Na całym świecie „zielone” dachy zapuściły korzenie dość dawno temu - kilkadziesiąt lat temu. Wiodący architekci chętnie wykorzystują w swoich projektach zielone dachy i stylobaty, a władze miejskie witają nowe zielone oazy. Przykłady znanych projektów, takich jak słynny High Line Park w Nowym Jorku opracowany przez Dillera Scofidio + Renfro, Renzo Piano Californian Academy of Sciences, siedziba Normana Fostera Allen & Overy i inne, z pewnością pokazują żywotność zielonych systemów na dachach metropolii obszary.
W Rosji coraz popularniejsze stają się również dachy eksploatowane. Oprócz projektów prywatnych - wiejskich domków i penthouse'ów, w których właściciele urządzają na swoich dachach zielone ogrody i baseny - pojawił się też miejski ład. W szczególności, jak podaje Kommersant, w 2014 roku na terenie Arbatu planowane jest nasadzenie zieleni na około dwudziestu dachach. W związku z tym redakcja Archi.ru zwróciła się do Alexeya Veinsky'ego, eksperta od eksploatowanych dachów i ogrodnictwa dachowego, dyrektora generalnego Tsinko RUS, z prośbą o opowiedzenie nam o najnowszych trendach w dziedzinie zazieleniania dachów i perspektywach za rozwój tego kierunku w naszym kraju.
Archi.ru:
Co nowego stało się w ogrodnictwie dachowym w 2013 roku?
Alexey Veinsky:
- Na kongresie zieleni w maju światowej sławy firma ZinCo mówiła o badaniach naukowych w zakresie systemów zielonych dachów, prowadzonych we współpracy z University of Sheffield. Przez cztery lata prowadzono prace na dwóch poligonach testowych, w Stuttgarcie i Sheffield. Rezultatem jest największe jak dotąd badanie hydroizolacji i odwadniania dachów, a także ulepszenia podłoża glebowego i sadzonych gatunków roślin. Również na kongresie ZinCo zaprezentowało system NatureLine oparty na organice roślin oraz dwa innowacyjne programy z zakresu poprawy i efektywności środowiskowej nowoczesnych przestrzeni miejskich.
I oczywiście w 2013 roku w starym i nowym świecie oddano do użytku obiekty z zagospodarowaniem terenu w systemie ZinCo. W Rosji Tsinko RUS zrealizował projekty o łącznej powierzchni ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych. metrów, na obecnym etapie to kolejne 20 tys. mkw. metrów. ZinCo RUS otrzymał również Europejską Aprobatę Techniczną (ETA) dla zielonych dachów ZinCo.
Jak ocenia Pan inicjatywę moskiewskich władz miasta, aby zazielenić dachy budynków zlokalizowanych w centrum miasta? W szczególności mówimy o obszarze Arbat
- Biorąc pod uwagę tempo rozwoju urbanistyki w Moskwie i realizację programu prezydenta w celu zwiększenia liczby ludności, kwestia przebudowy budynków mieszkalnych i wzrostu liczby budów jest dziś bardzo aktualna i nieunikniona. Składnik ekologiczny jest tutaj niezwykle ważny. Bardzo cieszy mnie kompetentne podejście kierownika Moskiewskiego Departamentu Zarządzania Przyrodą i Ochrony Środowiska Antona Kulbaczewskiego do rozwiązania tych problemów, jako mieszkańca tego miasta. Ogrodnictwo dachowe to nie tylko idealna ochrona powłoki hydroizolacyjnej przed czynnikami zewnętrznymi, ale także dodatkowe źródło tlenu. A usunięcie stresu emocjonalnego podczas wizualizacji takich obiektów nie pozostawi obojętnym mieszkańca miasta.
Widać, że realizacja takich pomysłów nie jest łatwym zadaniem. W tym przypadku najważniejszy jest proces produkcyjny. W końcu nie mówimy o działce, ale o dachu. Każdy dach jest indywidualny. Wymagane jest również kompetentne podejście ze strony architektów, którzy zrealizowali swoje projekty, wyliczenie wzrostu obciążenia systemu pokrycia dachowego podczas kształtowania krajobrazu, a co najważniejsze - prawidłowe wykorzystanie środków przeznaczonych na zazielenienie dachów. Obecnie na rynku rosyjskim działają różne firmy świadczące usługi zazieleniania dachów, ale nie wszystkie z nich mogą udzielić gwarancji na wykonane prace. Obsługiwane dachy z zielenią to złożony system, w którym każdy element spełnia swoją określoną funkcję. Nie da się oddzielić tych elementów. Dlatego ZinCo RUS gwarantuje swoim Klientom korzystanie z systemu ZinCo. Inwestycje pieniężne będą uzasadnione tylko wtedy, gdy skład „ciasta” dachu przejdzie, wszystkie testy i uzyskają certyfikaty, a specjaliści zaangażowani w realizację projektu będą mieli najwyższe kwalifikacje. Przy odpowiednim zagospodarowaniu dachu można zapomnieć o jego dalszej naprawie.
