To nie pierwszy raz, kiedy Archstroydesign projektuje dla Jekaterynburga: pierwszym doświadczeniem biura dla tego miasta był projekt elitarnej wioski wiejskiej nad brzegiem Stawu Iljinskiego. Mimo, że budowa drogich domów jednorodzinnych i blokowych nie cieszyła się jeszcze w Jekaterynburgu dużym zainteresowaniem, projekt uzyskał aprobatę miasta i pozytywną opinię ekspertów. W następstwie tego sukcesu architekci zostali ponownie zaproszeni do Jekaterynburga, aby zaprojektować wielomieszkaniowy kompleks mieszkaniowy.
Teren, na którym zlokalizowany jest plac budowy, graniczny, znajduje się za stacją. Kwartalnie rozwój Stalina w centrum miasta kończy się stosunkowo blisko i zaczyna się strefa przemysłowa stacji: pola warsztatów naprawczych Kolei Rosyjskich, gęsta wiązka linii kolejowych - osadniki dla pociągów. Natomiast w pobliżu, na wschód wzdłuż ulicy Strelochnikov, ciągnie się szereg dwupiętrowych drewnianych domów z początku XX wieku - typowy przykład ówczesnego środowiska miejskiego, natomiast po zachodniej stronie, blisko granicy miejscu znajdują się dwie wieże mieszkalne z 1970 roku. W pewnej odległości, bliżej miasta, znajduje się wieża biurowa przy supermarkecie Swierdłowsku oraz Centrum Kontroli Transportu Szkła Kolei Rosyjskich. W pobliżu znajduje się dworzec kolejowy i autobusowy, a do stacji „Uralskaya” jedynej linii metra Jekaterynburg - 10 minut pieszo. Jednak infrastruktura transportowa jest słabo rozwinięta - mówią autorzy projektu.
Powierzchnia prostokątnej działki to siedem hektarów, ale prawie połowa jej obszaru nie nadaje się do budowy: od zachodu znajdują się budynki mieszkalne, których nie można zacieniać, strefa bezpieczeństwa kolei zbliża się do granicy północnej. Pozostało nieco mniej niż cztery hektary, na których oprócz mieszkań trzeba było ulokować przedszkole, biura, sklepy i siłownie. W trakcie projektowania kompleks musiał zostać jeszcze bardziej zgrupowany w celu wytyczenia nowej trasy wzdłuż krawędzi terenu. Następnie wysokość budynków wzrosła do 25 pięter i stylobatu.
W przeciwieństwie do środowiska rozproszonego autorzy zaproponowali sztywną kompozycję i najbardziej przejrzystą strukturę. Tylko takie rozwiązanie, zdaniem projektantów, jest w stanie w jakiś sposób zebrać i naprawić terytorium. „W tak niejednoznacznym środowisku jedyną możliwą była sztywna architektura z minimalnymi szczegółami” - mówi autor projektu Aleksiej Iwanow. - Staraliśmy się stworzyć klarowną kompozycję, zdolną „zatrzymać” otaczającą przestrzeń. Jekaterynburg-Swierdłowsk jest wyjątkowy ze względu na swoją bogatą konstruktywistyczną przeszłość. Dla nas wyjątkowość rozwiązań konstruktywizmu i racjonalizmu polega na różnorodności kompozycyjnej. Dlatego zamiast proponowanych trzech identycznych wież pojawiło się rozwiązanie dwóch i płyty, umieszczone na potężnym poziomym podium. W skład kompozycji wchodzi dwukondygnacyjny „anty-element” wystający poza obramowanie stylobatu. W ten sposób kompleks otrzymuje różnorodne rozwiązania widokowe: od środka jest to ściana z otwartymi za nią kubaturami, od regionu do miasta - na pierwszym planie są wieże wejściowe, fasada nadaje jednostajny rytm jednopoziomowej Budynki. Z poziomu przejeżdżających samochodów to rytm potężnych kolumn tworzących ulicę, dla pieszych to różnorodne place i kubatury, przestrzenie publiczne ukryte pod stylobatem”.
Tak więc kompleks składa się z dwóch kwadratowych wież i jednej przedłużonej płyty mieszkalnej. Wszystkie budynki mają tę samą wysokość i wyrastają ze wspólnej stylobaty, która zajmuje prawie cały plac budowy. 25-piętrowy dom z płyt jest jak nie do zdobycia ściana, która wyznacza granice działki i tworzy front ulicy.„Istniejąca zabudowa w tym miejscu jest bardzo rozproszona, dlatego podjęto próbę stworzenia choć lokalnej, ale ulicznej granicy, licząc na to, że wraz z dalszym rozwojem terenu tę linię przejmą inni deweloperzy”, dodaje Aleksiej Iwanow. Dwie wieże stoją prostopadle do wysuniętego domu i wraz z wąskim końcem nadają ulicy określony kierunek, wyznaczając kolejną granicę założenia i tworząc w środku oddzielny dziedziniec.
