Dzielnica mieszkaniowa nr 11 jest jedną z trzech dzielnic mieszkaniowych, które są obecnie sprzedawane w Skołkowo. Archi.ru napisał już o sąsiadującym z nim 10. kwartale, pracy biura projektu UNK; za kwartał nr 9 odpowiedzialny jest warsztat „BRT RUS”. Wszystkie trzy projekty są wynikiem konkursu architektonicznego zakończonego w 2012 roku.
Architekci Agence d'Architecture Anthony Bechu przyjęli zasady bezpieczeństwa i efektywności energetycznej za podstawę swojego projektu. Domy są tam ułożone spiralnie, co jest inspirowane ruchem stada pingwinów podczas burzy śnieżnej, kiedy ptaki stopniowo zamieniają się miejscami, znajdując się teraz na skraju gęsto stojącej grupy, a następnie w jej centrum. Dzięki temu domy jednorodzinne w 11. kwartale są chronione przed „morzem parków i lasów” dookoła, a także przed wiatrem. W granicach wspólnej spirali rozmieszczone są w „skupiskach” wokół dziedzińców. Przemyślana orientacja na główne punkty pozwoliła latem zabezpieczyć wnętrza przed słońcem, a zimą „złapać” maksymalną ilość światła słonecznego, a także zapewnić naturalną wentylację domów. Kształtowanie krajobrazu obejmuje zbieranie wody deszczowej i zrównoważone systemy odwadniające.
W kwartale występuje 10 typów domów, a do ich wykonania wykorzystano dwa rodzaje fundamentów i 4 górne moduły. Jednocześnie wszystkie budynki otrzymały potrójną orientację przestrzenną, co dało zarówno różnorodność widoków z okien, jak i lepsze doświetlenie pomieszczeń.
W centrum bloku znajduje się plac z domem kultury.