Które dachy można uznać za nadające się do eksploatacji, a które nie?
- Dachy z uszkodzoną hydroizolacją całkowicie nie nadają się do eksploatacji. O tym, czy dach będzie użytkowany, decyduje się na etapie opracowywania projektu architektonicznego budynku. W przypadku eksploatowanego dachu dodatkowe obciążenia płyty stropowej są z góry obliczane i uwzględniane są wszystkie wynikające z tego cechy. Ale ogólnie każdy dach można zazielenić. Wystarczy dla każdego wybrać własny „placek” i wziąć pod uwagę dopuszczalne obciążenia. Należy zrozumieć, że architektura krajobrazu może być bardzo różna: może to być trawnik, dywan rozchodników i drzewa. Specjaliści firmy "Tsinko RUS" uwzględniają wszystkie możliwe opcje i dla każdego indywidualnego przypadku opracowują indywidualny projekt zazieleniania.
Ekologizacja dachu to bardzo kosztowna sprawa. Czy inwestorzy są gotowi zapłacić za zielone dachy?
- Gdyby sytuacja ekologiczna megalopoli była obiektywnie na wysokim poziomie, to być może nie musielibyśmy myśleć o zazielenieniu dachów. Ale dzisiaj prawdziwa sytuacja jest taka, że ludzkość znajduje się w rozpaczliwej sytuacji. Nie sądzę, żeby ktokolwiek chciał nosić maskę przeciwgazową ze względu na wyjątkowo zanieczyszczone powietrze. Ponadto zazielenianie dachu zapewnia również korzyści ekonomiczne:
- ochrona hydroizolacji dachu, brak konieczności jej naprawy;
- możliwość otwarcia kawiarni lub restauracji na płaskich dachach wyeksploatowanych, tworząc estetyczny „zielony” projekt, który również zapewni dodatkowy dochód;
- niepodważalna atrakcyjność budynków mieszkalnych i centrów biurowych z kwitnącymi tarasami, zielonymi balkonami i możliwością dostępu do własnego sadu wiśniowego znajdującego się na dachu;
- widok z okna budynku mieszkalnego na kwitnący dach sąsiedniego budynku użyteczności publicznej również spowoduje wzrost kosztów mieszkania.
- Jak inaczej, oprócz zagospodarowania terenu, można wykorzystać wyeksploatowany dach?
- Istnieje wiele opcji: boisko do piłki nożnej, place zabaw, miejsca do negocjacji handlowych z zabudową tarasową, ogród warzywny na własne potrzeby, szklarnie produkcyjne - jednym słowem możesz spełnić wszelkie fantazje klienta. Firma „Tsinko RUS” za dekadę pracy wdrożył już prawie wszystkie powyższe opcje w różnych miastach Rosji od Sankt Petersburga po Ural. Jedynym warunkiem jest prawidłowe obliczenie obciążeń.
Opowiedz nam o projektach firmy "Tsinko RUS"wdrożone w Moskwie i regionie moskiewskim. Które z nich byś wyróżnił?
- Przede wszystkim chciałbym się skupić projekt zielonego dachu firmy Uniwersytet Sberbank (architekt Erik van Egeraat).
Projekt wyróżnia się rozwiązaniami architektonicznymi, konstrukcyjnymi i inżynieryjnymi, które zapewniają personelowi komfortowe warunki do pracy, nauki i wypoczynku.
Wszystkie budynki uczelni są kompleksem o wysokiej efektywności środowiskowej i energetycznej, w którym funkcjonalnie połączone są rozwiązania architektoniczne i planistyczne, wysoki poziom ochrony termicznej konstrukcji otaczających oraz energooszczędne systemy inżynieryjne. Na znacznej części pokryć przewidziano użytkowy dach z terenami zielonymi, co znacznie ogranicza przyrost ciepła latem i utratę ciepła zimą. Dzięki zielonemu dachowi kompleks doskonale wpisuje się w krajobraz i harmonizuje z malowniczym reliefem wzdłuż Istrii.
Do tego projektu specjaliści Tsinko RUS zalecili standardowy tort dachowy do ekstensywnego kształtowania krajobrazu.
System ogrodnictwa dachowego polega na utworzeniu wielowarstwowego „ciasta” pokrycia dachowego, składającego się z elementów o różnym przeznaczeniu, w kompleksie kompensującym utratę naturalnego środowiska roślin i gwarantującym stabilne istnienie szaty roślinnej na „zielonym dach. Na dachowe „ciasto” budynki korporacyjnego uniwersytetu Sberbank zawiera następujące warstwy:
• Warstwa antykorzeniowa - Folia antykorzeniowa WSF 40, układana bezpośrednio na warstwie hydroizolacji, zapewniając jej ochronę przed kiełkowaniem korzeni;
• Warstwa ochronna gromadząca wilgoć - Mata przeciwwilgociowo-ochronna SSM 45 - zabezpiecza hydroizolację przed ewentualnymi uszkodzeniami mechanicznymi oraz pełni funkcję akumulatora dodatkowej wilgoci;
• Drenażowa warstwa magazynująca - Floradrain FD 25/40 - gromadzi optymalną ilość wilgoci niezbędnej do życia roślin i reguluje odpływ wody;
• Warstwa filtrująca - Filtr systemowy TG - zapewnia filtrację wody, zapobiegając wnikaniu drobnych cząstek podłoża do zasobnika drenażu i tym samym zabezpieczając go przed zamuleniem;
• Podłoże ogrodnicze na dachu, w którym sadzi się rośliny.
