Przytulne życie na wsi z dostępem do metropolii to marzenie wielu mieszczan. Dlatego coraz większą popularność zyskuje nowy format budownictwa mieszkaniowego łączący te zalety. Jednym z takich projektów jest mikrotown V Lesu.
Osiem bloków, zjednoczonych wspólnym pomysłem i projektem architektonicznym, stoi nad rzeką Siniczką, otoczone gęstymi lasami. Całkowita powierzchnia kompleksu to około 100 hektarów i przeznaczona jest dla 35 tysięcy osób. Pomimo tego, że Microcity dosłownie znajduje się w lesie, wszystkie dobrodziejstwa cywilizacji są dostępne dla mieszkańców. Pierwsze piętra budynków mieszkalnych pierwotnie zaplanowano pod różne sklepy i punkty usługowe. Planowana jest budowa kawiarni, centrum biurowego, przychodni lekarskiej i weterynaryjnej, dwóch szkół i trzech przedszkoli.
Koncepcję Mikrocity oraz dokumentację projektową dla I i II etapu zabudowy mieszkaniowej, a także szkół i przedszkoli opracowało biuro architektoniczne SPEECH (autorzy projektu: Sergey Choban, Sergey Kuznetsov, Alexey Ilyin). Bogate doświadczenie zespołu, w tym europejskiego, pozwoliło uniknąć poczucia typowego rozwoju.
Różnorodność kolorystyczna i plastyczna elewacji była skuteczną techniką, w prace nad nimi zaangażowani byli również międzynarodowi projektanci. W efekcie powstało kilka podtypów różniących się kolorem, rytmem elementów architektonicznych oraz materiałami wykończeniowymi.
Projekt opiera się na idei indywidualnego zaprojektowania elewacji i grup wejściowych poszczególnych sekcji zgodnie z zasadą tradycyjnego budowania europejskiego miasta, gdzie domy o różnym wystroju ściśle ze sobą sąsiadują, tworząc zespół.
Współczesne realia rynku nieruchomości dyktują nowe zasady realizacji projektów, wśród których architektura elewacji jest daleka od ostatniego miejsca. Według badań 81% potencjalnych nabywców mieszkania w Microgorodzie uważa atrakcyjny wygląd budynku za istotną cechę przy wyborze przyszłego domu. A ponieważ koncept Microcity od samego początku był projektowany z myślą o młodych i aktywnych rodzinach z dziećmi, jednym z przykładów maksymalnego skupienia się na potrzebach docelowych odbiorców była decyzja o zastosowaniu szerokiej palety kolorów w dekoracji elewacji, bo jak wiadomo jasne, wesołe kolory bardzo zbawiennie wpływają na psychikę dziecka.
W niektórych budynkach zastosowano kompletny system
KNAUF AQUAPANEL® System elewacyjny uchylny, którego głównym składnikiem jest płyta cementowa AQUAPANEL® Na wolnym powietrzu. Tego wyboru dokonano z kilku powodów.
Po pierwsze, główny element systemu, jakim jest płyta cementowa, nie ogranicza możliwości projektowych budynków. Jego idealnie płaska powierzchnia minimalizuje przygotowanie do wykończenia, którym może być wszystko - od farby i tynku po kamień naturalny i sztuczny, ponieważ płyty wytrzymują obciążenia do 50 kg / m2.
Po drugie, system budowlany zapewnia niezawodną ochronę izolacji termicznej i konstrukcji nośnych przed wpływami atmosferycznymi.
Po trzecie, dzięki prostemu i szybkiemu montażowi, system elewacyjny może znacznie skrócić czas budowy, a tym samym zwiększyć rotację środków inwestorów.
Tak więc, zgodnie z projektem, wykonano izolację zewnętrzną i dekorację ścian budynku szkoły w systemie „uchylna wentylowana fasada” z terakotą. Portale okienne, które stanowią 40% całej powierzchni elewacji, zgodnie z zamysłem autorów projektu, miały służyć jako wyrazisty detal i mieć otynkowaną powierzchnię bez widocznych szwów.
Specjaliści Knauf wspólnie z Hilti zaproponowali kompleksowe rozwiązanie do budowy portali okiennych. Jako podkład pod cienką warstwę tynku dekoracyjnego zaproponowano płytę cementową AQUAPANEL.® Outdoor: spełnia wszystkie wymagania stawiane materiałom na elewacje placówek edukacyjnych: przyjazne dla środowiska, odporne na wilgoć i trwałe. W rezultacie wykorzystano ponad 5 tys. M.2 płyty cementowe. Wszystkie przegrody w szkole wykonane są z innego popularnego materiału budowlanego - tynku gipsowego KNAUF (25 tys2).
W częściach mieszkalnych zastosowano ten sam system elewacji podwieszanych wentylowanych, okładzina płytą cementową AQUAPANEL® Na zewnątrz, ale z warstwą tynku jako bezszwową powłokę dekoracyjną. Łącznie oddano do użytku ponad 7 tys. M2.2 materiał. Struktura plastra miodu i niewielkie nachylenie pozwoliły ożywić powierzchnie i uczynić je ciekawszymi.
Za oryginalność architektury Microcity „In the Forest” w 2015 roku został uznany za najlepszy kompleks mieszkaniowy - w kategorii „Residential Development for Russia” w ramach European Property Awards 2015 w Londynie i otrzymał dyplom Highly Commended.) jako jeden z najlepszych projektów w Europie.
