, „umyte” i gotowe do nowego życia. Oczywiście nie będzie tanio mieszkać, a chciałbym liczyć na to, że któryś z nowych właścicieli umieści mieszkanie na airbbnb - ciekawe, a co jeśli. Ale co ważniejsze, ten fragment miasta odzyska szlachetność. A szlachetność miasta to nie tylko wysokie ceny nieruchomości, to także przestrzeń życiowa, w której każdy może przyjść do teatru i kawiarni. Teraz ten fragment miasta ma wszelkie szanse, że wyrosnie na taką realną, niefałszowaną przestrzeń. W dużej mierze - dzięki hobby Aleksieja Ginzburga w zakresie historii i restauracji. Ostatecznie o jakości miasta decyduje tylko nawierzchnia chodników i skrzyżowań, choć i ona. Ważna jest również architektura okolicznych domów i ich integralność historyczna.