Skład podłoża został opracowany przez ZinCo i stanowi jego know-how. ZinCo Roof Gardening Substrate zawiera niezbędne dla roślin składniki odżywcze, nie zbryla się, nie zagęszcza się przez długi czas, przepuszcza wodę i powietrze oraz zapewnia roślinom korzystne siedlisko.
• Roślinność „Zielony” dach obejmujący szeroką gamę roślin od bezpretensjonalnych rozchodników po trawniki, krzewy ozdobne i owocowe oraz drzewa.
Innym ciekawym projektem realizowanym przez "Tsinko RUS" jest rozległe zagospodarowanie terenu dachu ze spadkiem w Pestowie … Prywatny dom z kilkoma dwuspadowymi dachami znajduje się w dzielnicy Mytiszczi w obwodzie moskiewskim, we wsi Rumyantsevo. Obszar zagospodarowania terenu to około 1000 m2. m.
Dwa dachy domu w Pestowie zwrócone są ku południu, co zapewnia im największą ilość światła słonecznego, pozostałe dwa dachy zwrócone są ku północy, wpadając jedynie w promienie wypasu. Z tego powodu dachy południowy i północny nieco się od siebie różnią. Są intensywnie zagospodarowane krajobrazowo, do których używano kilku rodzajów rozchodników - fałszywych, gryzących i białych. Na przykład, używając fałszywego rozchodnika z fioletowymi liśćmi, stworzono imitację fali. Architektura krajobrazu odbywa się w swobodnym stylu, ponieważ dom otoczony jest naturalnymi przestrzeniami. Po kilku latach rośliny wyrosną, a dachy praktycznie połączą się z otaczającym krajobrazem. Ponieważ nachylenie dachu nie jest duże, okazało się, że w zupełności wystarczyło ułożenie następujących elementów „ciasta” pokrycia dachowego:
• Floradrain FD 25, • Filtr systemowy SF
• Podłoże zgodne z technologią ZingCo.
Poza zamówieniami prywatnymi Firma "Tsinko RUS" aktywnie uczestniczy w realizacji dużych projektów miejskich. Tak więc w 2012 roku wykonaliśmy zagospodarowanie terenu obiektu „Hypercube. Centrum Innowacji Skolkovo” (architekt Boris Bernasconi). Wąskie galerie otaczające budynek na siedmiu kondygnacjach pokryte są rozchodnikami, odpornymi na suszę i mróz, szybko rosnącymi i niewymagającymi w utrzymaniu. Oprócz, mogą rosnąć tylko w 6-centymetrowej warstwie podłoża. To bardzo dobry wskaźnik pozwalając na zazielenienie prawie każdego dachu.
Po zainstalowaniu systemu ZinCo rozpoczęto bezpośrednie sadzenie roślin. Rozchodniki są oddalone od siebie o 15–20 cm. W ciągu zaledwie kilku lat tworzą jednolity zielony dywan, który wymaga niewielkiej lub żadnej konserwacji. Ponieważ zagospodarowanie terenu znajduje się pod dachem i fasadą medialną, gdzie naturalne opady występują tylko częściowo, aw niektórych miejscach wcale, zapewniono automatyczne nawadnianie. Rozchodniki rosnące na zewnątrz nie wymagają dodatkowego podlewania. W galeriach znajduje się wystarczająco szerokie wysypisko niezbędne do przejścia pracowników i konserwacji elewacji medialnej. Podłoga kratowa przy wyjściach z budynku umieszczona jest na regulowanych wspornikach - słoniach.
Skład „ciasta” pokrycia dachowego w tym projekcie:
• folia antykorzeniowa WSF 40, • mata nawilżająco-ochronna SSM 45, • Floradrain FD 25, • Filtr systemowy TG, • Podłoże zgodne z technologią Zinko.
Tsinko RUS zawsze chętnie oferuje architektom i klientom swoje usługi w realizacji idei stworzenia zielonego dachu. Tsinko RUS
• Aktywny udział w procesie projektowania w systemie klient - projektant - wykonawca
• Optymalny dobór systemu technicznego i sporządzenie planu dendrologicznego dla danego obiektu
• Stosowanie strefowego materiału nasadzeniowego
• Stosowanie najnowszych technologii i materiałów budowlanych.
• System zarządzania jakością GOST R ISO 9001-2008 (ISO 9001: 2008)
• Zapewnienie zobowiązań gwarancyjnych