Podwórko osadzone jest na wyeksploatowanym dachu stylobatu. Wystarczająco wysokie ogrodzenia na całym obwodzie części stylobatowej zapewniają bezpieczeństwo przestrzeni. Proponuje się tu organizację kortów tenisowych, terenów rekreacyjnych, placów zabaw. Oddzielnie po lewej stronie znajduje się miejsce na przedszkole w zabudowie z własnym zagospodarowanym, ogrodzonym terenem. Objętość przedszkola wznosi się ponad stylobate, ale jest z nim wykonana w tym samym stylu. Na pierwszych kondygnacjach wież mieszkalnych - uwaga! - na dachu stylobatu znajdują się frontowe ogródki dla ich mieszkańców, z bezpośrednim dostępem z mieszkań.
Architektoniczny wizerunek kompleksu oparty jest na autorskiej interpretacji tradycji klasycznych. Na lakonicznych elewacjach wysokich budynków wyraźnie widoczne są klasyczne podziały - piwnica, antresola, prywatna kondygnacja i poddasze. Rolę piwnicy pełni stylobata licowana szarymi kafelkami. Duże przeszklenia parteru zapraszają do sklepów, aptek, biur i klubu fitness - wszystko zaplanowano w piwnicy. Oprócz funkcji publicznych wybudowanych wzdłuż ulicy, wewnątrz stylobatu znajduje się trzypoziomowy parking napowietrzny. Ze względu na wysokie koszty robót ziemnych nie ma parkingu podziemnego.
Siatki fasad wież i rozbudowanego domu są podobne, ale nie takie same. Ekstremalna wieża najściślej przestrzega klasycznych praw. Dobrze czytelna jest w nim tradycyjna antresola, na co wskazuje wizualne ujednolicenie czterech kondygnacji nad stylobatem. Główną część ścian zajmuje siatka otworów okiennych i loggii na przemian ze ślepymi ceglanymi nadprożami. I tylko na górze technika powtórzona jest ponownie z połączeniem podłóg. Szczyt w postaci ceglanej „czapki” z rzędem małych kwadratowych okienek jest taki sam dla wszystkich trzech budynków. Tymczasem centralna wieża, podobnie jak koniec płyty domu, wygląda na zauważalnie jaśniejszą i bardziej przezroczystą niż jej sąsiad po lewej stronie. W nich proporcje ulegają zmianie w kierunku pionowym, pomimo równomiernego skoku szerokich poziomych ceglanych gzymsów. Okna na wszystkich piętrach łączą się w długie, pionowe grupy dwu- i czteroosobowe. Podobny wzór z lekką i przeważnie szklaną górną częścią powtarza się na przedłużonej stronie płytki. Dzięki wyraźnemu pionowemu wzorowi objętość nie wygląda na masywną, pomimo płaskiej sylwetki.
Plastik wielowarstwowych elewacji jako całość wygląda na bardzo powściągliwy i podporządkowany jest ciepłej skali czekoladowo-terakotowej. Cegła stanowi podstawę, ramę, pod którą ukryta jest druga, nieco głębsza warstwa elewacji, nadana kratownicowym ogrodzeniom loggii o delikatnym kawowym odcieniu. Nadają aranżacji okna zaakcentowaną subtelność. Obraz dopełnia podkład z ciemnego przeszklenia okien.
Chociaż osiedle jest wizualnie odgrodzone od miasta, to jednak nie odmawia interakcji z nim. Do budynku można dostać się bezpośrednio z ulicy, do której prowadzą wejścia. Również na parterze zorganizowano główne wejście do części stylobatowej, skąd można przejść do dowolnego z budynków kompleksu. Oddzielnie opracowywana jest koncepcja przejść dla pieszych, przystanków komunikacji miejskiej oraz usprawnienia chodników, które połączą nowy kompleks z istniejącymi budynkami i powstającymi w sąsiedztwie. Tym samym, jak sądzą sami twórcy projektu, udało się stworzyć optymalny model ekonomiczny, który może usatysfakcjonować zarówno klienta, jak i miasto, a także nadać impuls rozwojowi terytorium.
W trakcie prac poprzedzających koncepcję miasto zaproponowało opracowanie projektu budowy sąsiedniego terenu, strefy przemysłowej RHD przy ulicy Chelyuskintsev. „Archstroydesign ASD” przedstawił elegancki pomysł publicznego ogrodu z widokiem na istniejące budynki i nowe budynki mieszkalne przy ulicy „Bohaterów Rosji”. Aleksey Ivanov zauważa, że parkowa promenada łączy budynki mieszkalne po obu stronach ulicy, a plac staje się centralnym miejscem rekreacji zarówno dla nowych, jak i istniejących budynków mieszkalnych. Parafrazując Zaratustrę, można powiedzieć, że „park jest liną rozciągniętą między miasto i rajski ogród”.